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房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

政治社會

賴清德15日登記民進黨總統初選 若2人以上參與將依規定請假

2024年大選逼近,民進黨主席賴清德周一(3/13)表示,他將於本周三(15日)上午9時30分登記,爭取民進黨的提名參選2024年的總統。賴清德也表示,17日登記結束,若有2個人以上,黨內必須進行初選,他會依據黨的規定辦理請假。

日期:2023-03-13

台股

「夢想10年離開校園,7年就辦到!」退休大學教師43歲才存股,3步驟年滾70萬被動收入

「存股累積退休金」已是近年顯學,然而要怎麼存才能穩健達成目標?理財作家江季芸在Podcast《毛利小姐變有錢》中,點出存股最難克服的三個心魔,並分享自己透過波段存股法累積千萬資產,年領70萬股息。

日期:2023-03-13

政治社會

核二2號機下周二除役,藍委質疑為何不學日本討論延壽?陳建仁:「核廢料放哪?」

核二廠2號機將在下周二(3/14)除役,國民黨立委王鴻薇周五(3/10)質疑日本近期在討論能否將核電廠延役至不止60年,台灣為何不可?行政院長陳建仁強調我國也有核電廠延役的規定,但需要在更早以前提出,且當時未申請。陳建仁強調,應考慮核廢料的處置場所與後端處理成本經濟部長王美花也說明,核二廠2號機因其40年執照到期,照法律規定要在3/14停機,此程序是由台電與原能會的程序進行申請,而目前核二廠因尚未取得新北市政府的許可,所以無法將核廢料自燃料池取出。

日期:2023-03-10

大盤解析及個股教學

大盤如期發動,該居高思危嗎?還是只是剛開始?

本文提供之訊息僅供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-03-09

政治社會

中研院院士朱敬一直指6G將成美中新戰場 價值體系競爭 台灣須擴大民主經貿聯盟

美中從貿易戰打到科技戰,朱敬一以常駐WTO三年的經驗觀察,美中下一役是6G戰場,兩大陣營勢必分軌,台灣要以民主經濟體的特質突圍,從中開創自己的戰局。

日期:2023-03-08

理財

國泰金去年前3季大賠5千億,為什麼EPS還有3.83元?存股達人親揭不存金融股的理由

景氣不佳、利率走高,存股進可攻退可守的特性,吸引了愈來愈多的投資人跟進。如何找出優質定存股? 兩位知名存股達人,從自身的經驗與績效,告訴你今年的存股大計。

日期:2023-03-08

傳產

和碩進軍美妝市場,先從研發做起...晶碩董座竟是攝影記者出身,研究BLACKPINK開直播衝商機

台廠在全球美妝保養品市場規模僅占1%,晶碩光學董事長郭明棟開始逆向思考。他不走短線思維,樂觀看待歐美日品牌把持的99%市場,準備放手挑戰。

日期:2023-03-07

科技

「我28歲許願做一家10億的公司!」 34年後她做到800億 徐秀蘭怎辦到的?給高中生一席話透露端倪

「前幾天我翻到我28歲寫(給自己的小卡片),說要成為一個10億的公司,能夠成就一個10億的公司!」34年後的今天,在有「晶圓女王」外號的徐秀蘭主掌下,全球第三大、台灣最大矽晶圓生產商環球晶圓(6488),2022年交出了營收突破700億台幣的成績單,再創歷史新高。若與母公司中美矽晶(5483)合計,主攻太陽能的中美晶與矽晶圓的環球晶,2022年總共締造800多億元營收。身兼中美晶與環球晶董事長暨執行長的徐秀蘭,如何在男性為主的科技業打出一片天,甚至成為800億規模大企業的掌門人?故事可能要從她的國中時代說起。

日期:2023-03-07

存股池追蹤

存股助理第295期︱群電與凱撒衛三率三升背後的意涵

存股池中的群電(6412)與凱撒衛(1817)均公布了呈現「三率三升」的財報成績單。一樣的「三率三升」,但背後的意涵卻大不相同。了解這個意義,有助於我們日後追蹤與判斷企業營運狀況功力的提升。

日期:2023-03-03