根據內政部不動產資訊平台的住宅概況顯示,台北市30年以上老屋比例高達71.98%,成為六都中老屋最多的城市。都市老化日益嚴重,都更議題也成為許多人關注焦點,針對都更能否「1坪換1坪」?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,商業區、低矮平房、土地關鍵角地、海砂屋(有30%容積獎勵)這種房子有可能,甚至「1坪換超過1坪」,多數都更房想要「1坪換1坪」可能性不高。
日期:2023-07-06
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日期:2023-07-05
畢業季來臨,也代表著就業潮開始起跑!據悉,一名科大生畢業不過短短3周,就一連面試了12家公司,最終獲得8個錄取通知,究竟是怎麼辦到的?他以自身為例,在社群平台上分享面試技巧,有企業面試主管看見後,也給出了「有用心」的評論。而人力銀行專家也表示,若想要應徵資訊類相關的工作,面試關鍵在於「白板題」,建議求職者可以多朝此方向下功夫。
日期:2023-07-05
《平均地權條例》7月1日上路後,房市走向如何?戴德梁行總經理顏炳立表示,政府以《平均地權條例》佈下天羅地網,目的在斷各類產品買氣,包括商用不動產、土地市場、預售、短線交易,不過,他認為這應該是政府打房的最後一波。他指出,目前市場量縮、未來價會跌,「今年跌是確定的,但是緩跌,不會重挫,量縮,價跌幅很緩,若要跌10%,至少要花2~3年。」至於「新青年安心成家房貸」專案擬在8月1日上路,政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025%降到1.775%,並將貸款年限從30年拉長到40年,寬限期3年增到5年,貸款額度上限從800萬提高到1,000萬。顏炳立說:「政府要讓年輕人有夢,不能讓他們對房市失去希望、夢想;央行總裁動作很快,要照顧年輕朋友,很快推出政策,感覺到房屋市場慢慢健康。」
日期:2023-07-05
即將在八月興櫃轉上櫃的宏碩系統,把國防、晶圓代工、半導體設備的龍頭企業,盡數納為客戶。工研院出身的宏碩系統總經理陳漢穎,是如何用逾二十年時間,帶領團隊做到如今的成績?
日期:2023-07-05
(今周刊1385)金融產業是破壞式創新的主戰場,傳統金融業猶如現代版的恐龍,隨時可能因為大環境突變而絕滅,為此,華爾街龍頭紛紛投入巨資,狂奔擁抱AI。
日期:2023-07-05
當多數學生專注在自身課業,她十三歲就創辦臉書自學社團,成員已破三十萬!為了照顧學生心理健康,她更創版提供同儕匿名抒發管道,「自助助人」的行動,讓她獲得今年「總統教育獎」肯定。
日期:2023-07-05
人人身上都是一個時代,物件也是。尤其是隨著歲月沉潛帶來豐厚記憶與美感的生活古道具,帶著時代氣味,更有如時光寶藏。和古道具一起過生活,可能是記憶的ECHO(回音),或RETRO(復古)的生活態度,也間接「為未來保存了美好過去」,還能重新發現Old is New的樂趣與價值。
日期:2023-07-05
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日期:2023-07-04
編按:2008年金融危機爆發,韓元兌美元大貶,讓還在華頓商學院求學的作者「紐約居民」遭遇經濟危機,學貸金額暴增,超過2億韓元(約合台幣480萬)。為減輕學貸壓力,她咬緊牙關,一天當兩天用,加緊修足學分好提早畢業,投身華爾街的喧囂戰場。從麥肯錫的商業分析師做起,歷任JP摩根與花旗集團的投資銀行併購部門,走過職場上對亞裔、對女性的歧視與不友善,以及初入市場的虧損與不安,她將成功方程式裡的「努力」函數放到最大,成為了華爾街裡僅1%的避險基金交易員。走過華爾街自金融海嘯後再起的最長牛市,她親眼見證諸多傳奇人物的投資理念與交易策略,也經歷過一次次來自市場與職場的震撼教育。她看到,金融天才犯的錯,其實與大眾投資人無異,當你能從他們身上汲取教訓,避開五大陷阱,就能讓你的投資之路立於不敗之地。
日期:2023-07-04