戴德梁行總經理顏炳立針對今年房市現況,發表最新的市場觀點,顏炳立在文章中提到,2019年是認虧保命年,原本大量買進來不及退場的賣家,在買氣淡了還不願認虧賣出,原本5%的賠率,現在要認賠20%才可能賣出,勸賣家接受事實,別讓可以換錢的機會流失,而買房是剛性自用的民眾則可以開始看房了。
日期:2019-03-05
關於銀行貸款,大家普遍的認識是越早還越好,還的利息越少,其實這是錯誤觀念,無論什麼時候提前還款給銀行都是一樣的,銀行收取的利息都是一樣的利率,利息則會跟著你的本金變化而改變。
日期:2019-02-19
房價究竟要撐到何時才會「有感」降價?專欄作家賴淑惠分析,台灣房市目前已面臨「三大死亡交叉」,包括釋出量、寬限期及人口紅利等,2019年有機會成為台灣房市的「賠售元年」。
日期:2019-02-13
職場、創業、財富、健康、公益……,2019年,你的夢想是什麼?要達成夢想的過程,就像一塊塊的拼圖,《今周刊》精選14個精采夢想提案,只要敢想像、有行動、持續累積,實踐夢想的美好不再遙不可及。
日期:2019-01-30
人工智慧狂進化!不只理論、技術,更是應用面的全面展開。從工廠到農地,從馬路到魚塭,都已看見靠AI解決民眾痛點的案例;在醫院,門診室裡就有AI把關;上法庭,官司難度也能被計算。AI不是新名詞,但隨著技術到位、工具普及,這是一個AI轉進市井百態的新時代!
日期:2019-01-23
友人拜訪某老友,這個老友公司承租的辦公室20幾年來未曾搬家。友人是位大老闆,見到老友第一句話就說:「你一直承租,你的房東最高興了!」是的,房子沒有斷租,細水長流,房租滾滾來,房東不要隨便漲價,房客安心工作,這才是聰明的房東!
日期:2018-12-27
台灣預售、新房公設比越來越高,甚至遠高於鄰近的中國、馬來西亞、日本地區,雖然公設被視為看得到、吃不到的「虛坪」,但也有購屋認為好的公設可以營造更好的居家空間,不過專家提醒,「四季游泳池三溫暖」、「社區接駁巴士」、「早餐buffet」、「華麗水晶燈」、「帥哥鮮肉保全」五種公設最花錢,一旦缺乏經費營運,最後恐走上荒廢、養蚊子的命運。
日期:2018-12-20
近年來,房價不斷下修,連台新金董娘彭雪芬所投資的北市中山北路豪宅「德杰FLORA」,都傳出認賠1千7百萬出場,最新實價登錄更顯示該建案已有5位屋主認賠殺出,而戴德梁行總經理顏炳立表示,賣出決定是對的,因為房價仍在下修中。
日期:2018-11-23