整體上來看,國內銀行的資產品質確實是相當不錯,並沒有因為升息而造成資產品質滑落,也難怪升息期間的台股盡墨,大家反倒積極抄底買進銀行主體的金控股了...
日期:2023-08-25
買房是人生中重大決定,而房屋貸款往往牽涉金額大,本章節將帶您了解房屋貸款的眉眉角角,並教您如何選擇最適合自己的房貸方案。
日期:2023-05-11
小資男女資金不多,能選擇的理財工具相對有限。定存、儲蓄險、股票,算是資金門檻和資訊門檻最低的三項理財工具。若將風險度由低排到高,幾乎所有人都會認為定存風險是零、然後是儲蓄險、而股票的風險最高。我的看法卻完全相反,你一定會問:「怎麼可能?」(原文刊載於2020/5/26,更新時間為2023/2/13)
日期:2023-02-13
隨著銀行房貸利率漲,房貸族利息負擔也越來越重。中央銀行近期公布2022年12月五大銀行新承做房貸利率已升至1.864%,已經是連13升並創下7年新高。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤,以去年一整年升息2.5碼來看,每月房貸支出將增加約3000元,全年約增加3.5萬元左右。至於買房時申辦貸款,究竟是找農會或是銀行申辦會更有優勢呢?房仲指出,大型農會通常資金大且結構穩定,不受銀行法列管,所以提供的利率很有競爭力,承做區域和貸款成數,相對於銀行有的區域只能放款6成或7成,農會只要擔保品和還款人條件好,都有機會可以貸到8成。可是如果不具有農民身分,這樣也可以貸款嗎?其實大多數的農會承做房屋首購並沒有身分限制,除非是要購買農具需要低利貸款,才會用到農保身分。
日期:2023-02-08
台積電總裁魏哲家認為,現在已經是用腦力來賺錢的時代,而不是用體力,而且最佳例子就是精品業及銀行業。以銀行業來說,銀行業不用印鈔票,就可以在消費者的存款及放款間賺到錢。他打趣道,「沒有比這個行業更棒,even better than semiconductor industry(甚至比半導體產業還要好)!」
日期:2022-12-17
接下來,我要分享自己集中投資小型股,並確實獲利1億日圓的一個實例。2017年3月在東証一部上市的「北方達人公司」(2930=以下稱「北方達人」),我在股價70多日圓的時候買入,約一年後,股價便超過了1000日圓,足足漲了14倍以上!我是如何找到這支個股、又是決定如何投資,為什麼能一直持有到股價漲超過10倍的?從這個案例,應該可以讓你掌握集中投資小型股的整體流程。
日期:2022-12-08
昨(21日)晚有位讀者來信是這麼寫的:「畢大您好,這2天整理小孩保單,發現4年前買2張各50萬的躉繳儲蓄險利息居然只有1.85%,都被通膨吃光利息,我已解約想改幫小孩買0050,一方面很想單筆買趕上12月的配息,一方面又覺得應該分散風險,分批慢慢買,但不確定該分幾批?想請教您的建議,謝謝。」
日期:2022-12-04
從結構解體的視角看,2012 年是中共改革開放的轉折點、中共命運的拐點。但明顯的讓世人感受到這個點,卻要等到大約2015 年至2016 年間。原因無它,正是前面說過的,人們普遍相信的「瘦死的駱駝比馬大」「百足之蟲死而不僵」之心理效應。
日期:2022-11-25
相較以往多數人都是透過打電話請營業員幫忙下單買股票,現在應該幾乎都是使用電子下單,但大家知道嗎?在數位發展的浪潮之下,其實金融業者的數位化服務發展已經相當成熟,還有相當多元且個人化的服務,甚至我們談到財富管理時,透過專業的金融公司,投資人都愈來愈能體會到數位金融的便利性、必要性,甚至是一個適用於全年齡,或是能將個資或詐騙風險降到最低的利器。
日期:2022-11-16
我認為投資最重要的,就是投資之後不需要花心思。應該要將精力放在自己的本業上;但為了直接進行個股投資,經常要花很多心力,反而讓人生少了不少時間,這是最令人惋惜的。
日期:2022-11-15