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房地產

房地產市況下半年不用期待!台中預售屋均價飆全國第二 為何開始湧現預售轉售潮?

過去幾年的房市熱潮,隨著升息、通膨、政府打炒房等因素影響,恐怕已經暫告一段落,日前,戴德梁行董事總經理顏炳立更直言,下半年房地產市況「不用期待」。據統計,今年6月六都建物買賣移轉棟數為21,304棟,對比去年同期25,027棟,年減14.9%,顯然有明顯下滑之勢,而在房市轉空之際,也有房仲業者統計6月預售屋轉售量,其中又以台中7000件為全國之冠,預期未來台中預售屋市場賣壓可能相當沉重。

日期:2022-07-11

房地產掃瞄

北市豪宅租金有多驚人?「台北信義」月租38萬奪冠…小資族悲傷:年薪都不夠付

豪宅不只是買不起,就連租金都相當驚人!根據實價最新資料,截至今年4月統計,總租金最高的住宅為台北市信義區的「台北信義」,月租金總額高達38萬8500元,換算下來,平均單坪租金為2432元。在台北市豪宅租金前五名的排行榜中,月租金都高達22萬元以上,房仲業者表示,近幾年不少豪宅租賃交易,去年「西華富邦」有多筆破40萬的租賃,儘管每月租金超越小資族年薪,仍有不少財力雄厚,在資金運用上希望更具彈性的租客有需求,且市場上豪宅出租的釋出不多,故豪宅租金水平相對穩定。

日期:2022-06-14

房地產掃瞄

北部新建案快找不到「1字頭」了!只剩兩地還有機會入手…為何連蛋殼區漲勢都如此兇猛?

房價不見回跌,現在北部地區要找到1字頭房價恐怕越來越困難。根據住展雜誌統計,北北桃竹今年1至5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失,現在只剩下新竹縣關西、湖口兩地的新建案還有1字頭,比起去年還驟減4個。專家認為,北北桃竹四大都會區近年1字頭房價區銳減,預估今年下半年可能只會剩下一個,主要是營造成本水漲船高轉嫁至房價所造成,因此讓低單價區域漲幅比市中心來得大,這也代表未來購屋族即使到蛋殼區購屋,恐怕得適應2字頭、3字頭起跳的房價。

日期:2022-06-10

政治社會

新聞與紀錄片艾美獎得主-齊邁可申獲就業金卡

來自美國的齊邁可(Mike Chinoy)有著學術研究者、教授、作家、電影製作人等許多身分,但最為人津津樂道,莫過於他在新聞領域上的成就,他曾獲得美國新聞與紀錄片艾美獎(傑出單一突發性即時新聞報導獎項)、美國有線電視傑出獎、杜邦-哥倫比亞大學廣播電視新聞獎、皮博迪獎等國際知名大獎,齊邁可目前以「文化、藝術領域特定專業人才」身分,申獲我國就業金卡。

日期:2022-06-06

政治社會

關懷診治社區病患 抗疫兼安定人心 熱血診所醫發起「游擊戰」 守護醫療量能

全國新冠肺炎中重症病患已突破五千人,為保存大醫院醫療量能,雙北醫師公會號召基層診所醫師,扛起社區醫療重擔,在疫情肆虐下成為民眾眼中的安定力量。

日期:2022-06-01

房地產掃瞄

房市也染疫居隔了...北台灣推案量創近20年新低,「3個原因」讓房市降溫?專家這樣說

受到打房、升息及俄烏戰爭等大環境因素,再加上近期疫情攪局,市場普遍預估今年房地產市場可能面臨嚴峻考驗,近期520檔期推案量確實也無之前的多頭暢旺氣勢,因此下半年房市值得觀察。根據住展雜誌截至5月25日統計,北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元,預計5月全月推案量可能只有360億元,不僅比SARS期間更慘淡,還可能創下2002年以後、近20年來新低。對此,住展雜誌研發長何世昌表示,染疫、居隔人數眾多,以及民眾自發性減少出門活動,情況比SARS封院恐慌高峰期更嚴峻,這也讓建商普遍放緩推案進度,導致新建案供給水位降至冰點。

日期:2022-05-27

全台防疫報導

我快篩陽性了要去哪做PCR?北北基46個PCR篩檢站「線上預約」免排隊、地點一次看

有鑑於PCR採檢需求暴增,北市的社區篩檢站已由12處增至24處,新北也設置38處篩檢站提升篩檢能量,民眾快篩陽性後該去哪裡PCR核酸檢測呢?

日期:2022-05-24

房地產掃瞄

雙北十大熱門購屋路段出爐!中和區「這條路」奪冠不意外,為何蛋白區也能竄起?

常有人說買房最重要的事,不外乎就是「location、location、location」,可見地段是民眾在買房時最先考量的,從房仲業者統計的資料指出,雙北近一年十大熱門購屋路段,包括台北市中山區林森北路、新北市中和區景平路等,都是生活機能完善、便捷大眾運輸系統的路段,因此也成為帶動該路段房市交易熱絡的主因。

日期:2022-05-23

政治社會

台灣用電劇增12.6%,與國際趨勢背道而馳…電量大增、區域電網恐拉警報

去年五月中下旬接連二次的大停電,造成全臺輪流停電,影響約481萬民生與工商業用戶無電可用,而513、517大停電也讓臺灣缺電危機再次浮上檯面,臺灣為什麼總是缺電?

日期:2022-05-09

政治社會

未來展望》穩健增量,調度也需縝密規畫 綠電多點開花 電網管理挑戰才要開始

「有些國內的中小企業,開始被歐洲客戶要求說明生產過程用了多少綠電、未來對綠電的規畫又是什麼;不只製造業,很多金控公司也面對落實ESG(環境、社會、治理)的壓力,宣布要走向RE100(一○○%使用再生能源)⋯⋯。」中租能源資深副總經理謝明宏,細數近期接觸的綠電買家,並分析企業使用綠電是條無法回頭的單行道,「只要開始買,就只會愈買愈多,綠電市場供不應求這件事,即將發生。」

日期:2022-05-04