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房地產

房東被南港「最醜星巴克」開除,3年後「租金降10萬」仍淪廢墟 專家點3關鍵:沒人敢租

過去素有「最醜星巴克」之稱的台北市南港路一段星巴克,在2019年5月熄燈後,不僅高掛招租帆布,也持續由代理人在租售網站上招租,只是三年過去了,從當初熄燈後開出每月租金36萬天價後,降價到每月租金33萬元,如今閒置空間租金降價至26萬元,但仍不被專家看好。

日期:2022-10-02

生活消費

你看不到士林夜市的馬路!「白晝之夜」人潮塞爆士林 誇張人潮照曝光:以為來到東京澀谷

台北「白晝之夜」昨(10/1)晚於士林盛大登場,一連12小時不斷電的活動,讓士林商圈被擠爆,不知情的人都在問士林到底發生什麼事,也有網友直呼「瞬間以為來到東京澀谷」,當地人則笑稱不敢相信自己的眼睛「800年沒這麼熱鬧過」。

日期:2022-10-02

籌碼精選雙週報

【黃豐凱】20221002籌碼精選雙週報

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日期:2022-10-02

台股

台股殺逾200點下探13200、台積電423元2年新低…國安基金喊「還在場內伺機調整」

編按:美股周四(9/28)收盤又再重挫、道瓊大跌458.13點、標普跌2.11%,均創今年來收盤新低,那指重挫2.84%逼近2年新低,費半狂瀉 3.29%。在此壓力之下,台股周五(9/30)一開盤即重挫超過200點,最低殺到13274.72點、台積電跌幅超過2%、最低來到423元創兩年多來新低。接近12時台股跌幅收斂至下跌約150點內,在13380點附近震盪,貨櫃三雄拉升,台積電跌10元至425元,跌幅2.3%,電金傳齊挫。法人認為,台股目前線型已轉空,今天收周線、月線及季線都難樂觀且篤定收黑,建議目前宜以保守態度看待台股,多保留手中現金。國安基金操盤人、執行祕書阮清華日前提到,股市下挫主要是烏克蘭4區域公投、歐洲反應以及美國聯準會持續放「鷹」,他強調國安基金還在場內,會視時機適當調節,台股基本面仍相當不錯,請投資人保持理性,不要過於恐慌。

日期:2022-09-30

政治社會

普丁簽了!承認烏克蘭2州獨立,下午舉行併吞儀式…核威脅恐成真?科學家模擬核戰有多恐怖

編按:俄國將於週五(9/30)下午在克里姆林宮舉行新領土入俄條約簽署儀式,正式併吞烏克蘭的頓內次克、盧甘斯克、赫松、札波羅熱等4個地區。總統普丁已於凌晨搶先簽署承認赫爾松與札波羅結為獨立領土的文件。克里姆林宮宣布將舉行儀式正式併吞烏克蘭4州,先由普丁簽署文件承認獨立,再將獨立實體兼併納入俄羅斯,如此一來就能宣稱兼併的是一個「獨立」國家,而非併吞烏克蘭的領土。美國總統拜登9/29在美國與太平洋島國峰會致詞時表示,「美國絕對不會承認俄羅斯對烏克蘭主權領土的主張,一旦俄國吞併烏克蘭的地區,美國準備實施新的制裁。」他並稱,所謂的公投是徹頭徹尾的騙局。拜登說,俄羅斯為了滿足普丁帝國野心,而對烏克蘭實施的侵略,是明目張膽地破壞聯合國憲章,和主權與領土完整等基本原則。而國務卿布林肯(Antony Blinken)也透過聲明表示,「這是俄羅斯對烏克蘭舉行的虛假公投。」這些公投只是要掩蓋掠奪烏國領土的企圖,公投結果並未反映烏國人民的意願,美國不會承認這些公投的合法性。北大西洋公約組織(NATO)秘書長史托騰柏格(Jens Stoltenberg)批評這次公投「公然違反國際法」,他表示,已與烏克蘭總統澤倫斯基通過電話,「明確表達北約盟邦對烏克蘭主權和自衛權的支持堅定不移」。俄羅斯日前傳出大量收購碘片,波蘭也向軍警部門發放碘片,因為札波羅結核電廠(Zaporizhzhya NPP)核風險越來越高。根據香港01報導,有美國科學家2019年9月7日在YouTube發表一段長4分鐘的影片,敘述美俄爆發核戰可能發生的狀況。結果顯示,這2個國家若爆發核戰,45分鐘便會有310萬人喪生。若算上整個歐洲、亞洲和美國,在爆發衝突的最初幾小時內,會有超過9000萬人傷亡。

