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房地產掃瞄

參與都更原來還有稅要繳?究竟有哪些稅?何時過戶給子女最能節稅?

一般民眾對於參與都更後,需要支付哪些稅金?又有哪些稅賦可以減免?這些都更的稅賦問題,特別邀請國富浩華聯合會計師事務所執業會計師林松樹及政大地政士聯合事務所地政士藍天佑,來協助讀者們釐清。

日期:2024-09-24

房地產掃瞄

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答

耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。

日期:2024-09-24

健康

三成受訪者不清楚預立醫療決定 全國簽署率僅0.4% 人生必修的安寧善終學

人生於世,死亡是注定的終點,然而最後一段路,人們應該怎麼走?插管吊命?靠機械呼吸?成為身體健康的植物人?其實,還有別的選擇。

日期:2024-09-18

生活消費

碳費來了!你的生活成本會上漲? 台灣碳交易之父:日常購物也能減碳

隨著全球氣候變遷問題日益嚴重,各國政府和國際組織紛紛採取淨零措施,包括碳交易制度、徵收碳費等,歐盟行之有年,證實經濟成長與環境永續可同時兼顧,臺灣2023年開始成立「台灣碳權交易所」,也計劃在明(2025)年開始徵收碳費,實施碳交易制度,以促進企業減少碳排放。這一政策不僅影響企業,甚至根據研究,也可能引發所謂「綠色通膨」,將對每個消費者產生深遠的影響。

日期:2024-09-13

職場

新光醫院全年加薪逾10%,發出近億元…輪值三班護理人員到職2年再領14.4萬,還有18個月育嬰補助

力挺賴清德總統呼籲醫療機構為醫護人員加薪政策,新光醫院今年2月調升全體員工薪資,平均調薪4.6%丶6月調薪1.5%丶今(9/12)董事會通過10月1日起再平均調薪4%。今年新光醫院發出近億元,累計調升全體員工薪資超過10%。輪值三班護理人員自去年11月全面加薪1,680元,至今年10月3度調薪幅度近14%;新進輪值三班護理人員薪資從42,000元,調升為47,870元,到職第一個月核發簽約獎金7萬元。此外,加碼10%留任獎金,到職滿2年可領14.4萬留任獎金,亦配合已實施之各項獎勵措施:單位績效獎金、特殊單位津貼及提供4年免費住宿等福利措施,提高工作士氣。

日期:2024-09-12

美食旅遊

雲林縣政府推動健康活動參與平台,助力高齡社會迎接健康長壽新時代

雲林縣人口老化,目前總人口僅剩659,521人,其中六十五歲以上人口高達137,605人,比例占20.86%,已達超高齡社會,主要原因為生育率下降、人口外流、平均壽命延長。為了因應老化社會的挑戰,提升老年人的生活品質,促進社會永續發展,雲林縣政府期望能促進長者健康老化,縮短進入醫療救護及長期照顧的時間,以減輕青壯年世代的家庭照顧壓力,讓長者有一個健康樂活的人生。

日期:2024-09-12

政治社會

影/時隔6天再見柯文哲,手上銬穿黃色囚服+藍白拖⋯北檢首次提審要釐清和沈慶京、應曉薇彼此間「這關鍵」!

台北地檢署偵辦京華城案,週二(9/10)檢方提訊前台北市副市長彭振聲問訊兩小時後還押,下午提訊前台北市長柯文哲,柯文哲身穿黃色POLO衫囚服、戴口罩,穿藍白拖鞋,戴著手銬隨其他人在法警戒護下依序進入地檢署。法界人士分析,有可能是要追查週刊爆料的多筆不明金流,或是柯和沈慶京是否有期約,並且釐清柯文哲、彭振聲與國民黨台北市議員應曉薇、威京集團主席沈慶京等人間的聯繫,是否違背職務收受賄賂。傍晚5點多,柯再搭乘囚車還押台北看守所。

