擔任公司業務代表的張先生今年53歲,他的太太當保母替別人帶孩子,兩人年收入繳完稅約120萬元。不過,張先生的開銷也不小,每年不只一次的家庭旅遊,喜愛美食、常上餐廳打牙祭,加上房貸、基本生活費,一年花費也有百萬,他擔心退休後生活品質大幅下降,便找銀行財富管理部門協助。
日期:2019-08-15
戴德梁行總經理顏炳立發表市場觀點剖析房市,指出今年上半年房市移轉棟數仍處微溫,仍為緩跌落底的盤,並以第一名模林志玲嫁人消息比喻,認為對的時間、對的人出現,就該把握緣分,勸賣方不應眷戀,若遇到對的買家就別再猶豫。
日期:2019-07-02
據住展雜誌統計,今年截至5月29日為止,台北市新建案推案量約1,052.7億元,可售戶數共2298戶,平均每戶總價(依開價計)約4,581 萬元;若以2成自備款計算,則自備款約需916.2萬。住展雜誌企研室經理何世昌表示,台北市買房大不易,近年購屋負擔依舊居高不下,青壯族群或一般家庭想靠自己打拚買房難度甚高,如果沒有家中長輩資金奧援,恐怕只能外縣市才能一圓購屋夢。
日期:2019-05-30
市場不斷傳出爆量利多,代表房市觸底反彈?戴德梁行總經理顏炳立指出,第一季的房市呈現了美麗與哀愁,今年的房市依照預測應是放量的一年,讓量出來就好,但千萬別高喊要漲價,因為喊漲反而是「揠苗助長」,會把房地產市場玩死。
日期:2019-05-03
戴德梁行總經理顏炳立發布最新的市場觀點表示,台商資金早在兩、三年前就已陸續回到台灣,點燃不動產市場,也連帶讓近期北部各地豪宅市場傳出成交消息,而建商在補庫存的心理壓力之下,搶買各都會區的土地,甚至寫下新高,也讓人體會「有錢任性、沒錢認命」的市況。
日期:2019-04-02
戴德梁行總經理顏炳立針對今年房市現況,發表最新的市場觀點,顏炳立在文章中提到,2019年是認虧保命年,原本大量買進來不及退場的賣家,在買氣淡了還不願認虧賣出,原本5%的賠率,現在要認賠20%才可能賣出,勸賣家接受事實,別讓可以換錢的機會流失,而買房是剛性自用的民眾則可以開始看房了。
日期:2019-03-05
高雄市長韓國瑜今(25)早在愛河畔地標鰲躍龍翔舉行就職典禮,韓國瑜以詩人余光中的《讓春天從高雄出發》一詩比喻高雄前景,強調要用「愛與包容」的態度讓高雄走向世界,高雄也需找回遺失已久的海洋精神,讓貨賣的出去、錢與人進的來,一起向全球吶喊「高雄來了!」。
日期:2018-12-25
記得不久前有房市名嘴批評,「房價已回到三年前高檔價格」之說的謬誤,並毫不客氣的說,如果真是這樣,建議「應該去看眼科和腦科」。不過,官方版的房價指數確實有地方已突破上一波高點,有些地方則快要來到上一波的高點,看來官版房價指數是不是該去看眼科和腦科了!
日期:2018-12-24
常常有人問我「現在該不該買屋?」我總是回答說,「你買屋的目的是甚麼?自住、還是投資?」,若是為了自住,隨時都可以買屋;若是為了投資,主要是考量資金投報率。所以,該不該買屋,跟房地產景氣,不一定有直接關係,跟自身的需求關係大。
日期:2018-12-10