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行政區最新與熱門精選文章

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國際總經

台海衝突馬斯克也來湊一咖?憂特斯拉、蘋果生產被影響 馬斯克:建議台灣成為特別行政區

特斯拉執行長馬斯克週五 (7 日) 接受媒體採訪時表示,台海衝突是不可避免,恐讓全球國內生產毛額 ( GDP) 損失 30%,並提議台灣變成「中國一個特別行政區」以防止衝突發生。

日期:2022-10-08

房地產

央行升息半碼、存準率調高1碼!利率今年連3升 千萬房貸每年多付快3萬 「非首購利率將逾2%」

美國聯準會(Fed)台北時間週四(9/22)凌晨公布利率決策結果,決議升息三碼(0.75個百分點),而台灣央行理監事聯席會議下午全體理事一致同意,跟進調升政策利率半碼,重貼現率來到1.625%,這是啟動升息循環以來第三度升息,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。目前根據五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率統計表顯示,7月新承做房貸放款利率已升至1.7%,這次升息後就達1.83%以上,而上次利率超過1.85%是在2016年的1月,若非首購族,房貸利率更將突破2%大關。以1000萬元房貸、20年本息平均攤還來算,在今年連3次升息後,房貸支出比起未升息前,每年就要增加約3萬元的支出。

日期:2022-09-22

情感關係

小姑自由回娘家,媳婦卻不行!婆家12條規定「比當兵嚴」…關鍵角色是老公,網勸不搬家就離婚

過去習俗對過年回娘家有禁忌,想不到竟有婆家無限上綱,甚至給了媳婦「12條回娘家規定」要求遵守,各種不合理的要求讓網友為之氣結,紛紛留言痛批婆家:「比軍人還嚴格」、「是我就會直接離婚!」

日期:2022-09-05

房地產

台灣30年以上老屋佔比近5成! 明明政府積極推動 為何老屋重建速度仍慢?

台灣準備進入超高齡化社會,不只老年人口佔比持續攀升,連老房子也是。根據統計,全台住宅平均屋齡高達32年、30年以上老屋逾440萬棟,占比近5成,因此政府也相當積極推動老屋重建,但速度卻遠遠比不上老屋新增的數量,且多集中於台北市,其他縣市的老屋重建案量比例都相對低。

日期:2022-08-26

2022縣市長選舉

從廁所一路掃進台積電!清潔工出身、新竹市6連霸議員林耕仁拚當「接地氣」市長

新竹市六連霸議員老將林耕仁,原來只是一名基層清潔工,卻因里長好友爽約「放鴿子」,意外投身政治工作。秉持過去在清潔業養成的專注細節與苦幹實幹精神,他力拚政治生涯再上一層樓,服務更多民眾。

日期:2022-08-25

政治社會

中共又有新制裁對象!點名蕭美琴、顧立雄、林飛帆等7人「台獨」頑固分子禁入中港澳…

駐美代表蕭美琴7天密集接受5家美媒專訪,批評北京恫嚇威脅以逼台灣接受中國的政治條件,引發中國不滿,中共中央台辦發言人周二(8/16)宣佈對列入清單的一批「台獨」頑固分子等人員實施制裁。包括蕭美琴、顧立雄、蔡其昌、柯建銘、林飛帆、陳椒華、王定宇等7人,禁止其與及家屬進入中國和香港、澳門,限制其關聯機構與中國有關組織、個人進行合作。

日期:2022-08-16

房地產

脫北潮湧現!七都前10個淨遷出行政區,北市佔8個…「薪酸」不再北漂、甜甜圈效應明顯

內政部發布第一季房價負擔能力統計報告,全國房價所得比為9.58倍,若再從個別縣市來看,又以台北市16.22倍、新北市12.85倍及台中市11.26倍為前3名。這意味著,在高房價時代,所得成長明顯緩速成長,甚至民眾不吃不喝超過9年,才能買得起一間房子,在台北市購屋難度更大,也因此房價高漲成為人口外移最直接的推力。

日期:2022-08-10

房地產

銀行放款縮手、買房越來越難貸…為何雙北「兩路段」平均可貸逾8成?

許多準備購屋的民眾,受限於自備款預算的考量,因此比起物件的選擇,更注重的是「貸款可以貸多少」。根據金融聯合徵信中心統計,今年第一季台北市與新北市平均貸款成數最高的路段,分別為中山區合江街的80.34%及新莊區四維路的82.04%。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,貸款成數除了受貸款人財力及屋況影響外,也會跟區域價格風險及市場信心度有關,居住密度高及內需市場強的地段,交易價量相對穩健,受經濟、景氣等環境干擾的程度較小。

日期:2022-08-05

房地產

北台灣的房市鬼城大翻身?「這些區域」房價都漲2成以上 買房至少多花200萬!

過去北台灣有數個新興重劃區,如林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮,由於新建房屋量大、點燈率不高,因此常將「林三淡」稱作鬼城,後來又有五股洲子洋及中壢青埔特區。這「林新三五淡青」同樣都在房市空頭時期,一度淪為餘屋量大、點燈率低的鬼城地帶。

日期:2022-07-29

房地產

房市正走向泡沫化? 專家指預售市場像「倒啤酒」 為何中南部還有泡沫散去後的「末升段」?

今年以來,房地產受到大環境影響,以及央行打炒房等因素,市況看似已有明顯降溫,甚至開始有人擔心房市是否有「泡沫化」的隱憂,成為近期熱議的焦點。房市專家李同榮也指出,部分學者預測明年市場有「多殺多」的疑慮。不過,房市狀況就像倒啤酒一樣,雖然杯子內的酒看似滿了,但是當上緣的泡沫消失後,杯內又會有一些剩餘的空間,而這樣的空間就會是房市的「末升段」。

日期:2022-07-25