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房地產

小坪數房貸超難拿!首購自住公務員「卻被電話拒貸」…公教優惠貸款挑案放款?立委轟只能買大坪數?

高房價讓民眾購屋坪數只能越買越小,但卻發生不少銀行不願意承做小坪數房貸。一名在北部工作的公務員T先生是首購族,由於資金有限,希望能購買台北市的小坪數套房自住,他透過行政院人事行政總處的「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款向中國信託申請購屋貸款,不過卻在電話詢問時,就被該銀行告知,不貸款給15坪以下的房子,因此他只好轉往其他銀行申貸。「難道是要叫公教只能買大坪數嗎?」接獲此陳情案的國民黨立委黃健豪質疑,在雙北等都會區房價高昂,一般民眾特別是年輕或小資族本來就只能負擔小坪數房子、小套房。人事總處網站上都可以找到「築巢優利貸」公開資訊,實際上帶有行政部門的保證和宣傳效果,若承辦銀行有這樣的限制,且根本還沒審核就拒貸,應該在評選前揭露,或把機會給其他更願意照顧公教人員需求的銀行。對此,人事總處回應,該行案件核貸是依個別客戶條件、還款能力及擔保品類型及座落區域,進行差異化授信條件,該行考量小套房物件價格與流動性易受市場波動影響,故不偏好承作小套房物件,但個案如有需求,仍會視客戶個別條件來評估,並非公教人員只能申貸15 坪以上的房產。

日期:2024-09-23

金融

金管會放話「就是不同意」,中信金放棄新光金,股價兩樣情…林伯翰不氣餒:歡迎各地白馬王子來提親

中信金在週五(9/20)下午召開董事會,原是想修正投資新光金的計畫書、不排除再提搶親,但由於週四(9/19)金管會強硬表態「不同意」中信金的投資計畫,中信金下午16點08分發布重訊表示,公司尊重主管機關之指示,並經董事會討論後,本案停止進行。對此,原屬意希望中信金來搶親的新光金創始三大股東家族之一林登山長孫、大台北寬頻董座林伯翰回應:「歡迎各地白馬王子主動或受邀來向新光金提親」。

日期:2024-09-20

金融

新光金等嘸搶親…「先賣再說」爆量摜殺7%!中信金再出招重修計畫,為何反而大漲「破底翻」?

「新新併」進度一波三折,在金管會周一(9/16)以四大理由駁回中信金(2891)投資新光金(2888)的申請案後,中信金在不到24小時內再度出招,周二(9/17)中秋節晚間,以重訊宣布針對金管會對此案的指正,將盡快重新修訂計劃,再送董事會核定,讓台新金、中信金以及新光金的這場三角戀,似乎還沒完全結束。不過,中信金意外被金管會駁回公開收購案,讓原本搭著搶親熱上漲的股民們先行出場,週三(9/18)新光金賣壓湧現,一度被摜殺到12.3元,跌幅超過7.8%,短短1個半小時已爆量超過42萬張。而台新金也因為未來仍有不少待解決的困境,股價下跌超過3.7%,最低來到18.15元。至於中信金被外資大賣超過80萬張後,今天股價反而強勢上漲超過半根停板,最高來到34.25元,破底翻的意味濃厚。

日期:2024-09-18

金融

中信金公開收購新光金破局,金管會為何要提前8天駁回?金融圈高層拆解:關鍵數字追上來了

新新併出現重大進展!金管會在週一(9/16)晚間召開臨時記者會,宣布駁回中信金投資新光金的申請案,並以四大理由駁回此案。根據金管會的說法,此四大理由包括:第一、投資計畫內容對整併各種狀況計畫不夠;第二、如果沒有完成整併,對釋股處理欠缺執行內容;第三、對被投資壽險子公司財務狀況掌握不足;第四、公開收購以換股跟現金兩者一起,換股對雙方股東權益、保障不足,因為此四大理由予以緩議,也就是沒有同意。對於金管會緩議,中信金回應表示遺憾,尊重主管機關決議;台新金則是回應感謝主管機關作出明智的決定,維護金融市場秩序。至於新光金,新光金回應:與台新金合併自始至終將長期穩定發展放首位。究竟為何金管會會提前宣佈緩議,也就是不准中信金在市場上公開收購新光金?金融圈高層認為,跟台新金的出價追上來了很有關係。

日期:2024-09-17

政治社會

保時捷酒駕撞癱孝子,脫產拒賠1900萬竟嗆:就是請得到好律師!經手過2千案「超狂律師」出手討公道

台中市林姓男子2年前開著要價400萬元的保時捷酒駕,將1名22歲蔡姓騎士撞到全身癱瘓,至今仍臥病在床,但林男否認過失,還疑似脫產不願賠償,甚至事後還態度囂張在法院嗆聲「我就是請得到好律師」。為籌措醫藥費、生活費,蔡母到處奔波,窘迫時口袋僅剩幾枚銅板,只能夠買泡麵糊口。蔡母委任律師楊玉珍法律資歷深厚,還曾任彰化縣副縣長,她得知蔡家處境,義務替他們打官司,她說,此案相當特殊,除了肇事者不願負責的冷血,台中地院最初的「烏龍」也讓蔡家受盡折磨,目前合議庭判林男10月徒刑,但對比被害人終身的傷害,實在是太輕微。

日期:2024-09-16

政治社會

曝光「小沈1500沈慶京」涉洩密?多位記者遭傳喚!北檢:來源絕非來自檢廉調法院…究竟哪來的?

