向來被譏為行情慘澹的高雄市場,近幾年豪宅案如雨後春筍般推出,且件件順銷,令人刮目相看。事實上,高雄擁有獨步全台的主動及被動環境,讓高價豪宅能在低價市場中大行其道,成了台灣房市的特殊現象。
日期:2010-04-15
長長的隧道,終於,走到了盡頭。從四十多歲就近1000億元的身價,一瞬間雲端墜落,從此展開負債500億元的還債人生。這是國揚實業創辦人侯西峰傳奇的前半生。如今,不僅沉重的重擔終於卸下,而且他手上的企業,包括高雄百貨業與飯店業龍頭——漢神百貨與漢來飯店,近期之內都有反攻台北的大計畫,令所有台北業者嚴陣以待。侯西峰不但回來了,而且將再掀風雲!
日期:2010-04-15
陳俊逸從月薪五千元的貿易公司小業務員做起,三十五歲時第一次創業失敗,賠光積蓄,負債數百萬元。於是他彎下腰來重新學習,三十七歲再創立丸智企業,專做燈飾貿易並自創品牌,年營業額達四千萬美元,勇於接受挑戰的他,終於闖出屬於自己的一片天。
日期:2010-04-08
七田真右腦開發集團社長陳秀桂,是「信義富邦」、「宏盛帝寶」等北市頂級豪宅的神祕買家,靠著精明的房市投資觀念,在短短七年裡,就坐擁市價十幾億元的房地產,財富累積超過二十倍,女教師如何變成豪宅主人,令人好奇。
日期:2010-04-08
當壽險業務員業績邁入寒冬之際,宋木海是少數能維持年薪千萬元,並且入住豪宅,與企業老闆做鄰居的業務高手,其實在他光鮮亮麗的背後,也曾歷經創業失敗的慘痛經驗,能有今天的好成績,宋木海憑藉著,是一份全力以赴的熱忱。
日期:2010-04-08
提高房屋稅或地價稅等財產稅會減損不動產的持有價值,造成房地產價格下跌。由於財產稅每年都必須繳納,所以租稅負擔一旦提高,預期未來每年所增加的租稅,就會全數反映為當期房地產的價值減損。這種現象稱為租稅資本化。從這個觀點看,提高財產稅的確是打壓房價的有效手段。
日期:2010-04-08