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國際總經

新能源國際論壇》國際銀行只認台積電,其他廠難買綠電...王美花:規劃擔保機制助攻融資,近期公佈!

台灣許多參與國際供應鏈的廠商亟需購買綠電,但在離岸風電開發部分,因國際大型融資銀行與出口信貸機構,對台積電以外的台廠不熟悉,導致開發商信用評等受影響,且融資信心不足,讓台積電以外廠商難買綠電。《今周刊》周一(7/24)舉辦第七屆「新能源國際論壇」,經濟部長王美花以「能源政策新藍圖」為題演講時透露,政府已就此設計出口信貸擔保機制,要讓這些台廠買得到綠電,近期將會公開說明。王美花說,近期國內幾家大廠反映其國際客戶對2030年前的綠電要求突然變得很明確,現在就得下訂,因此擔保機制對離岸風電第三階段第一期開發很重要,能讓離岸風電開發時可尋求更多元的買家。《今周刊》發行人梁永煌致詞時則指出,自2017年首屆「新能源國際論壇」後,台灣能源轉型展現卓越成績,如風光發電在今年7/7中午達到806.5萬瓩(kW),風、光電雙創歷史新高,每5度電中就有1度電是綠能,這是台灣能源轉型最「風光」的一刻。太陽光電產業永續發展協會理事長蔡佳晋則致辭表示,台灣須重視開發太陽光電時土地取得的問題,如台灣農地不比日本少,而日本糧食自給率35%、台灣32%,日本的案例顯示,其糧食危機並不構成再生能源發展阻礙,重點在如何協調、說明。

日期:2023-07-24

房地產

總統大選完,再來買房、賣房? 專家:自住客邊存邊等,等到「這時候」再出手

平均地權條例、第二戶限貸等政策上路,政府屢屢出手打房抑制買氣,房價下半年是否會走跌?曾任國內房仲業務及海外房產代銷、國際超級房仲創辦人李昌鵬(Zack)提醒消費者有量才有價,若有迫切買房需求,可在今年第四季物色市場物件,同時觀察「買賣移轉棟數」及「建商土地交易金額」來留意行情變化。

日期:2023-07-20

國際總經

AI伺服器鏈出貨爆發 台積電、世芯-KY、創意「台廠迎利多」!大摩:出貨年增率上看70%

摩根士丹利證券(大摩)發布最新報告指出,由於來自美國超大雲端服務供應商的訂單增加,特別是微軟,加上沙烏地阿拉伯新增人工智慧(AI)需求,因此調高今年AI伺服器出貨量年增率上看70%。

日期:2023-07-18

生活消費

IKEA買家具「CP值最高」?這間反受好評「便宜好看又耐用」 8招揭露:家具這樣買最划算

買家具你會喜歡去傳統家具行,還是主打瑞典簡約風格且平價的IKEA(宜家家居)呢?其實,買家具只要照著3步驟、5大注意事項,就能省下不少時間且划算買到合適的家具唷!

日期:2023-07-18

稅制

別讓節稅變相加倍奉還!會計師點名3種不當稅務規劃:除了這1種情形,不建議贈與房地產給子女

不動產涉及的稅目繁多,包括契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、房地合一稅、財產交易所得稅、土地增值稅。移轉不動產,可能另外涉及贈與稅及遺產稅。不動產的金額高,使民眾具有高度的節稅誘因。但涉及的稅法複雜,也常使不熟稔稅法規定的民眾顧此失彼,節了某個稅,另一個稅卻加倍奉還。此外,不熟悉相關法令和稽徵機關實務見解,誤觸「實質課稅原則」時有所聞。接下來分享幾個常見的不當規劃,務必引以為戒。

日期:2023-07-14

國際總經

新青安貸款能貸到40年,沒這條件不能申請!降低自備款+還款壓力「台灣房市將有兩變化」

中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,新青安優貸加碼利率補帖,使利率地板價下殺到1.775%;貸款額度則從800萬元拉高到1000萬元;最長貸款年限也從30年拉長到40年;寬限期從3年延長到5年,盼減輕首購族的買房壓力。但要注意還有一個條件,本人、配偶,以及未能年子女名下均無自用住宅,才能申請青安貸款。

日期:2023-07-13

房地產

上午6-8點要到新竹沒座位…聯發科高鐵站附近建3千人營運中心吸台北人才,仲量聯行:軌道經濟成形

仲量聯行週二(7/11)舉辦2023年第二季季報記者會,提出對本季商用不動產市場的觀察見解。本季台北市A辦的空置率與上季持平維持在2.7%;平均租金來到新台幣2,985元,較去年同期成長了1.3%。整體而言,目前台北市A辦空置率維持在3%以內,部分2023年第一季的空置空間已有新租戶接手,顯示出優質空間一旦釋出,市場仍然反應熱絡。由於空置吃緊,本季仍處於房東強勢的市場,租金成長推力依舊源於信義區頂辦租賃案。另外,仲量聯行董事總經理侯文信觀察到,近幾年台灣的產業慢慢往高鐵站走,軌道經濟已經吸引900億資金,尤其是新竹,許多科技廠商為了吸引台北人才,必須在高鐵站附近設營運中心,如聯發科、華邦電等,已經是很明顯的趨勢。

日期:2023-07-11

職場

獨家專訪》34歲林敬超 今年商業不動產最高成交案他做的! 麵攤囝仔 翻身全球最大商仲台灣區舵手

長江後浪推前浪,今年外商商仲圈人事掀起大風吹,其中以商仲女王朱幸兒接班人之姿,接下世邦魏理仕台灣總經理的林敬超最受矚目。究竟他有何關鍵性差異,能在競爭激烈的總座遴選中脫穎而出?

日期:2023-07-05

科技

15歲Yahoo奇摩超級商城,年底終止服務!曾為台灣利潤最好的平台「將專注購物中心與拍賣」

Yahoo奇摩超級商城今年邁向15週年,卻傳出將於2023年12月15日終止所有服務。

日期:2023-07-04

理財

櫃台員工一夕變富豪,「最強繼承者」如何接手飯店大亨50億資產,還豪砸1.2億現金買北市豪宅?

台北市啟動中正區為樞紐的旗艦級都更「西區門戶計畫」後,北車周邊商辦大案齊發,該區指標豪宅「新光人壽總統傑仕堡」,陸續有實價揭露,據最新台北地政雲揭露,社區中高樓戶5月以1億1860萬元成交,買方為私法人福里建設且完全沒有貸款,而該公司負責人蕭琦晃,有「最強繼承者」的稱號,他的經歷先前也曾引發熱議。

日期:2023-07-03