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產業趨勢觀察

存股助理第255期︱還不能對中國風險掉以輕心

中國有關當局在昨日針對防疫政策的召開記者會,金融市場普遍以中國將對清零政策逐漸鬆綁解讀之,導致中港股市昨日下午盤急漲。從上周末以來,中國各地爆發的反封控示威造成的緊張氣氛表面上雖有所舒解,但是,我們建議,現階段對中國政治與經濟的風險仍不能掉以輕心。

日期:2022-11-30

房地產

央行又升息,達人試算升息對房貸族影響:該停扣定期定額?申請寬限期?給貸款族3大建議

房貸升升不息,相信很多民眾對於房貸壓力開始感到有壓力,關於升息後的應對策略,A大認為要分三種情境來討論。

日期:2022-09-27

房地產

房貸利率創6年新高...首購族每年多繳7千元,延長寬限期解壓力?房產達人3點解析

中央銀行日前宣布再升息半碼(0.125個百分點),房貸利率將創2016年以來新高,台灣8家公股銀行的存款牌告利率也自9/26起隨之調整。至於房貸方面,利率也跟進調漲,地板價將從現行的1.685%調升至1.81%,讓房貸族負擔又加重了。

日期:2022-09-27

房地產

房貸地板價逼近2字頭,他卻靠1招拿到「1.705%超低利率」:不要怕麻煩,你要業績我要錢

隨著美國聯準會(FED)9/22再升息3碼,國內中央銀行也決議跟進升息半碼(0.125個百分點),在一般房貸、信貸上,因銀行升息的緣故,民眾利息支出估計將增加,而一般民眾可拿到房貸的「地板價」也預計從現行的1.685%調升至1.81%。不過,有一名購屋族卻能如願拿到更低的貸款利率買到房子,且一天就把貸款辦妥,他是怎麼辦到的?

日期:2022-09-26

國際總經

聯準會急速升息,美國房市拉警報,08年金融海嘯會不會重演?專家這樣看

當美國聯準會再度鷹升息,除了物價指數降幅仍不夠,於升息循環中,如果從美國的房價指數來看,其價格面臨修正是無可避免,而且,幅度將不小。

日期:2022-09-26

保險

央行升息勞工安啦!只要做到1件事,勞動部全額補貼「勞工紓困貸款」利息…學貸不影響

美國聯準會(Fed)宣布升息3碼後,我國中央銀行於9/22也宣布升息半碼,而這也是央行今(2022)年三度宣布升息,使得「勞工紓困貸款」貸款利率由現行的1.97%提高為2.095%。為了減輕勞工生活負擔,勞動部表示,勞工們只要平常有做到1件事,升息半碼的貸款利息就會由勞動部「全額補貼」。

日期:2022-09-23

房地產

央行升息半碼、存準率調高1碼!利率今年連3升 千萬房貸每年多付快3萬 「非首購利率將逾2%」

美國聯準會(Fed)台北時間週四(9/22)凌晨公布利率決策結果,決議升息三碼(0.75個百分點),而台灣央行理監事聯席會議下午全體理事一致同意,跟進調升政策利率半碼,重貼現率來到1.625%,這是啟動升息循環以來第三度升息,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。目前根據五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率統計表顯示,7月新承做房貸放款利率已升至1.7%,這次升息後就達1.83%以上,而上次利率超過1.85%是在2016年的1月,若非首購族,房貸利率更將突破2%大關。以1000萬元房貸、20年本息平均攤還來算,在今年連3次升息後,房貸支出比起未升息前,每年就要增加約3萬元的支出。

日期:2022-09-22

房地產

擺地攤起家、他45歲買下士林千萬老公寓曝3招「減輕購屋壓力」:租不如買的5個理由

之前演講分享時,常有年輕朋友提到,看到新聞報導說在大台北買房要不吃不喝15年、20年,就有點沮喪⋯⋯⋯⋯,「買房」這件事對年輕人來說,好像快變成一個遙不可及的夢想。

日期:2022-09-02

政治社會

就怕中國房市崩盤⋯人行非對稱調降LPR,目的是這個!經濟學家:銀行生存也得顧好

中國 A 股三大指數周一(22 日)收盤齊揚,深成指與創業板指的漲幅均超過 1%,兩市成交額連續第五個交易日破兆,原因是中國央行周一再將 5 年期以上貸款市場報價利率(LPR)下調 15 個基點,在經濟動能減弱之際,力圖提振房市。

日期:2022-08-23

保險

風雨迎擊 升息大步前進、淨值持續縮水 迎40年來最慘股債雙空 壽險業三巨頭正面出招應戰

聯準會升息三碼,已經讓壽險業淨值瞬間噴發一兆元,如果今年共會升息十一碼,明年利率站上三%以上,壽險業要擬定哪些作戰策略,匍匐前進度過風雨?

日期:2022-06-22