今年7月1日起,房地合一2.0及實價登錄2.0等兩大房地產新制將上路。市場原先預期,新制實施前就可能大幅衝擊房市,但以目前狀況看來,來得措手不及的COVID-19疫情,反而才是房市下半年的最大利空。
日期:2021-06-28
新制上路,價格透明和長期持有成為房市主旋律,預售屋再也不是黑洞,房價、銷售率全都露,專家推估短期內供給量縮、交易量少,可房價難跌,買房就趁現在。
日期:2021-06-25
勞保退休金真的是「越晚領、越晚退、越划算」嗎?大家都認為一定要工作到滿65歲,才符合退休資格!事實上,勞保的退休可不是每個人都適合這個概念。
日期:2021-06-21
所謂「五子登科」,指的是人生目標要擁有婚姻、孩子、車子、銀子、房子等五項事物。但隨著台灣薪資所得未顯著成長,房價所得比及物價卻持續飆升,多數年輕人深感生存不易,已逐漸放棄追求孩子、房子等目標。
日期:2021-06-11
「我很瘦小,但從來不覺得自己瘦弱。」南極來的一陣暴風,就把不到160公分的林映岑吹得撞裂了肋骨,但她一點也不覺得自己瘦弱,一個人爬卡車、攀屋頂,架起儀器來熟練得很。
日期:2021-06-09
對外縣市的青年來說,首爾是機會與希望之城,若不離開故鄉,他們便沒有就學、就業的機會。
日期:2021-06-04
房地產新制「房地合一2.0」即將在今年7月1日起上路,近期因國內疫情逐漸升溫,再加上政府祭出房地產新制,未來是否因此重擊房地產市場,相當值得觀察。
日期:2021-05-31
政府從去年底開始祭出一系列打炒房政策,除了信用管制相關措施,日前立法院更通過房地合一2.0法案,甚至還一度拋出「自然人第二戶限貸5成」的議題,才讓不少人驚覺這次政府出手似乎是「來真的」。近年來國內房市買氣相當熱絡,但有房地產業者統計,即將到來的520檔期,新成屋、預售屋推案量預估較去年同期年減約9%,創下近4年來的新低。房仲業者統計旗下加盟店業績也發現,4月全台成交量與3月相比減少7.8%,是否意味政府打房政策效應逐漸浮現,值得觀察。
日期:2021-05-03
不曉得日本經營之神松下幸之助先生是否曾經說過這句話:「想知道一個人會有什麼成就,可以看他在晚上的時間做什麼。如果能夠善用晚上7點到10點鐘的人,他的成就將比一般人高出2倍。」某天在大學部課堂上,我引用這句話跟學生們分享,下課時、回家後,我略顯緊張,非常擔心松下幸之助先生沒有說過這句話。
日期:2021-04-28
許多熱戀中、尚未結婚的情侶,可能會考慮一起購買一間「愛的小窩」,一同負擔房貸,也為未來的結婚計劃做打算,且加上近期房貸利率正處低檔,確實也是買房的好時機。但有律師提醒,有意置產的戀人在行動前,最好注意一些相關的法律眉角。
日期:2021-04-09