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房地產

新青安推升房價、限貸令又來亂...如何讓房市跌到年輕人買得起?達人揭5點「房價下跌的可能」!

最近看到不少有關房貸受限的新聞,也有不少專家名嘴的討論,八大行庫也是不得已,因為貸款的水位都接近銀行法72-2條規定的30%(商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過存款及金融債發售額的3成),28%就是警戒值,大家為了不想要寫報告,當然「軟性勸說」客戶去找別家銀行借。

日期:2024-09-09

政治社會

暴雨亂交通!北迴、蘇花公路都斷了,花蓮車站人潮擠爆,旅客急問「何時能通」…台鐵曝退票方案

花蓮山區今天中午過後下起大雨,造成花蓮往北鐵公路交通雙雙中斷,打亂東部交通,適逢周日,不少急著北返的旅客塞爆花蓮火車站大廳,圍著站務人員急問何時能通?站務人員無奈表示,蘇花公路坍方土石流漫淹到北迴東正線,致鐵路受阻,搶修還在進行中,暫時無法預估通車時間,一年內可退票。

日期:2024-09-08

生活消費

生活五金的魅力

在現代居家設計中,黃銅掛鉤、復古門把、鐵件開關等五金元件已成為增添品味的絕佳道具。走訪質感五金選物店、尋訪打造五金配件的設計師,挖掘五金藏在細節的魅力。

日期:2024-09-04

美食旅遊

六條通的日本家常風味

薄片豬肉裹著蛋汁和麵衣油炸,淋上日式美乃滋端上桌;我一吃就想起兒時在外婆家吃到的炸豬排,也是這樣薄而酥。

日期:2024-09-04

ETF

00878、00929、00919...年領180萬股息,為什麼還要拚命工作賺錢?存股達人:4個理由,我不提早退休

編按:本業是廚師的小師傅,在正職工作之外還兼差開計程師,藉以增加收入放大投資的本金,目前他存股ETF有成,年領股息已達到180萬元,讓人不禁想問,為什麼他不乾脆把本業辭掉,還要繼續上班呢?

日期:2024-09-02

生活消費

2024米其林/10家新入榜一星!A、Circum-、雋gen、NOBUO…奪星之路怎麼走?必吃料理一次看

《米其林指南》週二(8/27)公布2024年星級餐廳名單,本屆米其林摘星名單中,共有 49 家一、二與三星餐廳,其中包含 10 家餐廳新獲得一星肯定,整體表現較 2023 年版本的 44 間星級餐廳成長。本次新進榜有:A、Circum-、盈科、雋、L’Atelier par Yao、MINIMAL、NOBUO、Sens、Wok by O’BOND、元紀,今周刊專訪新進榜的新秀,來看他們如何料理、走向奪星之路!

日期:2024-08-27

房地產

「S Hotel」改名5個月爆停業、這間中山區老飯店4.1億賣掉!6飯店今年都轉手圖什麼發展?

位於台北市敦化北路精華地段的「S Hotel」酒店營業到上周三(8/21),上週末也舉辦清倉活動,「S Hotel」是名人汪小菲為了前妻大S砸下3.5億創立的飯店。兩人離婚後,汪小菲於去年底改名為「美憬閣」(Mgallery),並於今年3月換新招牌,但卻不到半年就因經營不善而停業。據悉,「S Hotel」酒店業主為龍巖集團,未來走向不得而知。另外,根據台北市實價周報資料顯示,北市今天又有一處老舊飯店整棟出售,是位於中山區的天津大飯店。根據實價登錄,天津大飯店屋齡已45年,由不動產租賃公司「吉緻生活」以4.1億元買下8層樓、建坪590坪的飯店,地坪68.9坪,其中土地價值約3.9億元、建物價值1726萬元,未來仍會仍是以旅館經營,預計在第4季重新開幕。

日期:2024-08-26

政治社會

美媒曝「中國6個月內拿下金門」!台灣本島安全嗎?學者揭不悲觀理由:對習近平是「高風險雙輸賭博」

美媒財經內幕(Business Insider)報導,中國可能在未來6個月內奪取台灣若干最脆弱的島嶼。美國加州大學富樂頓分校兼任教授湯先鈍分享其看法。

日期:2024-08-24

心法與觀點

存股助理第526期︱「複利威力比原子彈大」的迷思

多理財專家經常掛在嘴邊的一句話是:「複利的威力,比原子彈大」。藉此奉勸世人,理財要趁早、要養成持續投資的好習慣。雖然立意良善,但其實是一種思想的鴉片,甚至是阻礙我們成長的無形枷鎖。有必要「鞭三下,驅之別院!」

日期:2024-08-23

政治社會

兒虐案件、重大災變事件都有「他們」支撐!醫院被納社安網,醫務社工籲急診設專任人力

近年重大兒虐新聞事件頻傳,光2023年一年通報案件量就高達10萬多件,相較2022年通報案量多出兩成,大量受虐兒少,持續被社會安全網漏接。來自醫院的醫務社工,能在醫療端及早發現需要被保護的兒虐個案,向家防中心通報、協助驗傷與證據蒐集等。然而,醫務社工長期人力配置不足、法規未要求急診配置專任社工師,導致這張安全網遲遲無法被織得更緊密。

日期:2024-08-23