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房地產

北市「清粥小菜一條街」走入歷史!這家名店從「不願都更→改變心意」:奔走自救怕當都更孤島

台北市進入大都更時代,位於復興南路的清粥小菜一條街,也正式宣告將走入歷史,整個基地約六百坪將分別改建兩棟新穎大樓。

日期:2024-07-09

台股

台股攻2萬4千點再拉回!外資分析師算給你看,為何台股不算貴?喊話現在賣出太早,拉回應再買進

台股週二(9日)一度在護國神山台積電(2330)股價上漲的帶動下,站上2萬4千點,但未能站穩2萬4千點大關,許多投資人都在問:台股看回不回,到底還能不能買?瑞銀台灣策略師陳玟瑾用數據拆解,直指台股其實不算貴。

日期:2024-07-09

存股池追蹤

存股助理第506期︱群光、億光、群電、群益證6月營收評析︱股池更新

時序進入下半年,6月營收也陸續出爐。這期我們來檢視群光(2385)、億光(2393)、群電(6412)與群益證(6005)上半年業績狀況。

日期:2024-07-08

2024 巴黎奧運

2024巴黎奧運》花上百億改善塞納河水質,可以游泳嗎?十大環保政策、漂綠爭議一次看

2024 年巴黎奧運於 7 月 26 日至 8 月 11 日點燃戰火,超過一萬位運動健兒雲集五環殿堂。除了各項精彩賽事,巴黎也化身對抗全球暖化的舞臺,計劃使用再生能源、提供大量蔬食,並嚴格限制塑膠瓶的使用,打造「最綠奧運」。然而,考慮到能源企業贊助和涉嫌誤導民眾的口號,能否真正實現環境永續發展仍有待觀察。

日期:2024-07-08

政治社會

英國新任首相施凱爾關注人權和司法改革,曾兩度訪台行程滿滿,竟是個親民工作狂

英國議會4日大選落幕,英國工黨黨魁施凱爾(Keir Starmer)領導工黨取得壓倒性勝利,成為英國新任首相,工黨也在睽違14年後再度執政。施凱爾是人權律師出身,2015年才第一次選上議員,更曾經兩度來台訪問,許多人權團體都曾接待過他。前英國在台辦事處政治組長賴昱伸受訪透露,施凱爾是不折不扣的工作狂,每次來台都安排滿滿的行程,專訪、NGO座談、政府單位等各種拜會都來者不拒,非常認真又親民,雖然2015年才算正式踏入政壇,但當時就已經很多人看好他將擔任黨魁。東海大學政治系副教授林子立分析,保守黨執政太久、腐敗,英國從2016年脫歐後就陷入混亂,加上一直以無解的難民、健保(NHS)等議題,人民的不滿都會由執政的保守黨來承擔。而施凱爾的律師形象良好,又不像前工黨黨魁柯賓(Jeremy Corbyn)這麼激進,都是他與工黨獲得歷史高票的原因。台灣知名的人權律師、前民進黨立委尤美女也曾兩度與施凱爾交流,尤美女受訪時透露,施凱爾是非常認真,又把時間做最有效利用的人,每次跟他見面都是一邊吃飯一邊討論到晚上九點、十點,施凱爾甚至會在會面結束後,繼續寫信深入議題,讓她印象很深刻。

日期:2024-07-05

政治社會

蔡阿嘎為何開除蘿拉?「AB合約」海撈8位數、多家廠商受害…他自認善待員工:要加薪都可討論

百萬Youtuber蔡阿嘎上月無預警發聲明宣布開除前員工「蘿拉」,指出對方涉有不法行為造成公司重大損失,後續已委託律師處理,引發外界瘋狂猜測。如今時隔1個月,蔡阿嘎也拍影片親自說明原因,證實對方做了AB合約,並涉及不法金額高達8位數。

日期:2024-07-05

台股

「保證此生看不到台積電1千元」,他2年前預言被打臉!澄清:能預測黑天鵝就能當上帝...分析師1關鍵:股價還會衝

台積電週四(7/4)開盤大漲21元突破千元大關,最高一度來到1010元,終場收在1005元、上漲26元,市值達26.06兆元,寫下歷史新高,同時也帶動大盤上揚350.1點,攻上23522.53點。法人表示,台積電股價表現將持續牽動台股走向。加上重電股華城(1519)也衝破千元關卡,統計目前台股共有19千金,由高至低分別為信驊、大立光、緯穎、力旺、世芯-KY、祥碩、旭隼、創意、嘉澤、弘塑、聯發科、川湖、M31、鈊象、健策、穎威、華城、亞德客-KY和台積電。有分析師認為,台積電漲到千元是預期中的事,只是時間點的問題,現在是要關注衝破千元大關後會怎樣?同時指出未來持續看好,因此應該早點找到合適的點切入,「短時間內,台積電的多頭不會翻轉」。台積電站上千金寫紀錄,卻有民眾翻出國民黨前立委蔡正元過去曾在網路節目表示,台積電股價不可能達到1000元,「我跟你保證,你看不到」,一番言論引起股民討論。對此,蔡正元4日晚間於政論節目中回應,2年前的確是判斷台積電不會上到1000元,而現在台積電能上到1000元只有一個原因,「就是Open AI發生了,Chat GPT,豬沒有養肥,肥到狗身上,Open AI沒有因為Chat GPT賺到錢,但是幫他設計晶片的輝達賺到錢了」,大家都想做生成式AI,所以去搶輝達的晶片,輝達股價因此大漲,而輝達的代工廠商就是台積電。蔡正元說,如果要他兩年前預測輝達能漲10倍,他也不會相信,對於股票市場的預測,這是非常標準的黑天鵝事件,因為沒人預料到Open AI會突破、讓人眼睛一亮,不過是讓輝達和台積電賺到錢,輝達漲的也比台積電更多。此外,蔡正元還說,台積電之前掙扎很久上不了1000元,完全是靠黑天鵝事件才上去,「如果自己能預測黑天鵝事件就能當上帝了」。

日期:2024-07-05

房地產

房東、房客注意!租屋電費新制7/15上路 超收電費可罰30萬,4方法揪出惡質房東

租屋族在住宅市場弱勢,甚至傳出有收取1度8元的高電費情形,讓租屋族大喊不公。內政部今(4日)表示,「租屋電費新制」預計在7月15日上路,包含「不得超過電費單當期每度平均電價」、「所收取電費不得超過電費單當期電費總額」等制度。房東若不改正者,最高可罰30萬元,並得加重、按次處罰。

日期:2024-07-04

理財

你買日股了嗎?瀚亞教戰:佈局至少5%、首選被低估的中小型類股

經歷過失落的30年,當日股在2023年漲幅達3成,有許多投資人在日股零佈局;當日股在今年突破1989年的3萬9千點高點,許多投資人在日股仍是零佈局。對此,在日本第一線觀察多年的瀚亞投資-日本動力股票基金經理人Ivailo Dikov建議,投資人在資產配置中至少應有5%資金放在日股。

日期:2024-07-04

理財

百花齊放,AI世代降臨

AI應用已進入消費品端,預計產業年化成長高達28%

日期:2024-07-04