想買CP值高房子，「重劃區」會是不少購屋者關注的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德在<毛利小姐變有房>Podcast節目中表示。重劃區發展關鍵在於「比價效應」與「交通建設」，選擇重劃區時應考慮景氣因素、建案戶數規畫，以雙北目前板橋每坪90-100萬元、三重每坪已破80萬元市況下，他認為淡海新市鎮的CP值高，是購買重劃區不錯的選擇。
日期：2024-10-31
康芮颱風進逼，朝西北往台灣靠近，中央氣象署周三(10/30)上午8點已將康芮升級為強烈颱風，並擴大陸警範圍。依據氣象署最新公布台灣各主要城市及離島120小時颱風暴風侵襲率，當中有18地達到100%，包括新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、花蓮縣、澎湖縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣、台東縣、恆春、綠島、蘭嶼。氣象粉專台灣颱風論壇天氣特急提到，康芮颱風目前處於巔峰狀態結構紮實、真的很大隻！根據最新監測，康芮有逐漸出現雙眼牆的趨勢，表示康芮要開始進行眼牆置換了，這在成熟的颱風是很常見的過程。?粉專說，在置換的過程中強度會稍稍減弱，但還是可以保持強颱，如果置換成功，就會迎來第二次巔峰，只不過，康芮移動速度快，時間上可能來不及完成就撞上中央山脈了??，未來12小時可以觀察一下！?「別因為颱風可能小小減弱就輕忽，他還是強烈颱風、還是很大一隻」！康芮暴風圈持續長胖，暴風半徑估320公里，康芮已經明確加速，穩定朝台灣東南部前進，預計中心將從「恆春～花東」區間通過，若登陸，受地形影響可能出現不規則移動。??週三深夜～週五白天(10/30-11/1)，康芮距台最近，週四(10/31)整天影響最劇，且中心可能在白天登陸，隨後持續前進 穿越台灣陸地，並在週四深夜進入台灣海峽，週五白天颱風快速減弱並遠離台灣，影響結束。氣象粉專「觀氣象看天氣」提到，在歷年登台颱風中，康芮可說是既1996年賀伯颱風以來(當年其暴風圈達350公里)，最胖的登台颱風，為各地所帶來強風也會相當顯著，務必嚴加戒備。吳聖宇在粉專「天氣職人-吳聖宇」提到，上一次一年內有3個或以上的颱風登陸，已經是2008年(卡玫基、鳳凰、辛樂克、薔蜜)，1年內有3個強颱登陸，則是2005年(海棠、泰利、龍王)，今年應該會符合前者，會不會符合後者還要再看看。颱風假的部份，目前星期四全台22縣市全部放颱風假，星期五還會不會放？就看各地縣市政府怎麼決定了。
日期：2024-10-30
「KPI越多個，越能讓團隊成功達成業績？」「沒必要全公司都清楚KPI，老闆主管知道就好？」「這次策略成功後，馬上進行下一個？」你也這樣做嗎？原來我們都誤解了KPI！難怪事倍功半還達不到業績目標！中尾隆一郎以自身豐富的現場指導經驗為基礎，將瑞可利集團連續11年的超人氣KPI講座大公開！從他分享的各種案例學習KPI管理吧！
日期：2024-10-30
Buy and hold(買進長期持有)是許多存股族最主要的策略。許多存股達人們更不遺餘力地提倡這個哲學。但是，這是總編最反對的。不是說Buy and hold這個做法不好，而是適合這種投資法，必需有幾個前提存在，而這些前提恰是我們難以掌握的。
日期：2024-10-30
想像一下，在台灣高山幽深的原始森林中，有一種神奇的真菌正悄悄生長，蘊含著大自然的智慧與力量。起動生技透過現代科技的巧妙運用，將被譽為「森林黃金」的珍寶，以「桑黃國寶精粹」的形式推出，為都市人的健康帶來一股清新的生機。
日期：2024-10-30
「高息ETF降息風」配息到底跑去哪? 老牛告訴你4大原因！許多投資小夥伴們喜歡投資高息ETF，目的是為了穩穩領息，也讓ETF成為許多投資新手的最愛，不過近幾個月許多高息ETF頻頻傳出「降息風」配息數字較以往降低不少，發生什麼事，今天就老牛來為大家解惑吧！
日期：2024-10-30
無照駕駛頻頻釀成悲劇，上周末台中有名18歲男子，無照駕駛母親的BMW，結果在北屯區撞死一名退休公務員後肇逃。此前，台北市東湖則是有高中生偷開阿公的車無照上路，結果衝入路旁臭豆腐攤，奪走3條人命。為了遏止悲劇，交通部公共運輸及監理司擬修正《道路交通管理處罰條例》，針對無照駕駛的駕駛人、汽車所有人加重罰則至3萬6000元。若情節嚴重導致人重傷或死亡，更會「終身不得考照」。
日期：2024-10-30
自清末至今，斗六一直是雲林的縣治中心，如今也是縣內人口最多的城市。古城在保留老屋聚落的同時，也奮力翻轉出新生命，還在的舊店翻新留古意、新進駐的品牌融入文創表現地方特色，在地居民與新移民聯手發揮創意，為老城市注入新活力。
日期：2024-10-30
颱風康芮來勢洶洶，民眾務必做好防颱準備！中央氣象署表示已於周三(10/30)清晨5點30分發布陸上颱風警報，最新資料顯示，康芮上午8時已增強為強烈颱風，暴風圈逐漸進入巴士海峽，平均暴風半徑達320公里，路上警戒區域包含：宜蘭、花蓮、台東、南投、台中、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東、恆春半島。共12縣市納入陸警範圍，超過半個台灣列陸警。氣象粉專《用事實說颱風》發文表示，康芮颱風可能成為繼2015蘇迪勒之後第一個暴風半徑達300km登陸颱風；而另一個粉專《觀氣象看天氣》則表示，康芮在歷年登台颱風中，可說是繼1996年賀伯颱風以來(當年其暴風圈達350公里)，最胖的登台颱風「甚至有機會衝擊今年西太風王」。至於颱風假的部份，粉專認為，以星期四全台放颱風假的機率最高，星期五還會不會放？就看各地縣市政府決定。不過台北市長蔣萬安以及新北市長侯友宜均表示，北北基桃是否放颱風假，原則仍維持晚間8時宣布。《今周刊》整理全台10月31日停班停課最新資訊，供民眾掌握。而台北市工務局也宣布，下午4時只出不進、晚上10時關水門。
日期：2024-10-30
一九五四年十月上映的電影《胭脂虎》，片頭出現了紅色火焰的玫瑰， 引發觀眾熱議， 打破了以往制式的演員字卡投影，索爾．巴斯為電影片頭注入新生命。
日期：2024-10-30
