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房地產

做保經、投資過網咖,最後成5家上市公司老闆...他成功打造台南豪宅王,竟曾出奇招上拍賣網站賣房?

以網路咖啡美食和保經業出身的張祐銘,沒有傳統建商包袱,打破預售、大樓、豪宅3大台南票房毒藥,期許未來要為府城天際線帶來更多創新,讓台南房價不再是6都之末。

日期:2023-03-01

傳產

「誰知道想喝牛奶,最後變成開農場!」 台南幫第三代曾被當詐騙、投資又毀於颱風 如何打造出台灣頂級遊艇會?

身為台南幫第三代的興櫃公司亞果遊艇(7566)董事長侯佑霖,由於培養出對海洋及行船的興趣,原本只是想自己做遊艇休憩事業,但2014年成立亞果時絕對不會想到,往後八年的創業歷程這麼多挫折。不僅家人初期不支持、去銀行貸款一度被當成詐騙,而且創業第一年辛苦在高雄蓋好的遊艇碼頭,竟然隔年就完全毀於一場颱風,連租來的船都沉沒了!「一開始真不知道,這個牛奶會變成農場!」2023年亞果不僅建立了高雄、台南及澎湖三大遊艇基地,更將建立遊艇的一條龍服務,從新船代理及進口、遊艇代管服務(清潔、維護、保養、水手培訓等)、二手船買賣、遊艇購買貸款到租賃都有。台灣四面環海,長期是遊艇製造王國,但遊艇休憩文化付之厥如。為何侯佑霖想切入這個產業?故事要從他在美國中西部念書時說起。

日期:2023-01-29

台股

農曆年返鄉的高鐵(2633)、早餐的燕麥(1227)...8年級法人操盤手2招選股:從生活裡挖出寶藏股

長期投資最重要的就是選股,因為投資的獲利來源不包含短期的股價波動,我們必須確保企業能夠長期獲利。而選股的第一個方向就是你的工作。你的工作是屬於什麼行業?你會接觸到哪些上市(櫃)公司,又或者你任職的就是一間上市(櫃)公司?看到這裡千萬不要誤會,我不鼓勵內線交易,我只是想告訴大家,工作上某些自己認為非常簡單的產業知識,對別人來說,都是完全無法理解的高深學問。這些知識往往能夠運用在產業類股的投資上,讓你對於產業興衰與公司發展前景有極強的掌握能力,在長期投資上立於不敗之地。

日期:2023-01-19

勞保勞退

百萬勞工快看!2023年基本薪資、勞保費率將調漲 11項勞動新制攸關「你的荷包」

2023年就要來了,多項元旦新制即將實施,其中與荷包息息相關的莫過於「基本薪資調漲」、「勞保費率調整」等項目,一起來看看明年哪些新制會影響你我的勞工權益吧。

日期:2022-12-27

2022縣市長選舉

「我要恭喜高虹安市長!」 沈慧虹敗選感言:我們愛的新竹市,一定會持續光榮

曾任新竹市副市長的民進黨新竹市長候選人沈慧虹,今(26)日晚間發表敗選感言,她恭賀得票率超前的民眾黨候選人高虹安,並謝謝選民及競選團隊的支持。「我要恭喜高虹安市長,45萬人的城市還要一起享受著一樣的陽光、空氣、水。」「遠舉過後的日子依舊明亮,要團結在一起。」「這座城市,我們愛的新竹市,一定會持續光榮,謝謝大家!」截至晚間約7點半,根據TVBS統計,高虹安約以67000票(佔已開票總數的47.52%),領先沈慧虹的53000多票(佔比37.98%)。在2018年的新竹市長選舉,爭取連任的民進黨籍新竹市長林智堅以10萬7612票(得票佔比49.57%),擊敗國民黨候選人許明財的60508票(佔比27.87%)。(原文刊載於2022年9月22日,更新時間2022年11月26日)

日期:2022-11-26

政治社會

火車出軌、地震、疫情、偏鄉都有她足跡...張淑芬:做公益是把我和先生的福報拿出來分享

台灣有許多善心人士在做公益,但若要說到每次總是衝到第一線了解弱勢族群需求的人,那就非台積電慈善基金會董事長張淑芬莫屬。張淑芬因為在公益的付出,獲頒2022年遠見高峰會傑出公益服務獎,在頒獎典禮上台積電創辦人張忠謀也「愛相隨」,張淑芬感性地說:「做公益是把我和先生的福報拿出來分享。」

日期:2022-10-27

教育

俗女養成記導演 嚴藝文 手把手指點的道地客家話 跳出舒適圈 演繹自我真角色

很多人不知道嚴藝文成為《俗女養成記》的編導,其實來自當年父親在她心中埋下的種子「他跟我說,我不是年輕妹仔,起步又晚了,想走得比別人久,一定要挑戰自己,不要演媽媽演久了,就一直待在舒適圈。別人不找我演的角色,我可以自己寫啊。」不辜負父親的期望,演而優則導的嚴藝文,日前再以《俗女養成記2》入圍57屆金鐘獎戲劇節目導演與編劇獎。(原文發布於2021/08/09更新於2022.10/17)

日期:2022-10-17

理財

從小搬家陰影,促使她26歲就買房...《地產秘密客》怎麼攢房?逼自己存下一半薪水滾出買房金!

原從事媒體房地產相關工作的黃敏婷(Ting)和黃竹君(Sam),在大批網紅竄起的年代,創立了分享房市資訊、買房觀點的部落格《地產秘密客》。兩人在Podcast節目《毛利小姐變有錢》中,分享團隊從一開始一份薪水、兩人對分,到近期合資購入台北中山區預售屋的過程,他們以各自人生第一次買房經驗呼籲年輕人,買房必須及早規劃、目標明確,透過學習投資理財與打造第二收入,入手自住房的夢想終能實現。

日期:2022-09-26

2022縣市長選舉

曾被警察追著跑…從街頭抗爭到從軍夜宿金門山洞護台灣,蔡適應參選基隆市長:要拚延續光榮

「學長快跑,警察來了…」1994年8月,蔡適應在台北市街頭狂奔,旁邊被推倒的汽車起火燃燒,一群抗爭者頭破血流倒在路邊,他心裡想著「不能被抓了,家裡的經濟狀況可付不起保釋金!」一想到這,蔡適應拚了命跨大步伐,不斷往前狂奔。

日期:2022-09-14

職場

別人大學不愁吃穿,我為賺錢從發傳單到擺攤!他26歲爬上上市公司總監:窮怕了,不「拚命」不行

許多人問我:「任老師,為什麼感覺你總是很有衝勁?為什麼每次見到你時,你都精力十足?為什麼你那麼有熱情?為什麼你做事有這麼強的內在驅動力?」我說:「因為沒有安全感。」

日期:2022-08-31