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房地產

平均地權條例》炒房重罰5千萬「房價崩、高坪數套牢」?重劃區恐二度淪鬼城…苦苓:想買房的人,別傻了

《平均地權條例》1/10三讀通過,政府祭出5大重拳打炒房,最高重罰5000萬元罰鍰,而且還可連續、連坐開罰,讓許多人憂心台灣房價會不會因此崩跌,直指新北市「頭前重劃區的套牢會不會重演?」知名作家苦苓則提出4點,指出房價不僅不跌,恐怕還會繼續漲,能夠「凍漲」已經是阿彌陀佛了,他更勸想趁房價下跌才買房的人,很可能是「阿婆生子,正拚!」

日期:2023-01-13

台股

39歲破產負債、40歲悟出心法翻上億身家!億元教授教「存股」押2檔:這價格到了買就贏

2006年之前,鄭廳宜在股市戰無不勝、攻無不克,累積到2千萬資產。那時,他認為自己是「股神」。39歲眼看在華南銀行有16年資歷、足以升上襄理,卻任性辭去鐵飯碗,到日本念博士,希望未來能赴大學任教。然而,就在此時,他看好面板,重押並融資,沒料到幸運之神不再降臨,2千萬財富瞬間化為烏有,還負債好幾百萬。幸好,他回台後進入僑光科技大學任職,認真研讀巴菲特、科斯托蘭尼等重要財經書籍,深入了解產業面與籌碼面後,再拿房子去貸款,進入股市,40歲後累積上億身價。有「億元教授」之稱的他曾在2019年指出,美國實施量化寬鬆政策(QE)後「台股會漲到你不敢相信。」台股果真從8千多點漲到1萬8點以上。2021年4月在市場一片歡欣鼓舞時,他再度預言股市會下跌。「不要和趨勢作對!」曾經歷破產、負債,再重生的過程,他對市場起伏迭宕判斷非常敏銳。對於2023年的台股,他認為第二季有機會跌到1萬3千點。這正是財富重分配的好時機。上班族若想存股,可以趁台股大跌時買進「大到不會倒」的金融股,並以富邦金、國泰金兩檔龍頭股為主,2024年就可以等待大豐收。

日期:2023-01-12

健康

美研究:得過新冠「3器官」恐加速老化,腎功能1年內降3-4%,這3類人尤其要小心…

許多民眾會輕忽新冠肺炎(COVID-19),認為只是一般感冒、流感,熬過了就好,但真的是這樣嗎?事實上,有研究指出,確診過新冠病毒的人,會導致人體器官加速老化,尤其以3大器官首當其衝,胸腔暨重症醫師黃軒提醒,若反覆多次確診,也會加速老化趨勢。

日期:2023-01-12

房地產

他出國創業把賣房2千萬翻4倍,沒想退休回台北當年透天厝房價已破億:這20年我是在忙什麼?

連比較早出社會的7年級生都這麼慘了,就更別說10年後才出生的8年級生了,這20年來,也因為房價飆漲而加速擴大老年人與年輕人的財富差距,讓世代差異的鴻溝越來越大、對立的立場也越來越激烈。比方說,老年人無法明白年輕人的躺平文化,不懂為何現在的年輕人就是不肯像他們當年那樣吃苦,只想挑光鮮亮麗的工作、只想過著安逸的生活;但年輕人則認為,老年人只是剛好搭上經濟起飛順風車的既得利益者罷了,自己都已經忍受不合理的低薪與過長工時了,為什麼還要被酸不夠努力?每個月繳完了房租,連想要活到月底都很困難了,怎麼可能奢望買房這件事?而當買房真的成為遙不可及的「夢想」時,過於遙遠的目標,會使得年輕人失去努力的目標和動力,轉而傾向及時行樂把握當下。當一個國家的年輕人都失去了奮鬥的理由,這個國家還剩下什麼希望呢?

日期:2023-01-12

政治社會

不只鴻海要去印度做半導體 力積電也要去了! 黃崇仁:台灣半導體業必須國際化 惟印度目前「啥都沒有」

力積電(6770)董事長黃崇仁今(11)日意外透露,力積電將與印度簽署合作協議,幫助印度建立半導體製造能力,但他並未提到其他細節,從地點、合作對象、合作方式或金額都未知。這將是繼鴻海2022年初發表與印度跨國企業Vedanta合作後,第二家與印度合作發展半導體生產能力的台灣科技業大咖,也是第一家已知的國內晶圓代工業者。

日期:2023-01-11

台股

暖神凱哥用三招掌握法人邏輯挑飆股

2022年黑天鵝頻傳,從年初烏俄戰爭造成原物料價格飆漲,引發全球劇烈通膨,聯準會升息因應,導致全球股、債市雙跌。進入嶄新的2023年,股民引頸期盼能迎來一番新氣象,擁有逾20年法人圈資歷的股市好手黃豐凱,擅長利用法人邏輯挑選飆股,搭配數據觀察多空方趨勢,只要掌握好方法,就不擔心市場的詭譎多變。

日期:2023-01-11

科技

被紅鏈重擊八年大翻轉 二○二二台股最火熱族群 去中化大贏家 安控廠轉單紅利續航力解析

台灣安控產業過去經歷一段辛苦時光,但二二年有幾間公司卻迎來罕見大成長,原因是美國持續嚴控中國安控供應鏈,讓台廠出現轉單。現在不但傳統安控大廠吃飽,包括台灣電子大廠、晶片設計廠也在裡面尋找新商機。

日期:2023-01-11

職場

他花10年從小職員做到總經理,為何第12年卻能把老闆怒到春節停薪攆人?一個40歲被裁員啟示

「再苦再累都不能倒下,因為身後有太多人需要照顧。」這是來訪者老楊在工作室對我說得最多的一句話。

日期:2023-01-11

品味收藏

讀尼采 別再問「尼采在想什麼」

一八八九年一月三日,尼采為挨打的馬匹叫屈,而被當成瘋子送進精神病院。沒有可怕的深度,就沒有美麗的反射,說哲學家是瘋子的人,是不敢凝視深淵的人!

日期:2023-01-11

科技

「以前醫生看X光要20分鐘,現在只要1秒」從醫院賣到保險業,這家新創AI 短短4年飆速拚上櫃

想進入最難攻克的醫療領域,新創人工智慧(AI)團隊可以怎麼做?一八年成立的長佳智能,選定的策略是幫醫院「加速」,不是以來AI取代醫師工作,而是找出能夠用AI提高看診效率的應用。這個策略,讓長佳智能如今跨入德國、美國、新加坡與台灣多國客戶,成為全球醫療AI的台灣之光。

日期:2023-01-10