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房地產

花800萬跟老爸買房,「向銀行貸款556萬」竟被國稅局課贈與稅!達人教1招:一毛錢都不用繳

善用每人每年244萬贈與稅免稅額,跨年度等於有488萬的額度,因此每逢年底,就會有不少節稅過戶潮。資深地政士提到,近期有一個案例是,老爸想將市價1000萬元的房子以總價800萬賣給女兒,且房子會向銀行貸款556萬元,但女兒未婚、自由業,恐遭國稅局追繳贈與稅。

日期:2022-12-15

房地產

央行決議升息半碼,房貸利率重回2%時代!千萬房貸每年多付3萬6…民眾哀嘆:明年能喘息嗎?

中央銀行今(12/15)日舉行第四季理監事會議,會後宣布調升利息半碼,重貼現率來到1.75%,這也是啟動升息循環以來第四度升息,銀行也將跟隨央行決策調升利率,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。不過,此次升息也意味著升息循環可望暫告一段落,對於房市連續升息的預期力也可望獲得緩解。

日期:2022-12-15

房地產

別踏入預售屋陷阱!建商想省「1費用」要求提前交屋…買家能拒絕?專家:做這件事保障權益

房價年年高漲,下手買房一定要留意各種細節,以免花了大錢還損了自身權益!近日有民眾指出,過去買了一間預售屋建案,明明房子還沒蓋好,建商卻因不想吸收額外費用而要求提前交屋,欲把成本轉嫁給買方,民眾疑惑這樣是可以的嗎?又或者是否可以拒絕建商的要求呢?

日期:2022-12-07

國際總經

影/蘋果門市被劫,店員淡定「讓他們搶」?iPhone、Mac一掃而空 「搶匪被當空氣」詭異畫面曝光

如果發生搶劫到底該不該阻止?或許這是一個聽起來很奇怪的問題,不過在美國加州一間蘋果門市,當2名搶匪在眾目睽睽下搜刮桌上的展示機,店員卻相當淡定要客人別攔阻「讓他們(搶匪)走」,為的是確保客人安全,整個過程異常安靜,搶匪跟顧客彼此就像在平行時空,奇異畫面在網路上掀起討論。

日期:2022-12-06

稅制

高房價年輕人買房壓力大!父母「現金贊助」最容易忽略贈與稅 聰明爸媽靠1招「贈與稅」秒降

父母想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於現金贊助,稅務單位提醒所衍生的贈與稅問題最容易被忽略,不過善用父、母兩人免稅額度,必需繳交稅額會大幅下降。財政部高雄國稅局表示,就接獲民眾來電詢問,用自己的資金替兒子購買不動產,是否要申報贈與稅?(原文刊載於2022/9/22,更新時間為2022/12/1)

日期:2022-12-01

傳產

日本星野集團背後的神祕地產商,竟是來自台灣的她!從超模變身斜槓創業家,怎麼辦到的?

消失在時尚界20年的劉季涵,3年前悄悄搬回台灣,大家才知道在她的超模外表下,藏著創業家精神,靠自己努力,成就斜槓人生。

日期:2022-11-30

房地產

年薪40萬新北買房不是夢?這區房貸件數逆勢成長,2大要素成關鍵…總價1千萬入手電梯大樓

近年全台房價飆漲,買房門檻愈來愈高,尤其是雙北市。不過,東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,今年上半年雙北年收入在20~40萬之間的小資族新增房貸件數仍有1,844件,其中淡水占166件、接近一成最多。東森房屋研究中心葉沛堯經理指出,淡水房價親民,入手門檻相對較低,對於有剛性需求的小資族來說是一個不錯的選擇,不過目前淡水去化壓力不小,民眾在挑選物件時應更加審慎。

日期:2022-11-25

國際總經

FTX破產》創辦人SBF發信親吐內幕,後悔做1件事「全面崩潰」...幣安成救世主?砸10億美元金援幣圈

全球第2大加密貨幣交易所FTX破產,除了演變成幣圈雷曼風暴之外,創辦人佛瑞德(Sam Bankman-Fried,SBF)也飽受批評,其私生活更被放大檢視;FTX 破產案聽證會11/22舉行,代表FTX的律師表示,「FTX雖然是跨國公司,但一切運作宛如SBF的「私人領地」(personal fiefdom),其擅自挪用資金,大筆資產不是被盜就是消失無蹤。」SBF繼先前向百萬客戶致歉「我犯了一個80億美元的錯誤」後,他又再次寫信向員工認錯,同時也解釋FTX為何會一夕破產。

日期:2022-11-25

房地產

平均總價不到千萬元、七都只剩這3市!30-40歲世代想買房,專家:挑這裡有3大優勢

想要在30歲買下一間房對許多人來說都是天方夜譚,不過,根據聯徵中心資料顯示,今年上半年30至40歲區間中,新竹縣平均每百人新增1.6人成為房貸一族,成為都會區中購屋最積極的區域。主要原因可能與當地都是外地族群,因為工作關係選擇在新竹縣的竹北等地區落地生根有關。

日期:2022-11-22

國際總經

警訊來了?「股神」巴菲特重砍這檔金融股,一口氣減持63% 「持股比9.8%→3.6%」

由「股神」巴菲特掌舵的波克夏海瑟威 (Berkshire Hathaway),年初至今已減持超過 9100 萬股的美國合眾銀行 (U.S. Bancorp)(USB-US) 股票,持股數大減 63%。

日期:2022-11-11