新青安房貸政策迎來新變革，針對市場亂象實施兩大優化措施，由房產溫度計名家徐佳馨，帶您了解最新政策變化，掌握房貸申請重點。
日期：2024-07-01
今周刊編按：眾所矚目的美國總統大選首場辯論，於台灣時間28日上午結束，這也是美國史上最年邁的2位總統候選人相隔四年後再度對決。綜合外電報導，拜登與川普就經濟、新冠肺炎和墮胎等問題進行攻防，俄烏戰爭和以哈等區域戰爭不出意外成為兩人的辯論重點，但唯獨國際關注的台海問題成為漏網之魚，整場辯論會都沒被提及。拜登與川普也不忘互相批評誰是最爛的總統、誰是罪犯，川普還要拜登接受心智檢測，並說自己接受2次認知檢測「身體非常好」，更吹噓起自己的高爾夫球技。CNN報導，民主黨人士對拜登的辯論表現感到絕望，認為拜登的表現相當停滯，不只聲音柔弱、結巴，有時候還張大嘴巴、目光呆滯，在敘述過程中也難以完全表達想法；還有人向CNN表達悲觀，一名曾在拜登政府工作的民主黨人坦言「拜登聽起來語無倫次」。紐約時報評論，整場辯論顯得川普更占上風，因為拜登表現招架不住川普連續不斷的誤導性攻擊，這也讓民主黨陣營氣得跳腳。而政治專家對路透社透露，雖然川普的言論在整個辯論中常常不準確，但拜登似乎更顯得沒有重點。不過，儘管外媒認為首場辯論會川普表現較佳、CNN即時民調也顯示高達67%受訪者認為川普表現較好，拜登仍自認表現不差，還說：「我沒有感受什麼壓力，只是要跟一個騙子辯論並不容易」。
日期：2024-06-28
Google Podcast的服務6/26才終止，沒想到才隔一天，Google今（6/27）日又宣布文件掃描管理器功能也要關閉，時間訂於9/23，提醒用戶們趕快將重要文件備份；至於備份到哪裡放比較好，Google也提供了參考。
日期：2024-06-27
「大家好我是蔣尚義，這是我加入訊芯之後，第一次出席股東會。」目前身兼訊芯-KY(6451)董事長、鴻海半導體策略長的蔣尚義開宗明義這麼說。蔣尚義自從去年接任鴻海旗下封測廠訊芯-KY董事長後，首次面對媒體暢談20分鐘，在會中提及訊芯發展，以及半導體事業未來方向。
日期：2024-06-27
AI導入商業模式趨勢明確，未來AI的需求將增速成長，使得先進封裝產能吃緊，並推升半導體相關檢測需求；由田在半導體領域已推出各式檢測設備，對應當下先進製程爆發性需求，將有利於相關設備持續放量。
日期：2024-06-26
上周五，宏碁創辦人施振榮到東京大學演講，這場施振榮東京Forum 2024年的活動，主題是「世界半導體產業與創業」，與會者還包括日本半導體3D封裝專家黑田忠廣教授、曾被稱為日本比爾蓋茲的西和彥先生，另外我也是與談人之一。
日期：2024-06-26
全球經濟正在復甦，不當利率政策、地緣政治、貿易戰等風險因子卻潛伏不散，前景難測。《金融時報》首席經濟評論家馬丁．沃夫（Martin Wolf）於《今周刊》2024 第七屆「台灣大未來國際高峰會」發表專講，針對通膨與利率政策、國際貿易兩大主題進行重點分析，直言世界或將迎接新常態。
日期：2024-06-26
台股近期站穩兩萬點，台灣經濟研究院（台經院）週二舉行景氣動向調查記者會，台經院景氣預測中心主任孫明德表示，台經院看好台灣經濟成長率都在3％以上（3.29%），而貿易和股市目前都是「一個人的武林」，人工智慧（AI）相關的高階伺服器、高階晶片賣的比較好。而下半年需要擔心的兩件事，是傳產何時柳暗花明，以及物價是否能緩和。在房地產部分，台經院產經資料庫總監劉佩真指出，上半年房市價量齊揚，央行祭出選擇性信用措施，並且針對新青安貸款做嚴格管控，下半年不排除各部會將有其他打房措施，預估下半年成交量會較持平，但價格仍會處於高檔狀態。被問到央行是否在下半年還會升息，孫明德回應，央行貨幣政策調整考量的三個要素是物價、經濟表現、與國外的利差，還是有可能維持上半年基調（升息）。
日期：2024-06-25
全台的預售屋在今年1到4月噴發！永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，1到4月預售交易量成長82%，高雄市為全台冠軍143%、台中第2名為119%，新竹115%。葉凌棋指出，與去年同期相比，全台預售屋交易件數年增82.1%，總銷金額大增97.8%，預售屋件數、總銷雙創歷史新高。成屋部分，預估今年上半年的交易量為17萬6千棟至18萬5千棟，預估2024年房市交易量約34.8至36萬棟之間，與去年同期相比成長13%至17%，有望挑戰近11年新高紀錄。
日期：2024-06-25
