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房地產

房子到底賣給了誰?她和屋主談買房,結果2人全被房仲耍了 避免房仲從中「搞鬼」購屋3招必學

「最近看到房屋同業競爭互相指責的新聞,想到多年前自己的親身經歷」藝人趙婷近日表示,10年前,她曾想買下一間租屋處,本與房東談妥卻意外地殺出不知名的新買主,且房仲還要求她留下自己購入的家具。沒想到1個月過後,她因為有緊急信件需要回去拿、上前敲門,應門的新屋主竟然是房仲本人,讓她傻眼到久久說不出話。

日期:2021-08-27

焦點新聞

缺工太嚴重了!國揚調整兩大營運策略 揭建商「先建後售」背後苦衷

國揚實業總經理彭邵齡今(19)日在股東會上宣示兩大營運策略轉變,第一,因應住宅土地高漲、開發不易,今明兩年的策略是減少住宅,著重工業區土地開發,比例調整為四比六,今年已投入21億元購入三重、土城兩塊工業地,加上正在規劃中的內湖舊宗段辦公大樓案,將持續加碼廠辦市場。第二,則是建案「先建後售」,降低原物料成本飆升所帶來的衝擊。

日期:2021-08-19

房地產

繳不出房貸、建商跑路!雙北法拍暴增4成,這兩區最多 專家:想買先看這關鍵

疫情趨緩,不過有不少人的財務仍陷窘迫!台灣房屋集團統計雙北的法拍案量,發現今年上半年一拍案量比去年增逾4成,其中台北市今年共211件,比去年同期增加45.5%;其次為新北市397件,年增幅也有43.3%。若和2019年疫情發生前比較,台北市一拍量增七成,顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後,不少民眾資金周轉困難,法拍數量明顯增加。

日期:2021-08-09

房地產

房市「微復甦」?網路看房成主流 業者:疫情降溫後,房市將出現遞延買盤

COVID-19疫情在台灣逐漸降溫,未來疫情緊戒也可望降級,雖然在疫情嚴峻之時,房地產市場一度悲觀預期未來市況恐怕將冷上一陣子,但隨著疫情趨緩,房市是否能再次靠「剛性需求」湧現買氣,值得後續觀察。不過,據房仲業者統計官網買氣顯示,在疫情最嚴峻時,網路買屋人氣大幅衰退近6成,但隨著疫情降溫,房市買氣可望隨之回溫,近期的網買留言數量,已漸漸回到疫情前的水準,專家也指出,目前自用需求並未消失,當管制措施鬆綁時,遞延買盤將重回市場。

日期:2021-07-21

房地產

疫情打擊經濟,買房子會變便宜嗎? 業者調查:逾半民眾認為Q3房價持平

疫情爆發嚴重衝擊不少產業,其中房仲業因消費者「看屋有興趣、帶看再等等」的態度,來客數與交易量都大受影響。房仲業者調查民眾看待房價及後勢的展望發現,半數國人認為今年第三季房價會持平、23%民眾認為會下跌6到10%,較上季看跌民眾增加。另外,逾半數受訪者認為,疫情要到今年以後才會舒緩。

日期:2021-06-24

房地產

他買了房,才慘發現該屋是必須拆遷的違建...專家點名:這5種房子不要說賺錢,可能連保本都做不到

具體看屋最重要的兩件事,第一是地點,第二是價格。若這兩點不符合你的標準,後面再好的條件,包括屋況很好、生活機能佳等等,都不再重要。

日期:2021-06-09

房地產

房市恐受「房地合一2.0」、「疫情衝擊」夾殺? 房仲:新建案、二手屋呈價穩量縮

房地產新制「房地合一2.0」即將在今年7月1日起上路,近期因國內疫情逐漸升溫,再加上政府祭出房地產新制,未來是否因此重擊房地產市場,相當值得觀察。

日期:2021-05-31

房地產

房仲不帶看、代銷不接客...疫情升溫,房市會崩盤嗎?專家分析下半年3關鍵

受到近日疫情升溫的影響,市場罕見的出現房仲不帶看、代銷閉門不接客的情形,在人與人接觸的恐慌心理之下,房市會不會崩盤呢?購屋民眾再等等看,是不是有機會撿到便宜貨呢?

日期:2021-05-20

政治社會

本土疫情拉警報 恐讓房價「嚇」跌? 專家:可能只是「短期量減」

本土疫情急速升溫,近日中央流行疫情指揮中心也馬上拉高國內疫情警戒,雙北還進入第三級警戒,不少經濟活動都因此受到影響。對於疫情持續升溫對房價影響,有專家表示,房市將會受到疫情牽動,但應不至於讓房價下跌。

日期:2021-05-18

房地產

房地合一稅好痛? 「這些縣市」4月新建案拋售量激增 購屋族的機會來了

政府打炒房動作頻頻,日前立法院也三讀通過房地合一2.0修法,凡是2016年以後所取得房地、預售屋或特定股權交易,若持有時間在兩年以下,從今年7月起出售將課徵45%的稅;若超過2年、未滿5年,則課徵35%。政府祭出重稅盼抑制炒房,在新制上路前,新建案是否會有賣壓浮現,相當值得觀察。網路房屋交易平台統計,近期屋主拋售新建案的數量,從去年第四季起開始增長,尤其台中市、台南市等地今年4月增加的物件數,已超過之前整季的新增物件數。業者認為,受到政府打炒房措施影響,房市確實浮現一股賣壓,且可能持續到今年6月底,買房可趁此機會進場,大膽議價。

日期:2021-05-07