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健康

也是數位轉型

你知道自己的糖化血色素是多少嗎?如果希望擁有健康的熟年、晚年生活,那麼,你該開始把這個數字隨時緊盯、牢記在心。

日期:2023-04-26

房地產

房貸利率突破2%,這些區域房市交易回歸疫情前水平!6都首季「房地合一稅」已露端倪…

依據財政部資料,今年第一季全國個人房地合一所得稅總計64.18億元,與去年同期相比年減12.0%,主要是因為去年下半年房市買氣大減,造成稅收明顯緊縮。但比較房地合一上路後歷年第一季個人房地合一稅,今年只低於去年同期。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,房地合一稅在2021年7月升級至2.0版,兩大改版讓個人房地合一稅收增加。首先,持有5年內轉售稅率增高,其次,預售屋轉售也是房地合一稅課徵對象,加上今年房價轉售後仍有增值空間。因此,市場交易量雖然減少,稅收卻並沒有創新低。

日期:2023-04-18

房地產

小夫妻0存款買1200萬房「逼父母籌錢吐頭期款」...房仲嘆:一堆年輕人靠情勒買房「變相提早分產」

年輕人要在大台北地區買房,不少是獲得長輩的援助,但有些卻是「無奈資助」,例如房仲分享,有月光族小夫妻就是要長輩資助購屋,要求雙方父母「籌錢」,甚至殺去新北市買1200萬元的新古屋,並直接簽約,等同要長輩「在期限內把錢吐出」,否則會違約。

日期:2023-03-31

美食旅遊

冬筍焢肉、雞湯煲高麗菜..溪頭山腳下43年的野菜料理 讓老謝一路吮指回味不已

從米堤飯店走到天文台,回到停車的地方,已經是下午兩點多,原本按照預定行程是要去阿三竹筍餐廳吃飯,不過,林恊增兄推薦紫林莊,於是,我們就沿著興產路開下去,一下子就到紫林莊。這家店在通往溪頭的路上,我們經常穿梭而過,若非恊增兄推薦,我們可能擦身而過。

日期:2023-03-03

健康

從被判剩3個月生命,到抗癌成功15年:18種持之以恆的習慣能「降癌逆齡」

2008年初罹癌至今,將超過15個年頭,一路太太幼香陪伴支持與鼓勵,人生由黑白轉為彩色,但無常之路迎面襲擊而來,太太在2017年7月卻因癌症過世,這個痛、這個角色的轉換,誰懂?健康養生、防癌抗癌,人人朗朗上口,市面上各種方法、招數比比皆是。在雙重的狠痛下,更明白了一些世間道理,養生、防癌、抗癌,所要做的事情幾乎一樣,差別在於是否多了一項「進醫院看醫生治療否?」回到家裡就是「自療」囉!自我療癒,近年深深體悟,大道至簡,以道御術的精神與哲理,世間方法招數多如過江之鯽,但真正的精隨「道法自然,萬法唯心」,人有千百種體質,不同的方法各有其妙處,但也並非人人適用。

日期:2023-03-03

健康

想喝茶養生?資深茶人:身體出現5症狀,當心是農藥殘留

很多愛茶人買茶、泡茶、喝茶,還有許多人以茶養生,卻不知道自己喝下的茶究竟對身體有無害處。資深茶人李啟彰指出,近年來飲茶族群急速增長,茶農為了增產使用農藥和化肥,而5個體感訊息可以幫助你分辨喝的茶有無農藥超標、農殘。

日期:2023-02-20

政治社會

科技執法出包!「拋錨車被拖吊」竟遭罰,車主轟沒人篩選照片?蘆洲警道歉⋯1表看罰單申訴流程

政府近年來為了減輕警力負擔,在全台多處地區改用科技執法來抓交通違規,盼能減少事故發生,不過,卻爆出了大烏龍!有民眾的轎車日前因故找吊車運載,卻遭到科技執法開單,讓該民眾相當憤怒,更質疑「都沒有經過人的篩選嗎?」直呼太擾民。對此,蘆洲警方回應了。

日期:2023-02-19

房地產

北市誰能領3萬房貸補貼?11路段最有可能...蛋黃區唯一上榜「在這」,專家:能勇敢買房的人有限

由內政部祭出房貸補貼,不過除了家庭年收入門檻 120 萬元之外,還設定貸款金額門檻,原始核貸金額需在 850 萬元以下,房仲業者統計聯徵中心今年前三季授信額度符合標準的路段,共有 11 條,且集中在萬華、中山和北投三區,其中,民生東路一段連三季榜上有名,而樣本數最多的則是林森北路。此一統計資料顯示,這些路段具備較多低總價的物件,也較多屋主有機會順利申請到房貸補貼。

日期:2023-02-19

政治社會

「蔣經國基金會」需要重新定位

近年蔣經國基金會大量補助全球有關台灣的研究,但其研究軸線卻與現實相差甚遠。時至今日,該基金會方針仍不脫「反攻大陸」云云,史學界不應放任「蔣經國」概念被霸占。

日期:2023-02-15

台股

兆豐金、富邦金、中信金...金控股2022全年總分析,存股達人:年度EPS<1有3檔,這1支我從不考慮

2022年全年度的業績終於在1月10日公佈,去年度絕大多數的金控都過得不太好,尤其是壽險類成份較大的金控,在文後整理的圖表上就能夠看到慘烈程度。此外,因為股債齊跌,使得很多金控的其他損益有所減少,導致在法規上不能有過多的金額拿來當作股東的配息,所以今年的預測顯得變數很多,也間接導致預測失準的可能性增大。

日期:2023-01-16