央行週三（10/9）下午宣布在有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，此波放鬆範圍比想像中更窄，除繼承者外，僅對交屋、換屋族有所放寬，顯見央行鐵了心打房。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則是說，央行在配套方案中，特別提及買賣契約中「不可歸責於雙方時」的解約機制，形同為限貸令開啟了解約的詮釋，若買賣雙方往解約方向處理，短時間會掀起解約潮，市場待售物件會增加，增加首購族的選擇性。
日期：2024-10-09
央行「第七波選擇性信用管制」被稱為是「金龍海嘯」，連總統賴清德都出來關切，央行周三（10/9）宣布新一波「協處措施」，放寬諸多條件，2024年9月20日起申辦貸款案件均可適用第一，自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數；第二，有實質換屋需求需求、名下有房的自然人，可與金融機構切結後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款可排除。第三，自然人已簽訂購屋，包括成屋及預售屋合約者，要申貸時適用上述規定。此外，申請新青安方案者也同樣不受影響。央行此次放寬的上述「協處措施」，若為申辦高價住宅（豪宅）貸款，則不適用。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，看得出央行放寬適用範圍確實琢磨許久，且放鬆範圍比想像中更窄，除不溯及既往、不影響因繼承取得的多屋族等各方都無異議外。而外界爭議較大的交屋換屋族放寬幅度不大，且切結期間仍在1年，顯見央行認為「換屋即破口」的心態不變。影響所及，真換屋族、繼承者們、已簽約及新青安者這三類人，可寬心購屋，但資金有限的多戶投資者們恐怕得先想好下一步。
日期：2024-10-09
央行所祭出的打房「金龍海嘯」正衝擊全台灣的10大行政區，先前熱絡的房市買氣確定至此劃上休止符。然而房市專家表示，這10大行政區是交屋戶數相當龐大的地區，裡頭高達8成都是投資客，未來他們恐怕將會面臨到6種頭痛狀況，唯獨2種人可能會被央行允許開通「人道走廊」。
日期：2024-09-27
盤點手上物件 適度汰弱留強。常言道「有土斯有財」，尤其近年來房價持續上漲，也讓更多高資產人士在意不動產的贈與、傳承、移轉問題。不過，每一筆不動產的位置、面積、升值潛力等條件皆大相逕庭，加上相關稅制相對複雜，所有權又不一定單純，「眉角」很多，導致相對應的分配及移轉難度遠高於其他資產，如何在過程中做出皆大歡喜的安排，的確是一門學問。
日期：2024-08-29
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日期：2024-07-22
哪些情形下，繼承人會喪失繼承權？新竹一名患有精神病的男子，在2021年殘忍殺害親生母親，而後出庭辯稱，他罹患妄想型之思覺失調症，遭判處無期徒刑定讞。其外公外婆不願女兒的遺產還得讓孽孫繼承，因此提出確認遺產繼承權不存在訴訟，新竹地院判決出爐了。
日期：2024-05-07
去年5月發生賴姓男高中生墜樓案，時隔近1年、歷經7次開庭，在週五(5/3)辯論終結，法院預計6月28日11點宣判一審結果。當時賴姓男高中生接受父親生前贈與市值約5億元房產，和負責處理房產的代書兒子夏男碰面登記同性結婚，2小時後在夏男住處墜樓死亡。此案由於賴男家庭背景曲折離奇，社會喧囂一時，檢方認為夏男涉犯假結婚、偽造文書案，週五在2個小時庭訊中，夏男仍堅持不認罪，也會自己抱不平。「如果賴生沒死，也會是被告，我若被判有罪，等於賴生也有罪」；至於法官反覆詰問案情細節，夏男則語氣不悅的說：「你講這個很好笑！」
日期：2024-05-03
接著我要再告訴你一則故事。關於我永遠也忘不了的那一天。1987年10月20日，星期二。我的廣播鬧鐘在早上7點響起，新聞報導說美國股市前一天收盤重挫，跌掉了約22%的市值。那是美股史上最大單日跌幅，至今仍沒有被超越！一個半小時後，我走出辦公大樓的電梯，走進信孚銀行(Bankers Trust)位於墨爾本的辦公室。通常交易室裡都非常忙碌，但是這天早上的氣氛相當不同，沉浸在一陣死寂中。
日期：2024-04-07
除非是3歸扣因素才會被視為遺產的提前分配，要計入遺產總額計算分配。所以，要從父母手上拿錢，就要避開此3種因素，才可以完整再參與父母死後的遺產繼承分配。
日期：2024-03-28
