什麼？客戶在購買產品前，平均會說出多達5次的「不」？！當客戶說「不」，其實是因為他們……․心裡有所疑惑，不瞭解你販售的東西․覺得你沒有好好介紹產品․不知道自己需要什麼․發現自己現在不能買、不需要․只是不想跟你買曾獲著名研究機構評選全球第一、Twitter推薦為2022年需關注的百大頂級銷售專家湯姆・霍普金斯說：頂尖業務員要做的，就是克服害怕被拒絕的恐懼，認真傾聽客戶如何表達，抓住細微的線索，再將他們導入獨創的「說服客戶的循環」，就能輕鬆拿下每一張成交的訂單！
日期：2022-03-17
2022.03.17編按：知名主持人吳淡如昨（16）日在臉書透露，她自從7年前做斷層掃描在肺部發現20個肺結節後，每年都會到醫院做例行性的CT檢查，提醒人到中年都要記得去做健康檢查。 吳淡如回憶，7年前，母親一到醫院檢查就是第四期肺腺癌，當時醫生一聽，母親所有的姊妹都得過肺癌，馬上開單叫吳淡如去做斷層掃描，結果發現20個結節，還好都小於0.5公分。因為很難判斷，所以要定期追蹤，如果肺結節變大就有可能是癌症。 吳淡如本來以為每個人肺裡都有這麼多個結節，後來發現自己的確「高分」。「可能是小時候得過很多次肺炎，當然也有可能是壞東西，某些癌細胞在你免疫力好的時候是會休息的，你不好的時候就開始大軍入侵⋯」 吳淡如表示，這7年來，年長的表親們發病比例很高，幾乎都是肺癌，他們未必有抽煙，也大多生活在好山好水的宜蘭，不能夠用空氣污染來解釋⋯這就是DNA的力量。 吳淡如最後說，如果這20個肺部的小白點給她什麼啟示的話，那就是現在她就算心情不好，時間也很短，為什麼呢？中醫的理論是心情不好很傷肺，為了保護自己的肺，吳淡如慢慢練就過2分鐘就變樂觀的本領。感謝這些小白點，它們讓她非常照顧自己，也很注意補充足夠營養，在乎免疫力。人生最重要的事情就是好好活在當下，有陽光就要享受。所謂的肺部結節，是指小於3公分之肺部陰影，很多民眾去做檢康檢查都會發現肺結節的蹤跡，肺部結節可分為良性和惡性，有98%結節為良性結節，可能是良性腫瘤，或只是肺部過去發炎留下來的疤痕組織，而惡性結節的發生率僅1-2%，即是惡性腫瘤。早期肺癌的生長速度很慢，所以不必一照出有結節就很緊張、認為一定要開刀，通常會建議0.8公分以下的結節只要每半年追蹤一次、0.5公分以下一年追蹤一次。然而除了追蹤等待和切片開刀之外，還能做什麼嗎？胸腔重症蘇一峰醫師表示，其實很多結節本身是肺部卡住痰塊與污染顆粒，或者是肺部局部的小區域發炎，他分享一個獨門治療方式，成功讓病人4顆肺結節消失了。
日期：2022-03-17
編按：陽明今年擬配發20元現金股利，殖利率高達15%，順利終結10年沒有派股利窘境。陽明過去10年曾經嚴重虧損，2016年股價跌到4.4元歷史低點，而在2021年7月一度飆上234.5元高點。陽明是如何在6年內起死回生？陽明海運前董事長謝志堅，歷任長榮海運董事長，擁有多年豐富的國際海運經歷，看過歷史浪濤的他，如何看這一波歡樂派對，又有什麼提醒？(原文刊載於2021/7/21，更新時間為2022/3/15)
日期：2022-03-15
編按：作者宋熹昶從小家境清寒、成績也沒有很好，在非首都圈的地方念完大學後，找不到工作，他坦言人生前半段非常平庸。宋熹昶自小就渴望「成功」，在求職過程中失敗後，從夜店工讀生開始做起，4年期間咬牙存下「種子基金」1億2千萬韓元（約合台幣278萬），他把這筆錢用來投資房地產，3年後翻了27倍，7年後翻了超過200倍，現在光是持有的店家每個月租收入就超過7千萬韓元（約合台幣162萬），還經營超過15個事業體，每個月都得到龐大的營收。他成為身價數百億韓元的資產家，不僅是房地產投資，他在許多事業上也都獲得成功，被譽為「房地產界的邁達斯之手。」從三級貧戶到百億富翁，教出25位理財暢銷書作家的韓國「致富推手」現身說法，首度公開「從零開始的錢滾錢實戰守則」！
日期：2022-03-15
在內政部準備祭出史上最嚴打炒房修法之後，市場上預售屋換約跳船的案子越來越多，近來網路平台議論紛紛：換約預售屋要不要接呢？該不該接呢？然而在官方定調換約預售屋為小偷贓物時，你若還買這類物件，不只幫忙銷贓，更無疑是讓你的房子在光天化日之下被偷了！
日期：2022-03-10
我們在133期中（2月21日），基於美股出現敗象，擔心波及台股，於是建議先抽回一成投資部位資金。在股價顯著回檔之際，應該逢低買回嗎？這期《存股助理電子報》將探討這個問題。
日期：2022-03-09
編按：在3月8日國際婦女節這一天，大S宣布和20年前曾交往過的男友－韓團酷龍成員具俊曄已經在南韓登記結婚，讓不少熟齡單身、或離過婚的男女都直呼「我又相信愛情了」！影評人膝關節就說，當年大S跟具俊曄的戀情沸沸揚揚，「錯過的不一定消失，遲來的不一定不是真愛。人生往往轉折蜿蜒後，自然產生迥異視野凝視過往歲月。」「大S把自己人生活成了一部真正的偶像劇。」而事實上， 52歲的具俊曄始終保持單身，就算談戀愛也都是曇花一現，原因就在他的成長背景。他曾說，自己單身不是因為自己心不定，而是因為人生太坎坷。「如果找到能夠理解我的過去的女生，我希望趕快結婚。」
日期：2022-03-08
全球關注俄烏情勢，在烏克蘭烽火連天之際，誰能影響俄羅斯總統普丁呢？美國耶魯大學經濟學家羅奇（Stephen Roach）直言，如今世上只有中國國家主席習近平能影響普丁，北京當局現在能做的「最好的事」就是促成俄烏達成和平協議。
日期：2022-03-08
今天因為台股市場大跌（編按：至收盤共跌557點），可能引發不少長線投資人想在低點買入，加上又是不少券商設定定期定額買進ETF的日子，造成006208（富邦台50）今天嚴重溢價，開盤大多時間在1%以上，到中午甚至一度超過2%，對於今天要買入的人來說是頗不利的。相對而言0050雖然盤中也有時有一些溢價，但相對而言好很多，沒有看到超過0.5%。
日期：2022-03-07
