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房地產

出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!

2024年4月3日上午,台灣發生規模7.2大地震,造成台北捷運中斷、環狀線毀損,花蓮更是嚴重受災區,共計有182棟房屋受損,其中甚至有17棟經過評估後有立即性危險,快速完成拆除。而台灣老舊房屋占比最高是台北市,平均屋齡達到37.78,讓老屋改建的急迫性與重要性再度浮上檯面。

日期:2024-10-11

教育

台灣人走進聯合國!年齡最小16歲 台中之子的他,用台語向世界說永續

2024年6月今周刊成為首家走進聯合國波恩氣候會議的台灣媒體。今周刊研發長王之杰在現場分享氣候變遷下的媒體角色,展示還海行動成果:以海廢寶特瓶做成的新國民藍白拖、還海便當盒。

日期:2024-10-10

傳產

ZEELAND-MARK多華麗?統一湖美千坪商場集結6品牌…BEING spa、CupiCho二店全來了

統一集團4月20日在發家地永康首度推出1500坪的新世代複合商場「Par K* Avenue」,集合7-ELEVEN、康是美、星巴克與統一精工等品牌後,週三(10/9)又選在台南最熱鬧的觀光勝地中西區和緯路5段開複合式旗艦商場「ZEELAND-MARK」。這次規模更大、設計更華麗。「ZEELAND-MARK」集合7-ELEVEN、康是美、BEING spa、星巴克、21世紀、精品巧克力店「CupiCho」6大品牌,於10月7日試營運,吸引大批民眾來朝聖,在台南引發話題。

日期:2024-10-09

科技

AI滅絕人類,不是杞人憂天!《人類大歷史》作者:工業革命帶來數千萬人死亡,控制AI要付多少代價?

許多專家警告,AI正對人類生存造成威脅。但也有其他專家認為,這種警告是杞人憂天。如果今天講的是核武,大家都很清楚危險所在;但講到AI,就很難看懂這究竟是危險在哪?從工業革命的歷史,就能幫助我們瞭解這場新的「AI革命」與生俱來的危險。

日期:2024-10-09

政治社會

賴清德「祖國論」雙十繼續,中共又要軍演回應?5國軍艦選近日通過台海,戰略專家拆解背後意義

總統賴清德10/5國慶晚會致詞提到「祖國論」,近日在政壇引起討論,國台辦沈寂多日10/8回應這是「台獨怪談」,繼續兜售其「中華民國與中華人民共和國互不隸屬」的「新兩國論」。對此,曾任職國安會的國際戰略專家林廷輝分析,中國國台辦將賴的說法定調為新兩國論、台獨,是因為擔憂中華民國這個市場若被賴清德拿走,緊抱中華民國當神主牌的國民黨,會越來越難在台灣立足,因此為了替國民黨在台灣做市場區隔,中國依然選擇將賴清德的論述打為台獨。至於中國可能又會循往例在雙十國慶後進行軍演,林廷輝分析,中國在國慶前後都必然會軍演,只是差別在規模大小,若又有大規模的演訓,勢必也將引發周邊國家關注。前段時間除了美國第七艦隊驅逐艦外,包括日本、紐西蘭、澳洲和德國軍艦紛紛通過台灣海峽,這說明了國際社會非常關注台海穩定,避免台海發生戰爭,和平穩定是各國要確保的共識。

日期:2024-10-09

美食旅遊

逛魚市 登步道 喝好茶

時序入秋,步出戶外吃海鮮、走古道、喝茶、露營、看星星,依循歲時節令的島內小旅行,感受台灣風土的如詩秋意。

日期:2024-10-09

美食旅遊

恰到好處的幾何之美

我幾乎每年都會去韓國首爾一兩次,那裡總是有讓人驚喜的事物,用力地讓這個城市持續在世界主流保有一席之地,但也試圖保有韓國獨有的文化特色,吸引愈來愈多崇尚新潮且充滿探索精神的各國人士前往,韓國的旅館發展因而更能勇於突破。

日期:2024-10-09

債券基金

全球股票基金近半年績效王…不是科技題材! 公用事業乘風飛 最強操盤團隊揭關鍵

AI題材掀起的科技股漲勢暫歇,七月以來,公用事業類股表現大幅領先。這個過去被認為穩健的產業類股,在綠能轉型、AI趨勢之下,開始出現成長股的特性。

日期:2024-10-09

ETF

00887、00882、00877...還能繼續衝?3大利多撐反彈,陸股ETF怎麼挑?達人曝這檔「穩健收息」,今年報酬率逾4成

中國在十一長假前,宣布了政策大利多,推升陸股、港股全面飆漲。究竟這次中國股市反彈,是短期煙花,還是長多的開始呢?投資標的是該選ETF,還是主動基金呢?青菜蘿蔔各有所愛,建議投資人雖別錯過行情,但也不要過度衝動。

日期:2024-10-09

傳產

不靠殺價衝訂單 車用連接器大廠長年維持30%毛利率 客戶超分散+打包銷售 胡連紅海獲利術

胡連精密以車用低壓連接器起家,如今,每年生產上百億個連接器。靠著控制客戶占比,維持逾三○%毛利。布局未來,胡連鎖定「線束結合控制器」商機,進一步提高獲利。

日期:2024-10-09