日期:2022-09-30

國際總經

有影/我很少見到孫子們…日本療養院聘3歲以下童工 85歲嬤「看孫玩到睡」感動泣:好懷念

全球面臨少子化、高齡化海嘯來襲,尤其日本更出現超高齡化的現象,導致療養院數量一年比一年暴增,為了不讓老年人的生活受到孤立,日本福岡一間療養院想出奇招,特地招募超可愛的「寶寶員工」與阿公阿嬤歡度另類的天倫之樂,如此鮮活的互動也有助於長輩延緩退化。一名85歲的老奶奶開心地說,平常喜歡編織和看電視,但看到嬰兒和幼童來時,她願意放下一切與他們共度時光。

日期:2022-09-30

傳產

他負債千萬遠赴海外還債,最後帶7萬回老家、幫小農「想辦法」賣貨:無毒好東西沒通路太可惜了

花蓮的好山好水,總是令人難以忘懷,也向來是台灣各縣市中相當熱門的觀光區域,在這南北狹長150公里的土地上,不乏農業的富饒樣態,無論文旦、咖啡、芋頭、米、紅藜等農作物,都能在花蓮找到。不過,身為農業大縣的花蓮,同樣面臨勞動力不足等產業發展的問題,再加上境內幅員遼闊,資源難以整合,或許各家農戶有著很厲害的農產品,卻往往因為規模過小而難以推廣,成為農業發展的限制之一。在地品牌《洄瀾無毒》針對這些農業痛點,集結在地的花蓮小農所生產300多項的農產品,在實體及虛擬的銷售平台上販售,也將部分產品賣到國外去,從此改變不少農友的生活。常幫農友們「想辦法」的創辦人吳居對於自己的家鄉有著更大的夢,就是希望能推動花蓮農業轉型,朝向高產量、高經濟價值的方向前進,也讓花蓮農產品走出自己的特色。

日期:2022-09-29

政治社會

成就新兆元產業,彰化2.0轉型動起來 招商有成,迎來產業兆元投資彰化,助攻在地企業打造智慧機械大聯盟

機械是工業之母,台灣第三個兆元產業機械業的黃金十年即將起飛,有著「全球智慧機械之都」美譽的彰化,也在近年積極投入2.0轉型,以一條龍的服務方式,主動、積極協助企業排除投資障礙,成功引資破兆元,澤被風力發電、太陽光電、物流、科技、汽車製造等前瞻產業。

日期:2022-09-29

健康

東旺利搶攻疫後千億保健市場 代理德國百年藥廠Doppelherz德之寶

後疫情時代,全民意識到健康保健無法急就章,反而應從基礎打底,自源頭增強抵抗力。看準逾千億元保健食品商機,統振集團旗下子公司東旺利代理德國百年藥廠「Doppelherz德之寶」保健食品,從適合幼童服用的OMEGA-3魚油咀嚼片,到各式維他命發泡錠以及舒眠晚安軟膠囊,照顧全家大小健康。

日期:2022-09-28

國際總經

日圓掙扎》日央行98年後首出手 天量級救匯夠撐1個月 哈日族何時進場最賺?高盛:美元兌日圓極限是155

「鑑於對匯率『過度波動』的擔憂,……,剛剛,我們實施了外匯干預。」用這簡單的幾句話,日本財務省負責國際事務的副大臣神田真人,讓日圓一時成為全球金融市場目光焦點。

日期:2022-09-28