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政治社會

成政治角力槓桿的禁伐補償 僅8%原民請領 總預算卡關 肉桶立法不應成國會主旋律

中央政府總預算案遭在野黨聯手擱置,拖延一個多月未實質審查,作為導火線的原住民禁伐補償修法,被質疑圖利少數人。當國會陷入空轉,全民利益誰來顧?

日期:2024-10-23

科技

細胞治療先行者仲恩生醫 目標明年取台日暫時性藥證

賴清德總統上任後,積極打造「健康台灣」,然而許多罕病患者依舊面臨無藥可醫,仲恩生醫長期專注治療神經罕病的幹細胞新藥開發,研發進展最快的幹細胞產品Stemchymal®,已在台灣和日本完成二期臨床試驗,依循今年6月甫通過的《再生醫療雙法》,Stemchymal®有望成為異體細胞新藥在台實際應用於罕病治療的第一例。

日期:2024-10-18

房地產

抵稅、補貼未見效,租屋黑市怎麼救?專家建議:課徵「空屋稅」治本

台灣租屋市場規模已突破1百萬戶,隨房價日益升高,「租屋」早已成為多數買不起房民眾的選擇。不過台灣租賃市場長期處於黑市狀態,房東、租客權益糾紛層出不窮,如何針對租屋亂象,從政策面有效改革,成為高房價時代下的另一項重要課題。

日期:2024-10-17

房地產

房市信用管制鬆綁誰得利?房仲老鳥:央行配套機制將掀一波解約潮!待售物件將更多,首購族慢慢挑

央行週三(10/9)下午宣布在有前提之下,讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,此波放鬆範圍比想像中更窄,除繼承者外,僅對交屋、換屋族有所放寬,顯見央行鐵了心打房。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則是說,央行在配套方案中,特別提及買賣契約中「不可歸責於雙方時」的解約機制,形同為限貸令開啟了解約的詮釋,若買賣雙方往解約方向處理,短時間會掀起解約潮,市場待售物件會增加,增加首購族的選擇性。

日期:2024-10-09

房地產

央行第7波房市豁免條款出爐,「金龍海嘯」開人道走廊!3類人貸款放行…這天後申辦案件均可適用

央行「第七波選擇性信用管制」被稱為是「金龍海嘯」,連總統賴清德都出來關切,央行周三(10/9)宣布新一波「協處措施」,放寬諸多條件,2024年9月20日起申辦貸款案件均可適用第一,自然人因繼承取得之房屋及房貸,不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數;第二,有實質換屋需求需求、名下有房的自然人,可與金融機構切結後,新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款可排除。第三,自然人已簽訂購屋,包括成屋及預售屋合約者,要申貸時適用上述規定。此外,申請新青安方案者也同樣不受影響。央行此次放寬的上述「協處措施」,若為申辦高價住宅(豪宅)貸款,則不適用。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,看得出央行放寬適用範圍確實琢磨許久,且放鬆範圍比想像中更窄,除不溯及既往、不影響因繼承取得的多屋族等各方都無異議外。而外界爭議較大的交屋換屋族放寬幅度不大,且切結期間仍在1年,顯見央行認為「換屋即破口」的心態不變。影響所及,真換屋族、繼承者們、已簽約及新青安者這三類人,可寬心購屋,但資金有限的多戶投資者們恐怕得先想好下一步。

日期:2024-10-09

生活消費

星巴克「買一送一」這天限時9小時,哪些咖啡享優惠?飲品一次看…這樣做還有「第2杯半價」

10月10日就是雙十國慶日,連鎖咖啡業者星巴克提前推出買一送一的優惠,想揪朋友來杯咖啡,在10月9日禮拜三上午11時起至20時,到星巴克全台門市購買兩杯大杯冰熱/口味皆一致的指定咖啡飲料,其中一杯由星巴克招待,這次星冰樂也有優惠,但不包含雲朵冰搖濃縮咖啡。此外,星禮程會員即日起至10/9,使用行動預點點購新品「奶香蜂蜜甜梨風味那堤」以及「奶香蜂蜜甜梨風味紅茶」,都可享88折優惠。行動預點服務還加碼推出「行動預點天天陪你快樂點」活動,每週一、週二點購任一品項,即可獲贈「雙倍星星」。至於週三至週日輸入活動代碼「第2杯半價」,點購2杯大杯以上相同容量、冰熱、風味一致的飲料,可享「第2杯半價」專屬優惠。

日期:2024-10-09

基金投資

ETF是什麼?怎麼買?ETF投資重點懶人包,穩定創造被動收入!

台灣人瘋ETF,許多人甚至將它視為存股好標的,對於投資新手來說,ETF不但可以定期定額的方式進行,且對於資金來說也不會造成太大的負擔。以近年最夯的ETF來說,就有0056(元大高股息)、00878(國泰永續高股息),以及台灣第1檔ETF 0050(元大台灣50),還有後起之秀月月配00929(復華台灣科技優息)、00939(統一台灣高息動能)、00940(元大台灣價值高息)等。雖說如此,但投資理財有賺有賠,想要穩定的創造被動收入,就要先深入了解你投資理財的項目說明!

日期:2024-10-04

國際總經

OpenAI籌到66億美元「輝達也參加」!估值飆1570億美元…對金主們要求:不准投資馬斯克xAI

OpenAI 周三 (2 日) 表示,已完成最新一輪融資,募得 66 億美元資金,公司估值達 1570 億美元,穩居人工智慧 (AI) 領域頂尖獨角獸地位。本輪融資由美國新興風投機構 Thrive Capital 領投,微軟 (MSFT-US) 持續參與,值得注意的是,輝達 (NVDA-US) 和軟銀 (9984-JP) 首次對 OpenAI 進行投資。其他參與的投資方還包括 Khosla Ventures(OpenAI 史上首家創投)、Altimeter Capital、富達、Tiger Global 以及阿聯酋的 MGX 投資公司等,但他們並未披露投資規模。此前有傳聞稱蘋果 (AAPL-US) 並未參與此次融資。

日期:2024-10-03

房地產

90歲媽媽想把上一代老房,傳給5個孩子... 她該選「都更」、還是「危老」?

台灣是一個高度都市化的國家,但首都台北市有高達7成是超過30年的老屋,為避免地震產生的安全疑慮,推動都市更新刻不容緩。不過統計至2022年底,重建戶數僅有2萬戶,解決公部門、建商與民眾間的矛盾,是推動都更重要的關鍵。

日期:2024-10-03

保險

實支實付新制「正本理賠」上路!這2種證明都能賠…舊保單溯往?住院醫療和意外險能同時請?5重點必看

實支實付險理賠回歸損害填補原則,金管會1日表示,理賠配套措施10月1日正式上路,保險局表示,民眾在理賠時,可以留意「正本留存證明書」與「差額證明書」,將視同正本收據。

日期:2024-10-02