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新北一坪100萬是瘋了!顏炳立:年輕人不懂房市有春夏秋冬…2025年有人賠錢7折賣屋?他回3個字
房地產

新北一坪100萬是瘋了!顏炳立:年輕人不懂房市有春夏秋冬…2025年有人賠錢7折賣屋?他回3個字

房市在2024年6~7月來到高點,下半年因央行打房,房市量縮。戴德梁行董事總經理顏炳立表示,2025年台北市房價不會跌,不用擔心,而蛋白區因量、價、買氣創新高,成為「妖市、妖產品、妖價」,房價面臨拋售壓力,房價肯定下修,但不至於跌破持有成本。至於央行會不會有第8波打房?他認為,只要以下3個紅線沒有越過,就不會有第8波。一是銀行落實放審,不集中不動產;二是讓首購順利取得貸款;三是反轉民眾對房價上漲的預期。對於2025年,他看好商辦,「辦公室沒有被打,蛋黃區辦公室房價上漲,CP值高,新舊都可以買,我認為會上漲。」

日期:2024-12-18

他年齡63歲,身體卻僅46歲!每天30分鐘「身體活動」擺脫三高:走路、爬樓梯都算「X步就達標」
健康

他年齡63歲,身體卻僅46歲!每天30分鐘「身體活動」擺脫三高:走路、爬樓梯都算「X步就達標」

採訪前,前體育署長高俊雄已經先跑了趟醫院去探病,他如此規劃當天路程:走2段路、搭1趟公車、轉2次捷運、再騎3次Ubike…。「一般人會對運動的概念下一個『操作型定義』,其實WHO主張的是『身體活動』,像我今天走路、騎車,就是把身體活動融入你的生活style中!」(原文刊載於2022/10/17,更新時間為2024/12/12)

日期:2024-12-12

擁抱季節限定紅綠大景  走入冬日寂美畫面 來台中追落羽松!
漾台中:富市台中X新好生活

擁抱季節限定紅綠大景 走入冬日寂美畫面 來台中追落羽松!

每年11月至隔年2月,台中各地落羽松接續變色,原先綠意盎然的羽狀松葉,在秋風吹拂下逐漸轉為金黃,若寒流來襲,松葉在冷冽的風中愈發艷紅,更形成滿樹橙黃、緋紅漸層交錯的美景。當陽光灑落松林,掩映生姿的光影與隨風搖曳的松葉,交織成一片寂美的畫面,為城市帶來浪漫、迷人的風采。秋冬時節,不妨安排一場浪漫的落羽松之旅,欣賞季節限定的台中風景吧!

日期:2024-12-10

公費流感疫苗「全聯也可以打」!秋冬呼吸道傳染病好發 全聯總座:80家門市、大潤發設接種站
生活消費

公費流感疫苗「全聯也可以打」!秋冬呼吸道傳染病好發 全聯總座:80家門市、大潤發設接種站

疾病管制署(以下稱疾管署)近日說明,公費流感及JN.1新冠疫苗第2階段已經開打,今年為提高疫苗接種率,再度與全聯福利中心合作,於全聯及大潤發指定門市設置接種站,方便民眾就近施打疫苗。而本階段開放接種對象包括:流感疫苗為50~64歲無高風險慢性病成人及JN.1新冠疫苗為出生滿6個月以上之民眾(未列於第一階段者)。

日期:2024-11-07

吃羊肉爐、麻油雞或薑母鴨?冬天該怎麼進補,6道料理清補不過燥,身體不會「慢性發炎」
健康

吃羊肉爐、麻油雞或薑母鴨?冬天該怎麼進補,6道料理清補不過燥,身體不會「慢性發炎」

中醫師楊佩鈺指出,人體開始進入冬季的「閉藏」階段,正是適合進補的最佳時機。這時陽氣潛藏於體內。中醫傳統上講究冬天進補,為來年增強體質、儲備能量,讓身體在寒冬中更能應對天氣變化

日期:2024-11-07

以終為始  看門道或熱鬧
政治社會

以終為始 看門道或熱鬧

排碳付費起徵點的價格不是重點,重點在於制度趕快上路,讓各界趕緊因應不會有回頭路的挑戰。綠能開發走到極致,跨海投資勢成必然,歐洲多國別無選擇,台灣自不例外。

日期:2024-10-23

超越百年 大金豪禮 最高超值優惠18800元 歲末買大金空調 溫暖過好冬
生活消費

超越百年 大金豪禮 最高超值優惠18800元 歲末買大金空調 溫暖過好冬

慶祝大金創業一百周年,好禮送不完!現在買大金變頻冷暖空調,最高可省18800元!即日起至12月31日止,家用一對一機型,現買現扣2000元。VRV mini系列,買就送「大金除濕機JP24ASCT-H/N」(建議售價13800元),限量1000台,送完為止。還可申請政府節能補助3000元/組,貨物稅退稅2000元/組,最高超值優惠18800元!

日期:2024-10-14

逛魚市 登步道 喝好茶
美食旅遊

逛魚市 登步道 喝好茶

時序入秋,步出戶外吃海鮮、走古道、喝茶、露營、看星星,依循歲時節令的島內小旅行,感受台灣風土的如詩秋意。

日期:2024-10-09

 獸醫系畢業生逆襲記!不顧爸媽反對創業養蛙,6年衝出3千萬年營收、全美市占7成:熱情也能變賺錢生意
傳產

獸醫系畢業生逆襲記!不顧爸媽反對創業養蛙,6年衝出3千萬年營收、全美市占7成:熱情也能變賺錢生意

獸醫師陳冠博一手創立的青蛙養殖場「蛙一堆」,成立6年來,不僅躋身台灣觀賞蛙最大供應商,更擠下美國養蛙龍頭,搶下當地7成市占。它靠什麼能耐征服客戶?

日期:2024-10-09

真的是「菜王」!高麗菜比豬肉還貴…農糧署出手穩菜價,全聯、大潤發、愛買、家樂福優惠專區啟動
生活消費

真的是「菜王」!高麗菜比豬肉還貴…農糧署出手穩菜價,全聯、大潤發、愛買、家樂福優惠專區啟動

山陀兒颱風緩慢登陸,影響時間拉長,造成蔬菜產銷失衡,「菜王」高麗菜價比豬肉貴,農糧署穩定菜價啟動冷藏蔬菜滾動式倉貯措施,輔導農民團體與通路業者合作,以大宗蔬菜高麗菜(甘藍)為主要優惠蔬菜品項,農民團體依連鎖賣場、量販通路所訂單顆甘藍(每顆約1公斤)規格供貨,嘉義市嘉全果菜生產合作社釋出國產及進口蔬菜。

日期:2024-10-03