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房地產掃瞄

日本、馬來西亞、柬埔寨 房價起漲還能賺價差? 海外置產選標的 這些功課必懂

近年來台灣房市沉寂,海外投資市場異軍突起,打著「高投報率」的旗幟,紛紛吸引台灣熱錢流出海外置產,不過真的有這麼好康的事嗎?專家提醒,別被甜美的報酬率數字沖昏頭,勤做功課才是投資守則第一條。

日期:2015-06-25

國際總經

政府削弱銀行放款能力

崩盤後,政府應降低資本適足率,讓銀行更容易放款,刺激景氣。但積極的貨幣政策卻把利率壓低到令放款無利可圖,打擊了銀行的放款意願。

日期:2015-06-18

個人成長

滔滔不絕大力討好客戶的推銷術,out! 不開口也能讓業績翻倍?

「這件很適合您喔!要不要試穿看看?」「現在這個時代就是要買環保車,很潮喔!」如果你是銷售員的話,以上這些「自以為」的發問,可能已經惹毛客戶。成功的業務,都懂得利用沉默,先讓客戶自己掏出你需要的訊息,再順勢推出商品。

日期:2015-06-18

焦點新聞

專家薛承泰呼籲 建立基礎後再談推保險 「推長照保險急不得 」不然就等著垮

《長照服務法》立法後,各界對於長照如何走才可長可久仍有爭論,行政院卻快馬加鞭通過「長照保險法」草案。在政務委員任內推動長照的台大社會學系教授薛承泰接受《今周刊》專訪時疾呼,推動長照保險切勿操之過急,「不然就等著垮」,值得深思。

日期:2015-06-18

台股

投資前,3件事搞懂自己投資定位

搞清楚自己的投資定位,就跟搞懂自己的消費需求一樣重要。

日期:2015-06-15

聰明理財

消費實戰》貴婦想賺匯差 業者卻悄悄調價 趁便宜歐元搶精品 必懂三大攻略

歐元兌台幣匯率過去一年貶值高達兩成。原本遙不可及的歐系精品,終於變得「稍稍」親民一些。要如何利用低價歐元,搶進這波便宜精品財,以下有三個管道可選擇。

日期:2015-05-14

焦點新聞

稅制跟上國際標準 但相關配套仍未完善 兩大衝擊 讓北市房屋稅美意打折

台北市房屋稅新制上路,終於讓台灣長久以來過低的不動產持有稅朝國際標準靠攏;但本次改革也造成兩個影響,因房屋標準單價以去年七月一日作為課稅分界點,除了可能拖緩都更進展,也阻礙商業的公平競爭。

日期:2015-04-16

房地產

社會住宅Q&A全解析

根據《今周刊》的「青年居住大調查」顯示,全台二十五歲至四十歲的青年族群,有高達五○%的人與父母同住,二四.四%的人租屋而居。台灣自有住宅率雖高達八成五,但數據是以「每戶」為單位,如果年輕人與父母同住就不會被納入「無殼蝸牛族」行列,事實上青年自有住宅率不到三成。推動社會住宅這落實居住正義的第一步,就像台北市都發局長林洲民所說:「一天都不能等!」

日期:2015-04-09

焦點新聞

關鍵16 問》會壓垮周邊租金嗎?能和朋友住嗎?無殼蝸牛、鄰居照過來 社會宅不是噩夢,是救星!

有人說,社會住宅是台灣房價所得比超高之下的年輕人最後救星;有人說,它會壓垮鄰近的房價與租金,是台灣房地產投機客的恐怖噩夢;也有人說,它形同貧民窟,必會拖垮周邊住戶的生活品質。是救星還是噩夢?無殼蝸牛們應該如何善用這個福利政策?投資客與周邊居民又該如何健康看待社會住宅的影響?綜合來自各界的五位達人、專家意見,我們對以下十六個關鍵問題提出解答。

日期:2015-04-09

房地產掃瞄

有屋權沒地權怎麼買?三大難題專家提解方 地上權住宅貸款 擬比照一般宅

地上權住宅推行後,面臨地租高、房屋稅高、貸款困難三大問題,政府回應,擬調整地租稅率;銀行公會則樂觀表示,會與業界討論,擬延長地上權住宅的貸款年數至三十年。

日期:2015-04-02