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房地產

房地產零碳戰爭!Google、香奈兒都追逐「大樓再不改裝就沒人租」,綠建築租金溢價1成起跳

過去一年,一股催動國內建築「轉綠」的風潮,正分別從外資客戶端、金融市場的投資端,以及政府的政策端,襲向台灣的不動產業。近年在全球資本市場掀起顛覆效應的ESG永續浪潮,如今彷彿在房地產市場「複製貼上」。這場房地產的零碳戰爭,將會如何改變台灣商辦市場生態?在這條邁向全面綠建築的道路上,台灣又有哪些挑戰尚待克服?

日期:2023-02-01

國際總經

FTX創辦人SBF 獲准交保,天價76億+戴監控儀器!「父母身家全押棄保就全充公」…

2022/12/23更新:全球第2大加密貨幣交易所FTX創辦人佛瑞德(Sam Bankman-Fried,SBF)日前在巴哈馬被捕,引渡回美國後周四12/22以天價2.5億美元、約76億元台幣獲准交保。SBF被控管理資金不當,面臨多項聯邦調查,他在紐約曼哈頓聯邦法院出庭,父母以家庭所有資產作為擔保,讓法官批准交保,條件是他必須配戴電子監控儀器,並且不能離開父母加州的住所,如果棄保潛逃,父母所有財產將被充公。BBC報導,美國聯邦助理檢察官盧思指出,檢方不會反對讓佛瑞德交保,因為他願意配合引渡返回美國,美國檢方以詐欺和不當挪用資金等8項罪名起訴他,SBF恐面臨110年刑期。

日期:2022-12-23

國際總經

美國財政部長葉倫一句話為升息路徑埋下變數,謝金河暗示債券市場到了升息循環的高峰

由「台北金融研究發展基金會」所發起的傑出基金金鑽獎回饋社會公益活動,至今已邁入第25年,今年以線上論壇的型式,邀請大家一同展望2023年的全球經濟趨勢。本屆論壇重磅邀請到今周刊董事長謝金河,全方面解析2023全球經濟趨勢及投資觀點,用專業的視角為投資人剖析局勢、引領布局!演講開場,謝金河就指出,2022年即將進入尾聲,美國的CPI從7%起跳,2月俄羅斯入侵烏克蘭,通膨急遽升溫,到了6月,美國CPI見到9.1%的高點,FED展開暴力式升息,從3月升一碼、5月升兩碼,接著連續4次升三碼,12月預計升兩碼,總共升息17碼,基本利率從0到0.25%拉升至4.25到4.5%,這是1980年以來最激烈的升息。

日期:2022-12-08

國際總經

從馬雲、馬化騰⋯「中國故事」迷倒華爾街!深滬港股能逢低買進?謝金河:資本家的一廂情願恐陷迷思

令全世界投資家迷惑的「中國故事」!在台灣地方選舉投票前夕,Newton Investment著名的地緣政治總體分析師Richard Bullock到我的辦公室來拜訪,我們花了很多時間,從半導體去台化迷思,談判香港、中國的投資。

日期:2022-11-26

國際總經

全球第2大加密貨幣交易所瀕倒閉!FTX破產重組難補80億美元缺口 創辦人SBF籲:別再把錢存進帳戶

FTX周五(11日)發出最新聲明,公司已根據美國《破產法》第11章(Chapter 11 of the Bankrupty Code)進入破產重組程序;至於神隱多時的FTX關鍵人物——創辦人SBF則辭去執行長職位,由曾負責監督安隆公司(Enron)破產清算的律師John Ray III接棒新執行長。John J. Ray III表示,FTX聲請破產是恰當的決定,不僅讓FTX有了評估自身狀況的機會,也讓利益相關人獲得最大限度的回報。值得注意的是,FTX申請的是美國《破產法》第11章而非第7章,兩者的主要不同在於後者為直接破產,前者則是申請破產重組。破產重組指的是,企業在申請破產保護後的120天內有權提出融資和重組等方案,使企業還有機會可以繼續營運,或是尋找有意接手其業務或資產的公司,以避免債權人對企業提出直接破產清算。聲明發出後,許多人留言抗議:「我只想要回我的錢,這太不公平了」、「還我錢來」;也有人留言感嘆:「對加密貨幣產業來說,這真是非常悲傷的一天,而且可能會產生深遠的影響。」加密貨幣市場也受衝擊,比特幣(BTC)跌破17,000美元,以太坊(ETH)跌破1,300美元,FTX平台幣FTT更是崩落至2.6美元。

日期:2022-11-13

國際總經

習近平一場報告,讓全球地緣政治指數翻快2倍…風雨中如何避險?「3種經典配置」公開

國際投資者究竟如何評估台灣地緣政治風險?從聯準會與資產管理龍頭貝萊德編製的三個指數,可概略掌握當下國際媒體、權威智庫與券商報告當中,對台灣風險的擔憂程度。

日期:2022-11-02

國際總經

中國全盤「習化」,A股港股狂瀉、納指金龍指數成份股大跌!台積電ADR暴跌近6%

今周刊編按:中共二十大落幕,中央政治常委人選由「習家班」人馬全面進駐,金融市場以負面走勢回應,不只中國A股大跌、港股狂瀉,美股納斯達克指數中概股幾乎全面重挫。納指周一(24 日)開盤後,中國金龍指數成份股(MSCI Golden Dragon Index)全面大跌兩位數,台積電也是成分股之一,ADR跌幅亦超過5.4%。其他像是蔚來汽車、理想汽車小鵬汽車等電動車個股也都不支倒地,大型網路股如新東方、嗶哩嗶哩、京東、百度也都有兩位數跌幅。另外,投資人靜待大型龍頭股財報出爐,道瓊、標普500開盤呈現上揚趨勢,惟受中共20大習家班勢力大增,為中美半導體戰再添更深隱憂,費半呈現下跌局面。

日期:2022-10-24

台股

台股不斷破底,裕隆股價卻逆勢上漲!電動車需求扶搖直上,還有這些概念股可關注

在大家普遍印象中,去年汽車業飽受缺晶片之苦,當下晶片業清庫存時,汽車業包含電動車業者能獲得應有的晶片嗎?汽車銷量是成長的,一部分是因為電動車的滲透加入,才有這樣的成長績效。根據世界汽車工業國際協會(OICA)統計,2021年全球汽車銷售量達8,268萬輛,年成長約5%,中國大陸市場銷售量全球第一,達2627.5萬輛,全球市占達32%,其中乘用車約2148.2萬輛,商用車則為479.3萬輛。

日期:2022-10-24

台股

台股萬3徘徊該撿成長股vs.高股息股?台積電(2330)vs.中鋼(2002)歷史走勢圖給我們的存股提醒

台灣近幾年很流行存股,有人喜歡存股價穩定的金融股與電信類股,但也有人建議存成長股,因為長期下來,成長股能帶來的報酬會比傳統認知的定存股要來的多。

日期:2022-10-21

理財

經典「股六債四」績效慘崩35%,創百年來最差!「不敗配置」出了什麼問題?華爾街大老這樣看

「股六債四」的經典配置,今年以來慘賠逾3成,大摩認為,關鍵在於通膨打破股債相關性,待未來物價回穩後,經典配置將重回主流;而貝萊德則建議投資人順應情勢調整配置。

日期:2022-10-19