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暖神投資組

【黃豐凱】20240106pp大數據周報

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日期:2024-01-06

職場

政大畢業赴美端盤子,母親的眼淚逼出第1間豪宅!她擁加州逾100間房子:領悟3件事一生受用

邱瀟君的一生相當傳奇。她在台灣國際地位最飄搖的1978年,自政大新聞系畢業。那一年,父母全力送她到美國。名牌大學畢業的她,赴美也只能在餐廳端盤子,為了生存她毫不以為意。婚後和墨西哥美裔先生經營洗衣店。活在社會底層,她樂天知命。1985年為了自住而買房。房貸怎辦?乾脆當起包租婆,30坪大的房子,擠進10多人同住。1年後就積攢到頭期款,再買下對面房子出租。從1間、2間、3間房,迄今她在加州擁有100多間房產,包括house、公寓、辦公室出租,一年收入破億。在異鄉打拚,得到許多人幫助,暖心的她對身邊的人極好,不但照顧員工,連會計師、合作對象都悉心關照。天性開朗的邱瀟君笑說自己一生摔過很多次跤,神奇的是,每一次摔跤都讓她獲得好多機會,「每一次都是出問題,才會有轉折。」並成為大家口中的「房產大亨」。

日期:2024-01-05

理財

2023年國人最愛「台股人氣王」出爐 年輕人最愛這5檔、退休族群不愛ETF反偏愛「它」

台灣集中保管結算所大數據平台1/4公布去(2023)年台股回顧數據,資料中顯示,2023年台股首次開戶有年輕化趨勢,19歲以下新開戶比例攀升,從15.26%上升至21.07%,顯見投資理財教育向下扎根趨勢成形。值得注意的是,各個年齡層持股偏好差異極大,22歲以下學生投資族群偏好ETF,而66歲以上退休族卻反而以個股為主,在該族群前20大持股中,沒有一檔台股ETF進榜。

日期:2024-01-05

ETF

政府不會讓0050重跌!前政府基金操盤人揭密:利用「0050打不敗」特性,我的3個賺錢操作秘訣

暖神凱哥獨門選股心法不藏私傳授!20多年法人圈實戰濃縮精華,好讀易懂不求人,讓你也能比肩專業研究員。

日期:2024-01-05

生活消費

《新楓之谷》拿隨機寶物機率0%,南韓開罰2.74億!Nexon未告知直接改,玩家抓狂:花26萬是傻了?

南韓公正交易委員會1/3對韓國遊戲大廠Nexon開罰高達116億韓元(約新台幣 2.74億元)罰款並下令改進,原因在於,該公司在未告知玩家的情況下,涉嫌修改旗下網路遊戲《新楓之谷》(Maple Story)、與《泡泡大亂鬥》(Crazy Shooting Bubble Fighter)隨機物品的機率,此鉅額罰款也成為韓國電子商務法制訂以來最高的罰款案件。南韓總統辦公室也於當日晚間發表聲明,表示將努力創造一個公平的遊戲市場,對NEXON的懲處也反映尹錫悅政府,保護遊戲玩家意願的政策方向。

日期:2024-01-04

稅制

農地違規使用當停車場,還可以買賣嗎?要先恢復農業使用?資深代書揭「農地買賣」注意事項

近期總統大選紛紛擾擾,有不動產公益信託的問題、101戶房屋稅節稅的爭議、以及農地違規使用當停車場的議題.....好不熱鬧。

日期:2024-01-04

台股

2024年潛在飆股可能是誰?從2023年這十檔漲幅逾300%飆股 可看出「三大選股方向」

揮別了2023年,2024年又是一個嶄新的開始。回顧2023年台灣加權指數自最低14001點起漲,漲至最高17945點,上漲3944點,漲幅達28%,櫃買指數漲幅則近30%,漲幅頗為亮眼。扣除當年度的減資股,上市櫃漲幅達200%以上的個股有28家,相較2023年僅有一家的狀況,市場整體表現明顯比前年亮麗許多。

日期:2024-01-04

理財

大學時曾羨慕同學開BMW、家裡很有錢...基金經理人50歲領悟致富秘密:先有夢想,金錢才會湧入

我們為什麼要工作?為什麼要學習理財?「你花錢的方式」將決定你的未來!本書是日本傳奇基金經理人藤野英人用自己的人生,努力摸索出來的「金錢使用說明書」。讀完這本書,你也能避免被金錢操控,擁有讓錢主動和你好好相處的富足人生。

日期:2024-01-04

美食旅遊

住過上千家飯店、名設計師張智強看疫後旅宿拚重生:難忘疫情隔離21天,文華東方酒店63頓餐食不重複

生於香港、擅長建築與室內設計,曾出版《好旅館默默在做的事》一書的張智強,是創新跨領域設計工作室「EDGE Design Institute Ltd.」的創辦人。創業的經驗,許多人都有,但是像張智強這般,每年過著有一半時間會在世界各地住旅館的生活,可說是少數人才有的體驗。

日期:2024-01-04