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房地產

房市買氣開始進入降溫期...他揭「金龍海嘯」下投資客的6種下場:只有2種人有望走上「人道走廊」

央行所祭出的打房「金龍海嘯」正衝擊全台灣的10大行政區,先前熱絡的房市買氣確定至此劃上休止符。然而房市專家表示,這10大行政區是交屋戶數相當龐大的地區,裡頭高達8成都是投資客,未來他們恐怕將會面臨到6種頭痛狀況,唯獨2種人可能會被央行允許開通「人道走廊」。

日期:2024-09-27

金融

致力成為客戶一生資產管理顧問 元大證券獲《今周刊》財管評鑑8項殊榮

券商龍頭元大證券推動財富傳承,於今年《今周刊》舉辦的最佳財富管理機構的評鑑中持續蟬聯佳績,一舉囊括「最佳財富管理券商獎」、「最佳財富管理形象獎」、「最佳商品獎」、「最佳營業員團隊獎」、「最佳財富增值獎」、「最佳銀色友善獎」、「最佳風控獎」以及「最佳客戶信任獎」等8項殊榮。

日期:2024-09-27

理財

媽媽買保單賠6成,退休老師拿千萬活存換高風險債...長輩投資鬼故事多:財經主播曝「和父母談錢」的重要

編按:為什麼正視和父母間的金錢關係,是很重要的?來看看財經主播葉芷娟的分享,長輩投資鬼故多,愈早溝通,就能愈早發現問題所在。別讓長輩們辛苦一輩子攢下來的錢,只剩下令人傷心的數字...

日期:2024-09-26

房地產

10年前房地合一稅,房價谷底4年跌2成後開始漲…永慶總座喊這次也會跌,教開價眉角、4圖秀房貸怎麼貸

永慶房屋周四(9/26)發布「第4季趨勢前瞻報告房市展望」下修全年交易量到31.8-32.6萬棟。永慶集團業務總經理葉凌棋強調:「黑天鵝出現了」,房市將出現改變,預估第4季成交量5.3~6.2萬棟,年減3~4成,創24年來最低數字。「房價下修也是必然」,他以上一波政府於2014年推出房地合一稅後,房價一路下修到2017年,「谷底4年跌了17~20%,全台灣最大跌幅就這樣,2018~2019年就回來。」他認為,台北市因交易量不大,房價下跌有限,但在北、中、南重劃區推案量大、投資客多的地方,下修的可能性較大。至於想要買房的自住客,現在可以慢慢看房子,「只要賣方讓利到你覺得可以就買。」他建議可用實價登錄為基準,「當房價在跌的時候,實價登錄就是天花板,6月是這一波房價的高點,可以去看4月、5月的房價。」

日期:2024-09-26

政治社會

有圖/噁!八方雲集這分店「回收桶裝酸辣湯」,前員工曝誇張內幕…總部怒開鍘:即起終止加盟

一名八方雲集前員工在網路發文爆料,指八方雲集新店玫瑰店,未按照總部訂定的SOP作業,不僅徒手分裝小菜、包水餃或鍋貼沒戴口罩,還用回收水桶裝剛煮沸的酸辣湯;八方雲集表示,新店玫瑰店已違反加盟合約,即日起終止加盟合作關係。

日期:2024-09-26

ETF

存股想撿「龍宮貝」?00878、00929、00919…珍珠越配越大顆,如何2個月領息40萬?

有位宜蘭漁民日前在外海意外捕獲罕見活化石「龍宮貝」,喊話要出售,最後以12萬元成交,並依買主承諾將龍宮貝放生。有網友直呼漁民簡直是撿到寶,「現在出海來得及嗎?」專家建議,與其出海賭機運,不如「錢」進股海,投資像是國泰永續高股息ETF(00878)這類ETF更能穩穩賺,回顧前4次配息情況,從0.35元逐步成長到0.55元,不論是存退休金,還是為子女儲蓄教育基金,高股息ETF都是首選。存股達人小師傅日前就分享,他持有520張00878和126張00929,以及143 張00919,光是9月股息就領了30萬,持續領息再投資,買進再買進,等於每年的張數只會不斷的增加。「時間加上複利的力量,持續下去是很可怕的」。

日期:2024-09-26

生活消費

如高訂般的量身美力,為挫折煥得新生

坐落在大安森林公園旁的琢禾美學診所,是許多人心中,美感與信任的品質保證,創辦人呂佩璇醫師用猶如高級訂製服裝般的精準與藝術,量身打造每個人的專屬美力。

日期:2024-09-26

健康

全民運十月國境之南「綻放榮光」 十年內辦三大國家運動會 屏東打造體育王國

全國中等學校運動會、全民運動會、全國運動會,被視為國家三大運動盛會,屏東縣在109年承辦全中運後,今年10月將辦理全民運,緊接著116年再辦全國運,成為全國唯一在十年內舉辦三場全國性大型賽事的縣市,最近三年更辦理了近百場的各項運動賽事,屏東縣立體育館的賽事已排滿到年底,位在國境之南的屏東正朝體育王國邁進。

日期:2024-09-26

教育

花王長期扎根兒童清潔安全教育 產官學攜手共創 守護校園衛生安全

身為清潔用品領導廠商的花王(台灣),重視整潔衛生觀念從小建立,自2011年起持續第14年與靖娟兒童安全文教基金會攜手在全台推動兒童清潔安全教育,今年適逢花王(台灣)60週年,以「和花王一起Kirei每一天」為主軸,邀請人們共創美好與潔淨的生活同時關注環境,本著教育扎根、推廣Kirei生活的理念,於9/21(六)舉辦清潔教育公益記者會曁親子共學體驗活動,特別邀請了產官學代表包括新北市教育局何茂田專門委員、靖娟兒童安全文教基金會許雅荏執行長、台北市中山國小翁明達校長等相關貴賓共襄盛舉,攜手擴大教育影響力、守護孩子與校園衛生安全。

日期:2024-09-26

生活消費

台電千億補貼沒到位…10月電價恐漲14%?為何4月已漲11%電費,今年累虧還是將逾5千億

電價審議會預計9月底前召開,將決定今年10月到明年3月的電價費率。由於台電連年虧損,目前累積虧損已達4,348億元,關鍵原因是電價未能足額反映發電成本。政院原拍板補貼台電千億,預算案卻在立法院卡關,傳出台電已準備一份「無補助」的電價調整方案,倘若補貼沒到位,國內平均電價恐漲逾13%至14%,引起民眾議論紛紛。面對電價蠢蠢欲動,閣揆卓榮泰表示,政府應想辦法讓民生用電有平穩機制,不要增加大家的負擔。藍營則喊話:「呼籲台電應先解決發電成本問題。」

日期:2024-09-26