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房地產

小資族月薪3萬也能買房!貸款下的來?年收入40萬擁「3條件」,核貸成功機率不小

月薪3萬可以買房?台灣房屋集團根據聯徵中心統計,全台年收入40萬元以下小資族,上半年房貸案件佔新增房貸12.4%,平均月薪約3萬元上班族,平均背負房貸金額達878萬元,比去年同期增加62萬元。月薪這麼低,就算符合新青安,銀行審核會過關嗎?台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,銀行審核貸款時,會考慮申貸人的房貸收支比,也就是「每月房貸金額不能超過每月總收入的6成」,若有負債,「每月總收入」需先扣除負債金額計算。她說明,若申貸人每月薪水3萬元,以銀行最佳房貸收支比60%計算,每月合理房貸支出為1萬8千元,以利率2%估算,若想順利申請貸款,頂多能貸到600萬元。

日期:2024-11-13

政治社會

900位波波醫師各大教學醫院都有!賴清德:國外學歷審查排除3資格!她轟事故醫執照還在…15年爭議一次看

台灣的波波醫師又再次引發話題,主要就是一名女醫師做子宮內視鏡手術出現醫療疏失,低死亡率的手術卻讓病患離世,女醫師被判7個月徒刑、緩刑5年,但被網友肉搜出是波波醫師,引發外界爭議。網傳只要打上「波波醫師」,完整的全台900多名波波醫師名單就會出現,北中南各大醫院、甚至台北區域級教學醫院都有他們的存在。民進黨發言人吳崢周三(11/13)轉述總統賴清德在民進黨中常會指出,有許多國人朋友相當關心,國外牙醫系畢業生回台實習名額的問題,他重申,依據衛福部作業要點規定,每年國外回台實習名額就是50名,「政府承諾不會提高名額。」賴清德說,為了因應醫師法修正,衛福部近日將公布醫師法施行細則,「針對國外學歷的審查會更加嚴謹」,將函授、遠距教學,以及未對外公開招生等學歷資格予以排除,提高參加國家考試門檻。至於偏鄉地區極度短缺的醫療量能問題,賴清德也表示,目前研議中由持國外學歷畢業生投入偏鄉服務的作為尚未定案,請衛福部提獎勵計畫優先以本國學歷畢業生補充偏鄉人力,秉持公開透明原則,做好社會溝通再做決定,政府絕對會以國人的健康與福祉作為優先考量,為全民的健康嚴格把關,請國人同胞放心。不過,波波醫師的爭議其實已經延燒超過15年,不少民眾疑問,什麼是波波醫師?為什麼一聽到波波醫師,就和醫術不好畫上等號?

日期:2024-11-13

政治社會

在大醫院工作也能很幸福!長庚醫院、台大雲林分院獲得「2024幸福企業」金獎 展現卓越醫療與幸福職場雙贏實力

由1111人力銀行舉辦的「2024幸福企業」票選,11月11日進行頒獎,全台有超過3700家廠商參與,包括長庚醫療財團法人、台大雲林分院、佛教慈濟醫療財團法人、馬偕紀念醫院、新光醫院、陽明醫院(桃園) 、臺北醫學大學附設醫院、臺安醫院、台北市立聯醫等都拿下生技醫療 組金獎。

日期:2024-11-13

台股

台積電(2330)禁銷中國,影響有多大?達人以前股王世芯-KY為例,股價曾暴跌到400↓:如何把禁令變轉機?

今天台股崩跌500點(11/12),超跌了嗎?我在前幾天才跟大家分享,外資空單不斷增加,未來隨便找個藉口壓低台股都不奇怪。結果還真的一語成讖...

日期:2024-11-13

生活消費

大谷翔平1.4億元「50轟球」長這樣!101展出保全費就500萬…展出時間、門票多少一次看

美國職棒大聯盟洛杉磯道奇隊球員大谷翔平,今年賽季創下「50轟、50盜」歷史紀錄,這顆紀錄球最終由台灣「優式資本」以1.4億元天價標下。想要一睹這顆紀錄球的風采,只要到101觀景台就能看到。

日期:2024-11-13

生活消費

風格茶席

喝茶之人都有自己的品茗之道,而不同茶席的體現,正是品味與生活態度的完美呈現。從茶器、茶空間布置到茗茶哲學,和茶人一起喝茶,探索風格茶席的魅力。

日期:2024-11-13

職場

異端哲學家 直搗歐洲的上帝神蹟論

《神學政治論》是17世紀荷蘭哲學家斯賓諾莎主要著作之一,劍指當時的宗教權威,揭露教會以恐懼脅迫自由,一出版即遭列為禁書,更公認是「地獄來的書」。

日期:2024-11-13

國際總經

「會抹黑、出賣台灣的都是自己人!」謝金河揭台灣和川普互動「最佳時機」:該是台積電上場了

出賣台灣的不會是川普,而是我們自己!該是台積電上場了!今天外電報導很多川普新內閣的名單,像可能是國務卿的Macro Rubio,國家安全顧問的Mike Waltz,聯合國大使Elise Stefanik,及國土安全部部長Kriste Noem,看起來都是強力抗中的政治人物,大家擔心的川普會出賣台灣的議題,應該暫時打住,其實真正會出賣台灣的,都是自己人!

日期:2024-11-13

理財

川燙

川普勝選,股市燒滾滾,比特幣創新高,只有債券獨憔悴。但他是極難預測的人,接下來會燙到誰,令人難以捉摸。

日期:2024-11-13

國際總經

電競「英雄聯盟」傳奇五冠王啟示

2017年全球電競行業市場收入達6.96億美元,相比前一年有近4成增長,預計2030年產值將達到140億美元;「五冠王」Faker領航T1團隊的卓越成就,成為電競產業的最重要推手,儼然黃仁勳開創輝達的璀璨風華重現。

日期:2024-11-13