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房地產

「我如果不貸款,房價能不能再便宜一點?」前代銷揭現金買房客戶面貌:很少見「路邊攤行業」

前幾天瞄到一則新聞,網紅黃大米針對粉絲留言,整理出10個最稀奇、最精彩的「有錢屋主」,他們的職業及工作究竟是什麼。她的粉絲們分享了自己的所見所聞,有哪些職業看似普通甚至不起眼,卻可以捧著大把現金去買房。看完後幾乎都是「路邊攤」行業,比如做包子的、賣早餐的、賣便當、賣蚵仔麵線、賣水煎包、賣鹽酥雞、賣土魠魚羹、賣肉圓等等,更奇特的是廟裡的師公跟撿回收阿姨,也有好幾間房。

日期:2023-07-13

ETF

0056季配息3%,一年就是12%?存股族必懂:年化報酬率、投資報酬率,差別在哪?如何計算?

小銘的薪水是4萬元,本來一個月領一次,7月中的時候老闆突然宣布要更改成每周發一次薪水,由於一個月是4周,所以小銘一周可以領到1萬元。但是因為老闆是在7月中宣布,由於7月只剩下2個禮拜,所以這2個禮拜小銘都可以領到2萬元,加起來剛好是他一個月4萬的薪水。請問一下,在8月的時候,小銘一個禮拜還能領到2萬元嗎?還是只能領到1萬元呢?不管是月領還是周領,總金額不變吧,除非老闆加薪。0056從年配更改成季配,總股利會增加嗎?除非元大投信自掏腰包,但是有可能嗎?0056即將在7月配息1元(編按:若以7月3日0056收盤價33.24元計算,單季殖利率約3%),有媒體說年化殖利率高達12%!真的讓我驚掉下巴了。如果0056改月配,不就有36%了!報酬率究竟應該怎樣算?

日期:2023-07-10

政治社會

「黃子佼這波塌得最厲害」律師點1關鍵:有機會安全下莊…陳文茜嘆人性無底線「她是最大受害者」

知名主持人黃子佼週一(6/19)遭女網友爆料曾對她性騷擾,形象大受打擊,一度還傳出因為情緒失控自殘送醫,被送到台北長庚醫院,晚間又轉至林口長庚。對此,網紅律師巴毛認為,「黃子佼大概是這一波塌房塌得最厲害的」、「拍攝未成年人裸照真的很嚴重」。巴毛表示,根據《兒童及少年性剝削防制條例》第36條規定,拍攝未成年人裸照可能面臨1年以上7年以下有期徒刑,若過程中使用違反本人意願的手段,刑期將從7年起跳,不過,黃子佼事件應該是發生在2015年立法以前,所以不會受到該法處罰,「他只要好好道歉,其實我覺得有機會安全下莊」。

日期:2023-06-21

ETF

台股漲那麼多是不是該獲利了結?以台灣50(0050)為例:停利的時間點,不是帳上獲利多寡的問題

台股與美股今年都漲了不少,應該不少人的荷包都變厚了點,至少帳上的數字變好看了。最近陸續有人問我,股市漲了這麼多,是不是該獲利了結了?

日期:2023-06-21

ETF

50歲想用1千萬準備退休金該怎麼買?理財達人以0050、00692示範:大筆資金該怎麼分批進場

許多人常會有一個問題,手上突然多了一筆金額較大的資金,不知道該單筆買進還是分批進場,通常我都會建議單筆買進就好。

日期:2023-06-16

ETF

比0050多賺1倍、讓你提早退休的神級ETF!為何存股0050不如存「0050正2」...優缺點總整理

編按:台灣目前最火紅的ETF分別是0050、0056。但其實有另外一檔ETF更適合用來做長期投資,那就是0050的槓桿加強版,全名為「元大台灣50單日正向兩倍基金」(台股代號 00631L,簡稱50正2或正2)。作者就是要跟讀者分享,為什麼他願意持有這檔槓桿型ETF的理由跟依據,並且在各種分析之後,認為這是最強的一檔台股。

日期:2023-06-06

ETF

4個理由,我不買0050跟006208!「最強台股ETF投資法」報酬率是0050的3倍,讓你提早10年退休

編按:台灣目前最火紅的ETF分別是0050、0056。但其實有另外一檔ETF更適合用來做長期投資,那就是0050的槓桿加強版,全名為「元大台灣50單日正向兩倍基金」(台股代號 00631L,簡稱50正2或正2)。「台灣 50正2」(00631L)是在 2014 年10 月31號上市。我們拿台灣最老牌也最有名的ETF,即0050來做對照,計算到今日(2023年3月10號),這八年多的時間0050給出 137.53% 的總報酬,表現相當不錯。猜猜看50正2總報酬是多少?答案是0050的三倍,帶來449.51%的總報酬。這本書就是要跟讀者分享,為什麼作者願意持有這檔槓桿型ETF的理由跟依據,並且在各種分析之後,認為這是最強的一檔台股。作者大仁為了研究和介紹這檔績效驚人的ETF,寫了超過百篇文章,用了超過30萬字和數百張圖表來佐證,就是想讓大眾知道50正2的優缺點(結果是,優點遠遠大於缺點),「我相信認真看完這本書的讀者,絕對再也看不上0050和0056!」。

日期:2023-06-02

傳產

國際品牌撤櫃它進攻 米斯特挾年收五億拚上櫃 線上賣衣郎一年狂展21實體店戰記

林瑞豪、林瑞達兩兄弟自服飾電商起家,近年搶進實體展店五十一家,坐擁三大自有品牌,帶動去年業績飆破五億元,近期更計畫上櫃。

日期:2023-05-31

ETF

0056改「季配息」94萬股民注意 第1次季除息快到了!國民ETF除息月份、2大變革一次看

連續12年配息且填息的紀錄保持者元大高股息(0056)將正式改為季配息,未來除息月份訂為1、4、7、10月。而基金收益分配頻率的調整自5/27起生效,並自7/18日起施行,由年度收益分配變更為每季收益分配。0056周一(5/29)開盤股價即上漲近2%,最高來到30.74元。(原文刊載於2023/5/26,更新時間為2023/5/29)

日期:2023-05-30