央行近日重拳揮出「第7波選擇性信用管制」,不僅限制了貸款寬限期,同時也降低貸款成數,但政府出手打房,房價卻還沒有崩跌,不少人質疑是不是打假球?房市專家何世昌表示,房價最終是看要市場的供需機制,尤其是2類房屋持有者非常恐慌,因為他們「不是不想逃,而是逃不了」。
日期:2024-09-24
今周刊編按:貨櫃三雄包括長榮海運(2603)、萬海(2615)以及陽明(2609)週二股價表現亮眼,其中長榮盤中一度來到205元、漲逾5%,終於完成填息。而萬海更是大漲逾8.6%、最高來到90.3元,至於陽明漲幅也有4%,盤中看到67.9元。受到中東戰事越演越烈,以及美東碼頭工人10/1罷工箭在弦上,馬士基又示警紅海危機延燒至明年,運價Q4可望淡季不淡,將有助於獲利,分析師指出,只要長榮和萬海站穩200元、85元,就能確認航運股將擺脫早前不振態勢、迎來中多格局重大轉折。
日期:2024-09-24
近四個月,國家住都中心參與花蓮震後重建提供專業協助,不僅媒合地方政府法令和重建需求,也凝聚社區共識,以公辦都更等方式,協助受災社區重建,讓民眾儘速重回生活軌道。
日期:2024-09-24
金管會近來頻傳人事派任消息,今 (23) 日正式公告,前主委黃天牧將出任中央存款保險公司董事長,現任總經理鄭明慧則續任。此外,金管會日前拍板,銀行局副局長童政彰將升任檢查局長一職。
日期:2024-09-23
台銀黃金存摺今(23)日再刷新高,13:55分掛出每公克新台幣2721元新高價,如果以去(2023)年10月初的價格花10萬元買進,換算下來不到1年已經賺超過4.3萬元;之所以金價飆漲,除了和聯準會降息有關,中東不斷升溫的緊張局勢,也增加了黃金的避險價值。
日期:2024-09-23
台灣2025年就要步入超高齡社會,屆時台灣將有逾半人口,都是45歲以上的中高齡族群,這也代表就業市場會徹底洗牌。因為少子化,許多企業面臨缺工潮,另一方面,卻缺乏招募中高齡求職者的經驗,更別說留住他們。「數位職能不足」、「體力衰退」等,這些都是各界對職場中高年級生的偏見,更讓不少企業主誤以為,中高齡求職者總是「離職率高」。104人力銀行建議,在招募中高齡就業者的同時,也應同步改善職場環境。知名居家用品商IKEA,在2020年開始大量招募中高齡就業者,同樣碰上留任碰壁的問題。改善職場環境後,台灣IKEA的中高齡員工留任率,已經提高到6成之上,比去年提升了近30%。
日期:2024-09-23
高房價讓民眾購屋坪數只能越買越小,但卻發生不少銀行不願意承做小坪數房貸。一名在北部工作的公務員T先生是首購族,由於資金有限,希望能購買台北市的小坪數套房自住,他透過行政院人事行政總處的「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款向中國信託申請購屋貸款,不過卻在電話詢問時,就被該銀行告知,不貸款給15坪以下的房子,因此他只好轉往其他銀行申貸。「難道是要叫公教只能買大坪數嗎?」接獲此陳情案的國民黨立委黃健豪質疑,在雙北等都會區房價高昂,一般民眾特別是年輕或小資族本來就只能負擔小坪數房子、小套房。人事總處網站上都可以找到「築巢優利貸」公開資訊,實際上帶有行政部門的保證和宣傳效果,若承辦銀行有這樣的限制,且根本還沒審核就拒貸,應該在評選前揭露,或把機會給其他更願意照顧公教人員需求的銀行。對此,人事總處回應,該行案件核貸是依個別客戶條件、還款能力及擔保品類型及座落區域,進行差異化授信條件,該行考量小套房物件價格與流動性易受市場波動影響,故不偏好承作小套房物件,但個案如有需求,仍會視客戶個別條件來評估,並非公教人員只能申貸15 坪以上的房產。
日期:2024-09-23
央行祭出限貸令,購屋族鬧錢荒!根據最新5銀行房貸統計顯示,8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元,顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效。且8月房貸利率2.194%,則是寫下188個月以來新高,也是金融海嘯以來新高,反映現在銀行資金吃緊,雖然將資金多留給首購族,但房貸利率水準仍呈現上揚。民眾很難貸到款,除了賣股換現金,也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料,目前有170萬人背信貸,借款金額高達1.2兆,其中男性申貸者的占比高達58.4%,女性則為41.6%。進一步觀察借款人的利率,30歲以下小資族借信貸,利率最高,男性8.36%,女性8.9%,隨著年齡增加,利率越低,其中以60歲以上男性5.33%,顯示工作年資及金融往來經歷越豐富者,申辦信貸條件越好。
日期:2024-09-23
今周刊編按:根據外媒報導,台積電與三星考慮在未來數年,於阿拉伯聯合大公國建新晶片廠,盼帶動該國產業轉型,為中東地區AI投資奠定基礎。報導指出,兩間公司與阿聯的商討仍處於早期階段,如果成真,建廠成本可能超過1000億美元(約新台幣3.2兆)。對此,台積電發出聲明表示,台積公司始終以開放的態度歡迎促進半導體產業發展的建設性討論。「然而,我們正專注於現有的全球佈局專案,目前並沒有新的海外投資具體計劃」。
日期:2024-09-23
2024年「全球前2%頂尖科學家」」公布,台北市立關渡醫院院長陳亮恭為該榜單發表以來,連續5年皆排名第1。以下為2023年12月6日報導:
日期:2024-09-23