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智囊團最新與熱門精選文章

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房地產

房價會跌嗎成熱搜5個字!打房效力Q4就要浮現,賣方讓利多少他算出「這數字」

央行重手打炒房,引發房市金龍海嘯使景氣降溫。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴發布「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測指出,第7波信用管制將會在第4季陸續浮現。他以棒球賽局說明,央行先發制人,換屋族、繼承族被牽制,新青安族被保送,現金族全壘打。他預估這波「量縮軟著陸」,推估全年買賣移轉棟數將從「爆量大增」變成「持平微增」。因這一波房地產在短時間漲很多,他指出,還在推案的建商要降價是不可能,否則後面會有交屋問題,唯一比較有機會是2~3年前買預售屋的人開始交屋,也許有讓利的可能,降價在1成內。他舉例,最新建商推的案子60萬,2~3年前買的價格為40萬,現在會以55萬讓利少賺賣出。他強調,隨著投資客及投機客退場,現在的購屋主力會是自住剛性需求,建議有自住需求的人可以出來看屋。

日期:2024-10-08

美食旅遊

我出去一下 西班牙聖雅各朝聖之路的呼喚!

西班牙聖雅各朝聖之路(Camino de Santiago)是一條古老神祕的千年朝聖道,每年吸引約30萬人前往,來自世界各地的行者,帶著不同理由步上朝聖之路,去年就有2399位來自台灣的朝聖者,完成至少步行100公里或騎單車200公里的旅程。這些在路上的人,透過徒步旅行尋找自己,也尋找答案。

日期:2024-05-29

科技

全球僅1002人獲頭銜,台灣就有14位!揭密谷歌最神祕專家計畫「開發者專家群就像智囊團」

谷歌自2012年啟動開發者專家計畫,獲得認證的軟體技術專家,能享有專屬的活動和福利。目前台灣也有14位谷歌開發者專家,入選這項計畫究竟有多麼困難?選入後他們又如何被改變?

日期:2023-03-22

政治社會

總統與高中生面對面論壇》犀利提問「廢死」,小英直接對決給答案:放心,我不會緊張這問題

「放心!(回答)廢死問題我不會緊張,這確實是理性的問題、也是價值的問題,甚至是情感的問題。」面對高中學生直球對決般的犀利提問,總統蔡英文沒有閃躲,而是平心靜氣地笑著答題。她表示,廢死議題之所以在國內掀起爭議,追根究柢,是因為攸關全體國民信心建構,「這是件非常大的工程,政府正努力在做!」

日期:2022-09-03

傳產

二代大學黃金師資一對一量身診脈 助攻企業接班零斷層

中小企業撐起台灣的經濟命脈,連總統蔡英文都說「中小企業不好,台灣不會好」,重要性可見一斑。走過第一代一卡皮箱打天下的創業之路,不少企業正面臨二代接棒關卡,有鑑於創業維艱守成更難,全國中小企業總會致力推動二代大學,針對企業接班所需的6大核心競爭力,打造黃金業師陣容,一對一客製化學習內容,協助創二代開啟成功傳承之鑰,助攻企業接班零斷層。

日期:2022-06-23

國際總經

大國經驗》不拚出口 資源轉向為人民謀福利 德國新經濟模式 從減少生產、改善勞動條件做起

多年來,國人多認為「巨額貿易順差」是件好事,與台灣同屬「出口模範生」的德國也曾如此認為。但如今,德國政府對順差的態度有了改變,它們看到了什麼?

日期:2022-03-09

職場

從90分拚到100分 新晉茶王徐友富的究極之路

從科技新貴轉身跨進東方美人茶領域,一度還成了農金「新跪」;十年來,是怎麼樣的信念與執行力,讓昔日聽不懂行業術語的門外漢,走上究極之路,坐上二○二一年新晉茶王寶座?

日期:2021-08-18

職場

「當女王,就要有女王思維!」2天追完這部劇,孤兒院女孩拼博故事讓她很有感

「后,如果沒有阻擋,就可以無限延伸,她是棋盤上最有力量的棋子。」分析著《后翼棄兵》的劇情,財團法人金融消費評議中心董事長林志潔像是在說自己,「女主角的性格跟我很像,我們都極端追求完美。」

日期:2021-02-08

美食旅遊

跟著航海狂去流浪

放風旅行,除了搭車、坐飛機,駕船出海更能感受世界的寬闊。這幾年帆船遊艇出航樂,正在四面環海的台灣熱起來,港邊、水岸三五好友包下遊艇辦派對已經不稀奇,進階版玩家靠一艘船從台灣玩到全世界,體驗以船為家的粗獷浪漫。

日期:2020-08-12

傳產

雄獅董座王文傑:不要怕國旅大爆發!

編按:大約六個星期以前,雄獅集團董事長王文傑收到「觀光教父」嚴長壽傳來的一則長訊,大意是說,如果他還在這個行業裡,面對疫情的衝擊,都不知道該怎麼辦,「你辛苦了。」當時的王文傑感受到暖意,想回訊息卻不知道怎麼回。

日期:2020-06-10