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土地是麵粉,房子是麵包…真正賺大錢的都是大地主!謝金河:不從土地課稅,房市怎麼打?

高貴的麵粉,一定沒有便宜的麵包!走過復興北路,長安東路口,在路口一小片「台北好好看」的小公園,現在圍上圍籬,怪手正在施工,移除地上物,這塊土地即將興建地下六層,地上廿四樓的商辦大樓。

日期:2022-03-01

理財

電視看盤系列報導-都叫安卓卻差很大!如何辨識「正版」Android TV?

科技日新月異,包含醫院預約掛號、預定高鐵車票、到超市採買食材,現代人的日常其實已經無法脫離科技,過去從來沒有聽過的app已經充斥生活周遭。而近年來,線上影音串流平台Netflix、HBO GO和Disney+等更是異軍突起,改寫了全球影視產業的遊戲規則,也連帶推動了民眾對於相關電器的需求,包括智慧電視、電視盒以及機上盒的詢問度都大幅增加。

日期:2022-02-25

職場

世界銷售大師教你讓客戶說YES的頂尖技巧

身為業務所具備的能力和技巧,決定你多久會聽到一次這樣的說辭。但是,你在被拒絕之後做什麼、說什麼,會讓你的銷售成功率和個人財務狀況大不相同。

日期:2022-02-23

健康

吃對油而非少吃油 依「烹調法」選油最安心 油炸物碰不得?營養師揭八二用油原則

現代人崇尚健康飲食,為了維持體態,料理時多以水煮、盡量不放油,導致食慾驟降。事實上,身體要健康,依據烹調方式挑選食用油,才是重要關鍵。

日期:2022-02-23

情感關係

小嬸常與公公婆婆旅遊,婆婆卻抱怨她很不負責任!「好媳婦」不是拼命做,是孝親戲中演好演滿

有些已婚的女性朋友經常向我訴苦,說她們的婆婆很難搞,然後以羨慕的語氣,說道:「還好妳嫁給了外國人!」在她們的印象中,歐洲婆婆就如同朋友一樣好相處,不會有任何婆媳問題。聽完後我仰天大笑!

日期:2022-02-18

健康

保健食品怎麼挑不踩雷?購買保健食品前必看7大指南2022

「保健食品每一家都說自己好,那我要怎麼挑選呢?」「吃保健食品有沒有什麼禁忌?跟我在吃的藥物會有衝突嗎?」「同一種保健食品怎麼價差這麼大?貴的就是比較好嗎?」

日期:2022-02-17

政治社會

未來你上班準時沒那麼容易?國高中將廢早自習 「再睡半小時」的幸福,為何工作的人得更早起

教育部15日宣布,未來將取消高中生的早自習,只要第一節課前到校就可以,中小學則會有部分採用此規定,預計最快今(2022)年9月起實施;對於高中生而言,這是一個相當幸福的消息,不過,卻有人點出新制上路的「後果」,尤其上班族將會感到非常頭痛!

日期:2022-02-16

台股

料工雙漲反是「營造股」存股好時機?達人曝口袋名單:根基、達欣工...這3檔預估殖利率破7%

之前在〈料工雙漲與打炒房反而讓營造股適合存股?!根基(2546)有望再創歷史新高嗎?〉這篇我有公開分享,「營建原物料及工資上漲帶給營建類股的挑戰很大,特別是投資興建住宅的營建股,但對供應商的營造股而言,我認為不是壞事。」現在是二月上旬,距離台股上市櫃公司公布年報及股利只剩不到兩個月,很多投資朋友開始關心殖利率,希望提早物色到適合的標的,好在配息題材發酵後取得理想報酬率。

日期:2022-02-16

生活消費

2/28前快備份!LINE「這功能」停用訊息全消失、僅2類能轉移…網哀「很好用幹嘛停」

LINE官方推出一款精簡化的「LINE Lite」App,主打僅保留聊天模式,拿掉許多Line額外功能,其中最重要功能為「讓用戶可同時使用2個裝置登入同個帳號」,相當便利;不過,近日卻傳出LINE Lite將要停用了。

日期:2022-01-30

生活消費

你衣櫃裡的家居服,已經比外出服還要多?年前斷捨離!40件該趁大掃除馬上丟的東西

因為採訪之故,我去過不少人的家。雖然工作在身,不免也張開眼睛,看看別人家裡格局如何、書架上有哪些書、裝潢是什麼風格。我吃驚地發現,中產階級的我們,幾乎居家格局類似、購置的家具類似、堆積的雜物也類似,我幾乎沒看過清爽整齊的家。

日期:2022-01-28