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泡沫危機最新與熱門精選文章

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房地產

10年前房地合一稅,房價谷底4年跌2成後開始漲…永慶總座喊這次也會跌,教開價眉角、4圖秀房貸怎麼貸

永慶房屋周四(9/26)發布「第4季趨勢前瞻報告房市展望」下修全年交易量到31.8-32.6萬棟。永慶集團業務總經理葉凌棋強調:「黑天鵝出現了」,房市將出現改變,預估第4季成交量5.3~6.2萬棟,年減3~4成,創24年來最低數字。「房價下修也是必然」,他以上一波政府於2014年推出房地合一稅後,房價一路下修到2017年,「谷底4年跌了17~20%,全台灣最大跌幅就這樣,2018~2019年就回來。」他認為,台北市因交易量不大,房價下跌有限,但在北、中、南重劃區推案量大、投資客多的地方,下修的可能性較大。至於想要買房的自住客,現在可以慢慢看房子,「只要賣方讓利到你覺得可以就買。」他建議可用實價登錄為基準,「當房價在跌的時候,實價登錄就是天花板,6月是這一波房價的高點,可以去看4月、5月的房價。」

日期:2024-09-26

理財

降息前美元回落 新興市場貨幣由貶轉升 當地貨幣債利多發酵 價差匯差兩頭賺

美國降息促使資金回流新興市場,加以美元指數回落,激勵當地貨幣匯率表現。兩項利多推升當地貨幣債券近一月報酬,美國降息期間,將持續貢獻上漲動能。

日期:2024-09-04

金融

不只房產泡沫、地方財政困難…中國正陷系統性風險!為何專家說「極可能面臨嚴峻通縮」?

台北金融研究發展基金會1992年5月開辦「債券聯誼會」,推動債市多元發展、透過定期例會整合產官學界資源。債券聯誼會周二(2/27)舉辦「2024全球經濟趨勢與債市展望」講座,剖析全球經濟情勢。對於全球最關注的中國局勢,文化大學國家發展與中國大陸研究所兼任教授陳松興表示,中國不只面臨房地產泡沫危機,地方財政困難,讓公共設施難以推展,當局考慮提供銀行房企的「白名單」,讓這些企業可以獲得無擔保貸款,但這可能變成系統性風險。陳松興說,目前資本市場的榮景,不一定完全反映了地緣政治的風險,或是中國經濟的未爆彈,一有風吹草動都可能導致市場波動。

日期:2024-02-27

國際總經

今周重磅》7月景氣燈號公布,恐追平金融海嘯紀錄 車市價格破壞者來了,MG ZS預備登台

本周,國發會將發布景氣對策信號燈號,由於出口表現仍未明顯好轉,專家預估這次恐怕會續藍,出現連續9個月的藍燈。換而言之,這將會追平金融海嘯期間的連續藍燈紀錄。

日期:2023-08-28

國際總經

美股即將崩盤?「大賣空」本尊重壓放空、巴菲特囤大筆現金…兩人都看好「這1類股」

電影「大賣空」主角原型貝瑞(Michael Burry)近期又有驚人舉動,根據美國證券管理委員會(SEC)公布的文件,貝瑞的投資公司「Scion資產管理」(Scion Asset Management)在第二季購入了價值8.66億美元的標普500指數ETF賣權,以及7.39億美元的那斯達克100指數ETF賣權。

日期:2023-08-21

國際總經

秦剛為何消失?王毅一席話曝美中角力「核心精神」,台海危機在其中…謝金河:刀郎歌詞預言新開端

從地緣政治到地緣殺戮美中角力從2017年川普祭出貿易戰,到了拜登時代的科技戰,金融戰,再到俄羅斯入侵烏克蘭進一步延伸的政治選邊站,到今年7月,從荷蘭ASML限制EUV到一般製程的DUV,日本限制23項化學材料及設備輸中,到美國全面管制AI,量子科學到中國投資,而中國也對鍺,鎵及無人機出口採取管制,雙方劍拔弩張,已從過去幾年來的地緣政治進入地緣殺戮的階段。

日期:2023-08-04

國際總經

尋「秦」記落幕!中國經濟讓習近平更頭大,債務像癌細胞擴散,地方瀕臨破產…老謝:戰狼該休兵了

習總書記的頭痛時間糾結了近一個月的尋秦記,終於有了最後答案,秦剛被免去職務,由王毅回鍋接任,這個事件涉及中共中央人事鬥爭,但最令習近平頭疼的是中國的經濟問題。

日期:2023-07-26

國際總經

全球通膨及貨幣政策展望 ——Fed展現抗通膨決心

今年以來,我們看到雖然美國經濟步入衰退,失業率卻仍在歷史低點徘徊,這使得聯準會有餘裕持續緊縮其貨幣政策。投資人若見市況過於樂觀時,應審慎以對。

日期:2022-09-07

國際總經

大內宣「厲害我的國」唱了6年,超越美國還能成真?謝金河:用四大數字看中國,不太妙!

用數字看中國:不太妙!在政大東亞所的群組上看到前中廣總經理李慶平的文章,標題是:中國的崛起與美國的衰落!這一向是中國大內宣的說法。從2017年中國高唱「厲害的我的國」開始,中國就開始鼓吹超越美國的言論。經濟學家林毅夫更是認為,中國經濟每年增長8%,快則2030年,最慢到2035年,中國就可以超越美國,成為世界最大的經濟體。

日期:2022-08-14

國際總經

俄烏危機後的重頭戲》聯準會升息、縮表,股市再跌一波?郭恭克:若無法壓抑通膨,恐付出這2個代價

俄、烏情勢經歐、美國家外交斡旋後,幾乎毫無實質進展,俄羅斯似早已擬定分裂、鯨吞烏克蘭東部領土戰略,且已無轉圜空間,20日透過承認烏克蘭東部親俄分離主義共和國主權,並派駐所謂維和部隊,實質上已入侵烏克蘭原有領主,俄、烏戰事呈現一觸即發緊繃態勢。

日期:2022-02-24