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房地產

台灣房價漲幅僅排全球32,為何買房還如此痛苦?專家揭「這關鍵」:光靠打房別肖想居住正義

根據全球房地產指南(Global Property Guide)統計56個國家及地區,截至2024年9月止,台灣近10年的房價漲幅僅位於第32名,不及美國、日本、加拿大等國。更是看不到第一名霸主土耳其的車尾燈(漲幅1773%)

日期:2024-10-25

政治社會

最大黃牛票平台破獲!周杰倫演唱會「保證有票」,夫妻檔收60多組海撈200多萬…警如何2小時逮人?

周杰倫「嘉年華」演唱會昨天開賣,不到15分鐘全部售完,黃牛蠢蠢欲動要大撈一筆;台北市刑大科技偵查隊昨天行動,破獲國內最大的黃牛售票平台「yiyiticket」,逮捕經營平台的43歲劉姓男子及其33歲張姓妻子,警方發現,平台已經售出170多張周杰倫演唱會門票。

日期:2024-10-24

生活消費

書寫的情懷鋼筆

一支鋼筆經歷百年時光,曾簽署、見證及記錄下人類歷史的諸多重要時刻。如今,經過數位時代的洗禮,一支定價從數萬元到千萬元的鋼筆,已然變成休閒收藏、展現品味的逸品。

日期:2024-10-23

ETF

00919無腦買進,目標300張!存股不到2年,月領股息快超過本薪:小公務員退休金這樣賺,加速財富自由

作者本業為公務員,為了規畫退休金,有足夠的現金過日子,早期開始存股華南金、第一、合庫金等金控公司股票,後來試算退休時的所得替代率才100%左右,再加上華南金股利腰斬給他的震撼教育,近兩年決定將手上的金控股分批出清,換成高股息ETF。從2022年買進00878,2023年又開始布局00919到現在,對於其選股邏輯及季配表現都滿意,最重要的配息能力有估算依據,符合他需要創造可預期的持續性現金流(退休金規劃)。

日期:2024-10-23

台股

中鋼、合庫金、智原…她買7檔僅1檔賺,要全砍換「含積ETF」?這檔今年狂漲35%,存股更有感

投資必先做好功課,否則就算薪水再高也是一場空,有名女網友自稱「臭韭菜」,她投資中鋼(2002)、燿華(2367)、威健(3033)、智原(3035)、合庫金(5880)、台通(8011)、光洋科(1785)等,目前僅合庫金是正報酬,想知道現在停損買ETF還有重新來過的機會嗎?有人建議,「中鋼 合庫金可以留」,大盤指數型ETF一律建議「定期定額」,現有的就放著,然後不再買其他個股。還有人建議「絕對有救 但買台積電會翻更快」。然而要買台積電(2330),真的不是一般股民能hold得住,拿不出110萬也沒關係,選擇成分股包含台積電的科技型ETF,利用一籃子股票的特性,有效分散風險降低波動,也是很好的選擇。連動多檔台股科技型ETF中,最會漲的包括富邦科技(0052)、國泰台灣5G+ (00881)、新光臺灣半導體(00904)、中信關鍵半導體(00891)、群益半導體收益(00927)等。

日期:2024-10-21

生活消費

LINE代幣漲價了!一圖對比新舊價格…調漲時間曝光,2招買貼圖、主題「維持原價」等於沒漲

據NCC公布的「112年通訊傳播市場報告」,民眾最常使用的通訊軟體是LINE,使用比例高達97.7%,其中,隨著各種可愛、有趣的LINE貼圖或主題如雨後春筍般出現,更讓使用者黏著度增加。不過,近日LINE官方發布了一項公告,宣布LINE代幣將「調整販售價格」,未來購買貼圖、主題得再多掏一點錢了。

日期:2024-10-19

台股

沒買到台積電也不會捶心肝!上班族月領13萬,存股趨吉避凶的秘密:2堅持1不要,加速財務自由

月收入達130K,靠這4年的穩健策略!平均每個月13萬元的薪水,算下來年薪已經超過150萬元,在現在的薪資環境是非常不錯的收入,這位大大有著令人稱羨的薪水,投資賺錢了也不會因此忽略持續投資、繼續複利,是我覺得難能可貴的一件事情。

日期:2024-10-18

ETF

1年只買1次0050,存股10年報酬率150%!達人「勝率公式」試算:一文揭只看報酬率的2大盲點

年化報酬率是可以用來衡量一個金融商品真正帶給你多少回報。之前夏綠蒂剛畢業的時候接到一個電話推銷,說每月存1千元,報酬率20%,當時心想也太好了吧,但報酬率真的有這麼高嗎?後來仔細查了資料,才知道對方口中的報酬率是累積報酬率,要持續投資20年給20%的累積報酬率,這樣仔細算下來,年化報酬率比銀行定存還差…這篇文章一起看一下,什麼是投資報酬率、什麼是年化報酬率,搞懂之後就不會變高報酬率騙了。

日期:2024-10-18

台股

股票是如何賠光的?買台積電一定穩穩賺?一圖比較0050成分股10年成分股變化,達人揭「不單押個股的5大理由」

如果你有在關注投資圈的FB粉專的話,應該會知道前幾個禮拜,有兩個作家在為一件事情爭論,簡單來說他們討論的核心重點在於,其中一方認為既然0050當中有超過一半的成分都是台積電(2330),分散效果並不好,那不如就全部都買台積電好啦,績效還比0050更好。但如果你理解指數化投資的概念,那麼應該會很清楚,這又是一個嚴重錯誤的觀念了,你想想看,如果質疑買0050的分散性不夠,那又怎麼會去選擇,分散性更低的台積電呢?說到底其實就是被台積電過去這幾年的高報酬給吸引了。

日期:2024-10-18

小檜溪重劃區

自住時代來臨 小檜溪「麗寶南法莊園」正3房詢問高

央行一系列的打炒房政策,等同宣告自住時代來臨,也代表房市將回歸理性面,自住客有福了!因為新青安、首購的買家赫然發現,自己是政策的受惠者,因為日前搶不到房、漏夜排隊、加價購買的房市FOMO狀態已不復見,市場終於可以冷靜下來,有利新青安和首購族好好進場挑房,更不會受到房貸限縮的影響。多數專家和業者認為,在通膨環境下,房價大幅下跌不易,房市短空長多,如今正適合自用族大膽進場尋覓心儀房,這也讓「小檜溪重劃區」內的「麗寶南法莊園」正3房產品詢問度大增。

日期:2024-10-18