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房地產

「兒子要房不要媽,我該怎麼辦?」一個老母親被騙房啟示:財產沒超過5千萬,別急著過子女名下

真的需要替孩子節稅布局,早早轉移名下財產嗎? 請容我開門見山地說:除非資產有5000萬元起跳的實力,否則對一般小康退休家庭來說,真的不太需要為了節稅,急呼呼地把資產提前移轉給兒女...

日期:2021-12-15

房地產掃瞄

政府打房為何越打房價越高?除「羊群效應」外還有低利環境 專家:明年進高原期,留意這2件事

內政部日前通過修正草案,未來預售屋及新成屋的換約轉售都將受到嚴格限制,這也被視為對房市再下重手的「打房措施」,不過,回顧近年來,從中央到地方的討論聲浪持續不斷,如央行的信用管制、地方政府欲推行囤房稅、財政部推房地合一稅2.0到內政部實價登錄等議題,成為市場矚目焦點,但是房價始終不見下跌,甚至還屢屢創高,為何政府頻頻推出打房措施,卻仍壓抑不住房價?

日期:2021-12-13

房地產掃瞄

內政部棒打炒房!轉賣預售屋每戶罰300萬 專家曝「黑市交易只會更盛行」

日前在台南仁德的建案發生民眾「排隊買房」的景況,讓市場矚目熱議,甚至懷疑這種現象有炒房疑慮,也引起官方單位密切注意。昨(9)日內政部針對近期預售屋市場炒作哄抬、嚴重影響房市交易秩序的情形,通過修法草案,包括限制預售屋換約轉售、私法人購屋許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等五大打炒房措施。內政部指出,對於近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利、利用不實實價登錄墊高交易價格等新型態炒作行為,修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」等相關法規。

日期:2021-12-10

房地產

換房想登記自己名下,老公卻說這樣土增稅就不能退稅?關於「買房節稅」你要懂的4件事

一同分攤房貸的秀英,為了給自己多一點保障,央求丈夫這一次房屋登記掛自己名下。這樣一人一次,好像也沒什麼不公平?但宥廷卻表示,只能買在自己名下,不然土增稅就不能退稅了。這讓秀英十分困惑,買在不同人名下真的有差嗎?還是,這只是老公的一面之詞?

日期:2021-12-10

國際總經

中國御用經濟學家親口說「有苦日子要過了」!謝金河:他敢用3觀點公開看壞,會得到很大迴響

這兩天,香港信報最受矚目的是高天佑的新聞點評,他指出中國御用經濟學家李稻葵在出席第十四屆金麒麟論壇時指出,未來幾年是改革開放以來,中國經濟最困難的時期,他說:中國準備過苦日子!

日期:2021-12-05

房地產

公設比30%以上買不下手?他37歲財務自由,公開「一坪換百坪」購屋術,這樣買不吃虧

我對房地產投資並不熱衷,就是自住需求,但是運氣不錯,房地產漲幅超乎預期。之前買的房子增幅很大,連南部繼承來的房子也漲了一些。當時從第一筆IPO 賺到錢,為降低遺產稅而置產,房地產漲價這麼快,「帳面上」賺的比預期還多很多,也是出乎意料之外。

日期:2021-12-02

教育

政大公企中心設立60周年 打造「綠建築」新地標!營運長:與社會做溫暖連結、協助培養跨領域人才

國立政治大學「公共行政及企業管理教育中心」(簡稱「公企中心」),適逢設立60周年,經拆除重建後,近期以全新「綠建築」面貌亮相,結合教學進修、策展、住宿餐飲、企業委訓等功能,預計於明年重新啟用。重新落成的公企中心有教學與會議空間、辦公室、人文藝術客房外,還有挑高的中庭與5個露天花園,並取得黃金級綠建築標章、公共工程金安獎與第21屆公共工程金質獎佳作。

日期:2021-12-01

政治社會

若能確保討論期間、限制案數、降低投票難度⋯ 優化公投品質 比綁不綁大選更重要

公投與大選分開或合併兩者各有好處,有投票權的人務必充分了解公投案的內容,以及正反雙方的意見,才能夠從容有意義行使公民權。

日期:2021-12-01

國際總經

兩大國際巨頭的合作案,竟牽動雲端數據的龐大商機,連證券期貨商都會出現翻天覆地的變化

雖然美國那斯達克早在2010年,收購了基於SaaS(Software as a Service,軟體即服務)的市場監管(Market Surveillance)供應商SMARTS集團,為證券行業標準的跨市場監督鋪平了道路。2014年,那斯達克再與亞馬遜(Amazon)合作,從傳統的內部部署資料倉儲,轉移至由Amazon Redshift叢集支援的Amazon Web Services (AWS)資料倉儲。

日期:2021-11-29

房地產

買透天厝贈子女,不到2年脫手要繳房地合一385萬!國稅局:符合「1條件」百萬稅金全退

在薪資凍漲年代,年輕人累積財富不易,大多父母選擇在子女成家立業時,為他們買房置產。就有一位民眾購買1,200萬元的透天厝贈子女,他的小孩為換新屋,不到2年決定以1,500萬元脫手出售,須繳納房屋土地交易所得稅385萬元,但其實出售重購換屋,只要2屋皆符合自住規定,即能申請適用重購退稅優惠,因此所繳的385萬元可全數申請退還。

日期:2021-11-19