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房地產

一次解讀央行第六波房市管制政策 專家:第2戶限貸6成,自住客如何解套

央行6/13舉行第二季理監事會議,決議包含進行第六波房市管制政策,包含維持利率不變但調升存款準備率1碼、調降自然人特定地區「第2戶購屋貸款最高成數上限為 6 成」,預估影響最大客群將是換屋族及置產的交屋族。在「新青安」政策備受質疑是變相炒房的輿論壓力下,央行此時打出抑制房市兩支箭是否有成效,引起熱議。

日期:2024-07-11

ETF

1年半存股520張00878、120張00929...小師傅年領140萬,3招搞定高息ETF:為什麼我不買0050

要市值?要高息?為什麼現在市值型和正2上漲那麼多?我還是不受影響,只買高股息。因為我知道自己在幹什麼,也清楚自己要選擇什麼,不會因為現在市值型一直漲而改變我的想法和策略。

日期:2024-07-08

教育

做物流8年薪水5萬、換來一輩子腰傷,投資靈骨塔被騙30萬...33歲運將後悔沒做這件事「多麼痛的領悟」

昨晚從台中回到台北,搭了台UBER回內湖,一台Lexus ES油電車,感覺還不錯,上車後一樣先講幾句話:「您好,剛剛台北有下雨嗎?地上蠻濕的。」運將司機蠻親切且溫和的語氣說:「有喔,剛剛下午雨很大,你從哪邊回來啊?」

日期:2024-07-05

生活消費

三餐用「豬油」害他10歲就高血壓!烹飪用什麼油最好?譚敦慈建議「3種油」:千萬別一油用到底

油除了是料理不可或缺的原料,也是身體必需的燃料。不過,一直以來,要用什麼樣的油進行烹飪是許多人心中的問題,舉凡豬油、沙拉油、橄欖油等都是常見的油品,究竟哪種油最好?「無毒教母」譚敦慈分享過去經手過的案例,她表示曾有一家人3餐都使用豬油烹飪,殊不知孩子才10幾歲便罹患高血壓,家中還有2、3位成員中風,譚敦慈直言,用豬油偶爾增添風味無妨,但若餐餐如此恐怕為身體埋下健康的不定時炸彈。

日期:2024-07-02

生活消費

好熱!手持電扇超降溫,小心這樣做電池恐爆炸,台電提醒「3不1要」…能託運或手提帶上機嗎?

天氣熱到爆!氣象署周一(7/1)表示,截至下午2時,高溫前3名都在台東太麻里,平均達到攝氏38度以上,最高39.2度。悶熱的天氣讓不少民眾都覺得受不了,不少人會拿著手持式電風扇吹風降溫。台電也提醒,市面上的手持隨身風扇,較常見的是使用可充電式鋰電池,之前曾有一些鋰電池爆炸的案例,注意「3不1要」,也就是,不重摔、不過熱、不潮濕,以及「要有商品檢驗標識」。此外,暑假是旅遊旺季,桃機也提醒,暑假天氣炎熱,民眾常攜帶手持式電風扇(含有鉛酸電池)禁止託運跟手提攜帶上機。

日期:2024-07-01

科技

觀光客少4成,香港星級飯店求生…花18個月將商務房改為海景度假房,還可帶寵物、推在地文化之旅

曾經是世界最繁忙機場的香港,疫情後的國際旅客回流情況,仍未恢復到疫情前。看過去倚靠商務客,就能做到99%住房率的香港飯店業,要如何爭取新客源、挹注業績?

日期:2024-06-26

教育

給孩子最棒的禮物是支持,不是支票!股神之子告白:父親巴菲特給我的12塊金磚

編按:有個富爸爸是什麼滋味?彼得.巴菲特的人生經歷,以普世價值觀來看似乎令人詫異──身為股神之子,他並沒有成為享盡特權、揮霍無度的少爺,也沒跟隨父親走入華爾街,去滿足功利世界的期待。他知道,他幾乎不可能在這種世道上「贏過」他父親,所以他必須靠自己的故事來活出自己。本書是著名音樂人彼得.巴菲特的誠摯告白,寫下他受父母啟蒙、並從中建立的一套強大價值觀。這些價值觀猶如一塊塊金磚,在十二個人生面向上堆砌出巴菲特的家族智慧。例如,年輕人或許不該急於求成,以免錯失真實的「優勢」;又如「志業」其實不是命定,而是必須透過一連串人生冒險,才能摸索出來……華倫.巴菲特成為股神之後,他在內布拉斯加州奧馬哈的家庭生活,並沒有太大變化。他們一家吃一樣的餐點,東西壞了一樣自己修;一樣熱愛工作、一樣懷抱著理想,一如既往──這就是彼得從小接觸的價值觀。

日期:2024-06-25

國際總經

「創新」和你想的不一樣!好的發明家不一定會成為優秀的企業家

創新不僅是「0→1」,更重要的是能從「1→100」:與其發明新產品,能夠從現有的資源中創造新的組合,才是真正引領革命的力量,如同賈伯斯將iPhone推廣到全球。

日期:2024-06-25

政治社會

博愛座不廢除!衛福部長邱泰源:名稱、對象可再改善…醫籲別讓座:社會若有素質,根本不需博愛座

近來屢屢傳出乘客為了博愛座起爭執的事件,日前一名年輕女性上班族因為連上12小時班,疲累坐在博愛座休息,不料遇到長者要求她讓座,另一名長者在旁幫腔,該名女性不堪受辱頭撞柱血流滿面。另外一起為1名年長者要求年輕男乘客讓座,被拒絕後竟用雙掌合擊對方頭部,嗆聲「爸媽怎麼生的」,最後年輕男提告傷害。對此,醫師姜冠宇在臉書寫下以「你是受人歡迎的長者嗎?」為題寫下長文,他表示,如果博愛座爭議結果是世代對立,那就浪費了整體求進步的機會,「當你對環境有仇恨的假想,那你人生下半場正走向失敗」。姜冠宇表示,長者有沒有可能最後活成令人討厭的樣子呢?其實也蠻容易,並列出5大危險因子,「你的個性與處境帶來選擇,其實正在彰顯你的命運和你在社會上的定位走向」。他也呼籲,「博愛不讓座」,「對方越凶悍,越要溫柔堅持住。」,認為社會若有素質根本不需要博愛座。衛福部長邱泰源周四(6/20)對此表示,博愛座是社會溫暖的層面,融入了世代照顧的概念,期盼世代之間更加和諧體諒。「博愛座」一定會保留,但名稱可以討論改變,也會討論擴大適用對象,如日本「優先席」提供給真正有需要者。

日期:2024-06-20

生活消費

9成5大學生拚暑假打工賺錢,12年最積極!誠品、星巴克、小七當條碼師…心中首選是它「連六霸」

學生們開始放暑假了!碰上大通膨時代,高達95%大學生計畫暑期打工賺零用錢,比率創2012年以來新高。其中有超過6成學生,更打算兼差2份工。對於學生族群來說,充滿書香味的誠品書店連續6年,蟬聯夢幻打工職缺寶座,接著依序是麥當勞、星巴克。調查顯示,這些學生預期能夠打工期間,平均每個月能賺至少3萬元零用錢。

日期:2024-06-19