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房地產

川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點

美國總統大選結果出爐,美國共和黨候選人川普再度當選。2004年開始研究川普房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出,川普家族是從房地產起家,他深諳置產投資之道,「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法,既大膽又令人驚豔。」他說明,川普在選擇不動產地點時會以「視野佳」、「獨特性」、「未來性」以及「便利性」等4大條件,「不管是美國或是台北,買賣房子的原理是相通的。」依他個人30多年買賣房子經驗,真正在不動產市場致富的人,不是因為口袋深,也不是炒短線,而是觀念正確,才能戰勝景氣循環,獲得穩健增值的資產。

日期:2024-11-07

國際總經

川普輾壓賀錦麗、搖擺州全面橫掃「史上首見」…選民對民主黨執政4年全面否定,拜登做錯什麼?

雖然計票工作還未結束,但是共和黨總統候選人川普(Donald J. Trump)提前達到270張選舉人票鎖定了勝局。根據七大搖擺州的數據,川普最後可能橫掃七大搖擺州,這對民主黨總統候選人賀錦麗來說,無疑是慘敗。

日期:2024-11-06

政治社會

他是不穩定世界中的強者、她不是川普也不是拜登... BBC盤點川普、賀錦麗擄獲選票勝出的10大理由

距離美國總統選舉倒數24小時,民主黨候選人賀錦麗與共和黨候選人川普選情膠著,兩人在多數民調中仍難分軒輊。BBC分析兩人勝選各有5大理由:

日期:2024-11-05

稅制

11月地價稅開徵!收到繳稅單,別只傻傻繳錢...你一定要先確認1細節「少繳80%⭡稅金」

11月地價稅開徵,收到繳費單,別只傻傻的繳,台中市政府地方稅務局表示,地價稅是按人課徵採總歸戶制及累進稅率計算,因此同一縣市內的土地所有權人只會收到1張繳款書。若夫妻共同持有房地,則會依照持分比例各自收到1張地價稅單。

日期:2024-11-04

理財

波段下跌近一成,高點追價的投資人都看呆了!美債ETF還能不能買?法人這樣解讀

美債甜甜價來了嗎?美國聯準會不動搖降息路線,美債殖利率反彈空間有限!本期文章重點:一、美債ETF受益人數大增,價格表現卻是不如預期。二、美債殖利率反彈空間有限,投資思維偏向分批佈局。

日期:2024-11-04

台股

台積電跌破千元別抄底,金融股CP值才高!不是富邦金(2881),從金控7雄挑潛力股:這1檔潛在報酬率逾23%

美國總統大選的結果即將出爐,這次民主黨以及共和黨的選情異常膠著,也連動著全球的資本市場。因為總統候選人川普揚言要提高關稅,甚至針對台灣的護國神山-台積電(2330)要收保護費。

日期:2024-11-02

心法與觀點

存股助理第555期︱存股族的「低級錯誤」、「高級錯誤」與「致命錯誤」

Buy and hold(買進長期持有)是許多存股族最主要的策略。許多存股達人們更不遺餘力地提倡這個哲學。但是,這是總編最反對的。不是說Buy and hold這個做法不好,而是適合這種投資法,必需有幾個前提存在,而這些前提恰是我們難以掌握的。

日期:2024-10-30

政治社會

彰化縣打造共生共好的低碳城市,朝永續家園邁進

彰化縣最近因執行垃圾破袋稽查政策,受到各界矚目,吸引全台各縣市紛紛前來取經。其實,除了大刀闊斧執行資源回收垃圾減量措施外,彰化縣原本就是「環保模範生」,不僅資源再利用有許多創新作為,還在今年的「112年環境保護績效考核」獲5座特優、5座優等的好成績,讓彰化成為全台「環保領頭羊」。

日期:2024-10-30

品味收藏

大谷翔平50轟那顆球,台灣企業1.4億搶下!「優式資本」為何決定出手?背後目的、老闆來頭曝光

今周刊編按:洛杉磯道奇隊明星球員大谷翔平,9/19擊出本季第 50轟全壘打、達成50盜紀錄,該顆球在拍賣會上,以破紀錄439.2萬美元(約1.4億台幣)成交,不只創下球類拍賣新紀錄,戈爾丁拍賣公司創辦人肯·戈爾丁更透露,球不是被日本企業搶下、得標者是台灣企業!戈爾丁在IG拍下短片,透露得標者非常熱愛棒球和大谷翔平,他們是來自台灣的公司,他說,這次有4國投標者,最終競標金額都被這間台灣企業超越,得標者將在世界大賽結束後,自己親自公布身分。不過,就在整天全台都在追誰買下這顆球後,神秘的買家終於發聲,原來是從事台股高頻交易的「優式資本」!不到50歲的董事長劉興漢專長程式交易,行事低調,員工僅35人,財訊報導,劉興漢一開始是外資機構研究員,如今是台灣最大交易量的程式交易公司老闆,已經累積了數億元身家。公司位於台北101大樓,資本額1億元,運作模式類似於券商自營部門,僅使用自有資金進行操作,不對外募資。獨立開發特有的交易策略,每年交易量相當於一個中型券商所有客人交易量總和,或相當於前3大券商自營部的交易量,日交易量高達百億元、每月金額超過2000億元,ETF交易占全台近1/10,每月獲利逾2億元。優式資本晚間發出聲明,公司專注投資本業也善盡企業社會責任,這顆破歷史記錄的50轟紀念球,是全世界許多棒球迷心目中的聖杯,「因此我們很榮幸把這個深具歷史價值的棒球帶回台灣,分享歷史的一刻。」優式資本說:「我們的AI 系統持續在蒐集、計算世界上值得收藏的標的物,留住美好的事物。未來大谷翔平對於全世界棒球的影響力仍持續上升中,我們深信這一決定充滿意義」。「我們很樂意與台日各機構單位合作,安排公益展出,讓球迷近距離一睹風采。除了希望可以促進台灣的棒球發展之外,也希望可以讓世界看見台灣。」而日本知名電商平台「ロコンド」社長田中裕輔也參與競標,他在X上透露,公司預算是420萬美元,但價格超出預期後只能放棄。此前拍賣紀錄是1999年以300萬美元(約9629.9萬台幣)售出的麥奎爾(Mark McGwire)紀錄球,這次大谷的球價格幾乎翻了近1.5倍。

日期:2024-10-25

台股

台積電10大主管都「十億級富翁」!魏哲家76億只排第3,他待36年身家149億…富豪名單一次看

台積電法說過後,超強的業績表現再度帶動股價衝上1100元,改寫歷史新高,也造就公司高階主管個個身價非凡。《財訊》雙週刊指出,根據證交所最新資料統計,台積電董事長魏哲家以及27名副總經理中,有22位持股台積電超過百張的億元富翁,其中甚至有9位是持股超過千張的「十億」級富豪。

日期:2024-10-25