民眾黨主席柯文哲深陷京華城弊案遭到羈押禁見,日前包括「三立新聞」、「鏡週刊」、「菱傳媒」等多家媒體報導,柯文哲遭查扣的USB中有「小沈1500沈慶京」紀錄,台北地檢署主動分案調查洩密罪,週一(9/16)上午傳喚三立新聞記者馬郁雯到庭說明,庭訊約1個多小時結束。北檢指出,近日媒體報導的消息來源均非來自地檢署、廉政署、調查局及法院等相關公務人員,依目前查證情形,足認本案偵辦團隊絕無洩漏偵查內容之情事,請外界別再以臆測測、捕風捉影之方式,無端指摘本署或偵辦團隊有違反偵查不公開之情事。另外《鏡週刊》16日也發聲明證實,有兩名撰稿記者於上週四(12日)下午以證人身分應訊,並堅守媒體天職,保護消息來源,不但未透露爆料者身分,亦未交出手機,偵訊歷時一個半小時才結束。

日期:2024-09-16

政治社會

今年第二起偷渡!中國男躲債「滑橡皮艇」闖林口海岸:想投奔自由⋯前一偷渡客竟是中共海軍艦長

中國大陸籍31歲王姓男子乘坐小艇,一路從中國浙江省寧波市划向台灣,今天清晨6時23分人船在新北市林口區汕頭近沿岸10公尺處,被釣客發現報警協處,目前已知由海巡署台北港安檢處帶回了解動機及原因中。

日期:2024-09-14

金融

台新金多砸300億擋中信金,和新光金股價都吞跌…14.18元還低對手的14.55元,小股東會買單?

台新金(2888)與新光金(2887)周三(9/11)分別經董事會決議通過調整換股架構,以台新金0.6720股普通股加計0.175股辛種特別股,換取新光金1股普通股。依台新金收盤價每股18.50元和辛種特別股每股面額計算,調整後轉換價格所含的新光金每股換股價格為14.18元,相較原訂價格提高25%,相較新光金週三收盤價13.50元,溢價幅度為5%,與中信金開出的14.55元已接近。台新金拉高價格25%想力搏中信金,但3年期間辛種特別股每年發出股利約5億元,3年期滿收回要支付的本金約300億元,財務負擔大增,在週四(9/12)台股大漲500多點之下,台新金卻是下殺超過3.7%,最低來到17.8元摜破年線。而兩家極力搶親的新光金,受惠於利多卻是不漲反跌,跌幅一度逾2.5%,不到一小時已爆量超過30萬張,較昨日50萬張明顯放量。中信金則是維持小跌0.5%以內。對於台新金的出價,不少新光金小股東在網路上仍然罵翻,認為辛股要等三年才能看到錢,而中信金收購則是直接給現金,萬寶投顧董事長朱成志也說,台新金實在太小氣了!「從頭到尾就想吃新光金的豆腐,出價總是那麼低, 9月11日晚上提出的還是比中信金的公開收購價格低,結果9/12一開盤,市場反應最真實,不但新光金小跌,台新金也跌」!朱成志說,台新金將新發行特別股辛 ,一檔存續期間3年,年息1.665%的特別股Par面額發行,而不是以目前已發行的溢價特別股股價去算轉換比例,所以新的換股比例換算市價是約14.18元,比前一回拉高25% ,比9月11日新光金收盤價溢價才只有5%。這麼小氣,是要怎麼併新光金控啊?

日期:2024-09-12

政治社會

小磨坊產品出包!中國輸入「調味粉」農藥超標4倍、咖哩粉驗出蘇丹紅…印尼香料藏「6種殘留農藥」

小磨坊進口調味粉出包!食藥署今(10)日公布邊境查驗不合格產品,其中由「小磨坊」公司自中國輸入的「小茴香子B」被檢出殘留農藥賽洛寧0.12ppm,依據「農藥殘留容許量標準」,農藥賽洛寧定量極限為0.03ppm,嚴重超標4倍;除了小磨坊之外,包括從日本進口的蜜柑、印尼香料粉、埃及輸入的調味粉等也都有被驗出有問題。

日期:2024-09-10