日期:2024-09-10

政治社會

柯文哲不為難法官所以不抗告?他轟「很有事的理由」:答案只有3個字!弊案爆開後成主角陷入這兩難

民眾黨主席柯文哲因京華城容積率弊案遭羈押禁見,柯文哲律師證實,不願讓法院為難如遭羈押不願抗告,因此尊重當事人意願,不再抗告。對此,筆名「翁達瑞」的旅美教授陳時奮在臉書表示,柯文哲不提出抗告,答案只有3個字「學乖了!」至於什麼事情讓他學乖了?答案只有4個字:「多說多錯!」

日期:2024-09-10

政治社會

怕神秘帳冊「1500/沈慶京」被證實?她拆解柯不抗告原因…陳智菡提新竹馬偕兒醫容積率為何被打臉

民眾黨主席柯文哲因涉嫌圖利京華城容積率遭到羈押禁見,有媒體報導檢廉搜索其住家時帶走的關鍵USB隨身碟,其中 Excel文件檔記載「2022/11/1小沈1500沈慶京」,時序與同年10月18日台北市政府核發建照給京華城相近。一直追查京華城案的台北市市議員簡舒培週二(9/10)直言,柯文哲不提抗告,恐怕是擔心記載「1500/沈慶京」的神秘帳冊被證實!簡舒培說,近來媒體揭露的柯文哲神秘帳冊裡,除了「2022/11/1 1500/沈慶京」之外,傳出檔案裡提到的名字包括集團總裁、科技業大老甚至政治人物,如果柯文哲提出抗告,這次法官如果證實了與沈慶京這筆的真實性,等同印證帳冊裡其他的名字跟數字也都是金流。而國民黨立委徐巧芯日前以聲明力挺柯文哲,還批評北檢約談北市府前兵役局長朱亞虎是找錯人,不過週刊10日則披露,朱亞虎為全案另一個關鍵,台北市議員許淑華也稱徐巧芯2021年買下京華城附近中古屋。對此,徐巧芯則說,北檢若真認為她有問題早就傳喚。京華城的容積率受到關注,民眾黨立法院黨團主任陳智菡9日則在臉書稱新竹馬偕兒童醫院容積率從250%暴增到450%,比京華城比率還高,對此,許多網友都到陳智菡臉書下方留言,指此案已經法院判決,前新竹市長林智堅也反擊,最高行政法院已對此案做出判決,請有心人士停止造謠與抹黑,此案容積率調整合法合規。

日期:2024-09-10

政治社會

柯文哲確定不提抗告!律師團親揭他的考量…陳佩琪稱沒滅證1小時在洗澡上大號,和民眾黨說法不同?黃國昌回應

民眾黨主席柯文哲陷入京華城容積率弊案遭羈押禁見,柯文哲律師證實,法官裁定有多處明顯違誤,但柯文哲早在庭前表明,為不願讓法院為難如遭羈押不願抗告,因此尊重當事人意願,不再抗告。柯文哲在搜索當天拖延1小時才開門,柯文哲妻子陳佩琪週日(9/8)在挺柯晚會中宣稱柯文哲當時在「洗澡上大號」、手機關靜音,所以不知道檢廉來了,不過民眾黨日前卻說柯文哲是在睡覺,被質疑說法兜不攏。對此,民眾黨緊急應變小組共同召集人黃國昌指出,當媒體透過來路不明的消息攻擊柯文哲的時候,有沒有想過,柯文哲現在一句話都不能說。前民眾黨黨工、政治評論員吳靜怡9日上午則表示,民眾黨、陳佩琪的說法,多次都被自己反反覆覆給擊敗了,沒有誠信度的極端手法就是把不支持柯文哲的人一律拉黑,逼得中間選民離開了。至於民眾黨地方黨公職傳出跳船潮,被問到民眾黨要辦全台宣講,是否為了地方固樁?黃國昌說,目前民眾黨黨務運作正常順利,中央、地方黨部都是如此。

日期:2024-09-09