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存股池追蹤

存股助理第225期︱添財、進福、金旺投資組合的調整與建議

台股在歷經反彈約1400點後,再度憚於美國升息急急如律令的恐懼,吐出超過1000點的漲點,下修壓力再度湧現。許多存股族不禁大嘆,已經跌到懷疑價值投資哲學、甚至懷疑人生的地步。我們趁這個氣氛低迷之際,檢討「添財」、「進福」與「金旺」這三種投資組合去年推出迄今的績效狀況。同時來探討有沒有需要檢討與調整的地方。

日期:2022-09-21

房地產

台北豪宅3.0每坪喊250萬 台中北屯千坪大案出籠…… 百億級指標大案開箱 為房市點燃哪些新火花?

「隱市地王」莊子華現身引爆關注之外,今年的928檔期仍有不少話題十足的特殊亮點,細究發現,從北到南都有百億大案撐場,而這些亮點建案,又將為市場增添哪些新火花?

日期:2022-09-21

房地產

買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做

熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。

日期:2022-09-21

美食旅遊

古坑玫瑰×魚池紅茶×土庫可可豆 深度玩莊園

探訪一座莊園,了解一種產物的生長歷程和文化故事,台灣農家用實力培植的可可,打造一段福爾摩沙的黑金傳奇;南投深山飄出的紅玉茶香,茶葉產自全台唯一的大葉種紅茶栽種區;數百種玫瑰的品種、世界最小的玫瑰花,在古坑的山莊爭奇鬥豔,到莊園旅行不只是走馬看花,慢慢走逛,欣賞風光也長知識。

日期:2022-09-21

政治社會

台電不讓303大停電發生!砸5645億發展電網韌性計畫:能在最短時間因應事故、恢復穩定運轉

因應近年全台大規模停電事件,台電積極強化國內電網系統穩定,今 (15) 日正式公布強化電網韌性建設計畫,規劃在未來十年內投入 5645 億元,從三大主軸、十大面向,全面提升全國電網面對突發事故的因應能力,並因應 2050 淨零轉型目標。

日期:2022-09-15

新北青年家 · 未來新頭家

新北幕僚養成班 打造企業瘋搶的跨域人才

《市政見習》,除了增加工作經驗值,更重要的是能夠遇見與自己不同的人,用不同觀點與知識碰撞出絢爛的火花。新北市政府青年局攜手研考會打造「市政經理人」市政見習計畫,讓青年們體驗幕僚的工作,包含撰寫政策備忘錄、擘劃公共政策,並由各領域專家與政策幕僚親自授課,透過理解不同領域的專業,跟不同領域人才溝通並規劃市政內容,就是要打造出企業瘋搶的跨域人才。

日期:2022-09-14

政治社會

英國女王駕崩/3個月前歡慶登基70年、她選擇缺席重要活動…3分鐘談話背後意義「是這個」

英國女王伊麗莎白二世(Queen Elizabeth II)在英國當地時間8日下午於蘇格蘭巴爾摩勒爾城堡(Balmoral Castle)中離世,享耆壽96歲。她最後一次公開露面,是在9/6任命特拉斯正式接任首相,當時在蘇格蘭的行宮巴爾摩勒爾城堡接見她,這項「吻手禮」(kissing of the hands)儀式通常在倫敦白金漢宮舉行,這是1952年以來第一次首相人選不在白金漢宮接受任命。而今年6月,英國才舉辦為期4天的女王伊麗莎白二世登基70週年慶祝活動落幕,「白金禧」(Platinum Jubilee)慶典是英國疫情後,首次舉行的全國性活動,在這4天活動中,女王沒有天天現身、缺席多個活動,就有英國媒體認為,這是女王正在交接部分權力給王儲的象徵,沒想到才3個多月女王即駕崩。(原文刊載於2022/6/7,更新時間為2022/9/9)

日期:2022-09-09

健康

五個習慣有效預防失能與失智

失能與失智其實是可以加以預防的,但也沒有「絕對簡單」的回春妙方,需長期執行、保持習慣,從運動、腦力鍛鍊、心理強化等面向著手,才是健康長壽的關鍵。

日期:2022-09-07

國際總經

台灣加入Chip 4損失最大?美國晶片法案對南韓「開後門」,台積電和政府應該爭取最好條件

在Chip 4籌備會議即將召開之際,上周南韓媒體報導,美方可能放行南韓企業,繼續在中國取得先進半導體設備,免受晶片法案補貼必須十年內不能在中國擴充的限制。這則新聞牽涉到各國半導體的發展機會,尤其是南韓與台灣最為相關,值得進一步討論。

日期:2022-09-05

理財

藥華藥未被納MSCI成分股!MSCI季調8/31盤後生效 MSCI是什麼?為何調整後,台股尾盤爆大量?

MSCI 8/12凌晨宣布最新季度調整,全球標準指數台灣指數成分股、全球小型指數成分股無新增或剔除,原先本土法人預期藥華藥(6446)將是納入MSCI成分股的熱門標的,但最後也未入榜。而MSCI季度調整預計會在31日盤後生效。到底什麼是MSCI,季度調整又是什麼,為何台股偶爾會在某些時刻收盤突然爆大量?

日期:2022-08-31