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【黃豐凱】20220318pp大數據周報

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日期:2022-03-19

房地產

房價降息漲,升息也會漲?4指標剖析2022年房市變化:出現這3個訊號,房價就跌定了

編按:央行理監事聯席會議週四召開,全體理事一致同意調升政策利率0.25個百分點(1碼),啟動睽違10年的首次升息循環,從3/18起升息1碼(0.25%),政策利率調高到1.375%。------2020-2021年受到新冠疫情影響,世界各國的政府都開始大量印鈔,利率創下新低,同時助攻房價大漲。在2021年末的時候,物價指數持續上揚,市場開始有討論是否升息來抑制通膨。中央銀行總裁楊金龍的一句話,升息可能助漲房價,引發大家熱議,為什麼之前說降息有助於房價上漲,但現在要升息了,房價也要漲嗎?(原文刊載於2022/1/28,更新時間為2022/3/17)

日期:2022-03-17

台股

睽違10年啟動升息循環!央行宣布升息1碼至1.375%,房貸1000萬將增1.4萬元支出

央行理監事聯席會議週四召開,全體理事一致同意調升政策利率0.25個百分點(1碼),啟動睽違10年的首次升息循環,從3/18起升息1碼(0.25%),政策利率調高到1.375%。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點,分別由年息1.125%、1.5%及3.375%,調整為1.375%、1.75%及3.625%,自3/18起實施。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,台灣央行從2011年7月之後,已經10年沒有升息,因此這次跟隨美國腳步升息也算是意料之中,以升息一碼,以房屋貸款一千萬來計算,大約每月要多支出1200元左右,一年就要多支出1.44萬元,對於僅持有一屋的購屋族而言,雖然不算完全無痛,但也都還在可承受範圍,還不至於產生拋售,急售的狀況,因此對房價影響有限。

日期:2022-03-17

國際總經

美國升息股市大漲,投資人追高恐會套牢!?林成蔭:聯準會這3個數字比預期更鷹派

「反彈了,漲400多點ㄟ!」「俄烏談判有進展啊,聯準會升息也利空出盡!」近期抑鬱的金融市場,在戰事降溫的預期下強勁反彈,投資人無不額手稱慶。然而,密布的烏雲就此灰飛煙滅,指數立刻重回萬八榮景?也許,答案並不像滿面通紅的股市一樣這麼肯定……。關鍵在於,掌握資金活水的美國聯準會(FED),展現較以往更加鷹派的態度,加上股市連漲三年,大多數族群基期已高,壓力正逐漸浮現!

日期:2022-03-17

台股

長榮加發員工「年中獎金」10個月,連同年終領走50個月…「景氣旺,連2年100個月獎金好期待」

長榮(2603)週二(3/15)召開董事會,通過配發每股現金股利18元並且同步現金減資,退給股東6元,而員工酬勞部分也拍板發出13.03億元,以員工數2017人計算,等於平均每個人能再拿到10個月年「中」獎金,加計年終獎金40個月,等於今年光是獎金就領了50個月!

日期:2022-03-16

台股

破天荒!長榮現金減資6元、配息18元,為何分析師說「公司很會」,直言真是高招

貨櫃三雄近期將陸續舉行法說會,並公布年報及配息,成為市場的矚目消息,繼陽明14日公布2021年EPS為48.73元,每股擬配發20元現金股息,因殖利率高達15%,而引起市場討論。長榮15日舉行法人說明會,公布2021年報,去年合併營收為新台幣4894.07億元、年增率為136.34%,毛利率則為61.69%、全年獲利高達2390.15億元,每股盈餘(EPS)45.57元。下午17時許,長榮舉行重大訊息記者會,宣布減資6成、相當於每股減資6元,加上現金股利配發18元,等於每股配發24元。

日期:2022-03-15

傳產

陽明前董座專訪/造大船或小船?下單時點樣樣學問!謝志堅解盤大航海後市 能不能賺錢 四成靠管理!

編按:陽明今年擬配發20元現金股利,殖利率高達15%,順利終結10年沒有派股利窘境。陽明過去10年曾經嚴重虧損,2016年股價跌到4.4元歷史低點,而在2021年7月一度飆上234.5元高點。陽明是如何在6年內起死回生?陽明海運前董事長謝志堅,歷任長榮海運董事長,擁有多年豐富的國際海運經歷,看過歷史浪濤的他,如何看這一波歡樂派對,又有什麼提醒?(原文刊載於2021/7/21,更新時間為2022/3/15)

日期:2022-03-15

焦點新聞

殖利率15%、陽明不漲反跌解析…台積電挫逾2%、指數狂殺300點,俄烏2周簽和平協議能止跌?還得看這3點

國際利空消息頻傳,在俄烏談判暫停、中國數個城市傳出封城等消息影響下,美股科技股表現不振,連帶也影響今天台股大盤表現,指數開低走低,由台積電領跌,早盤重挫逾300點,萬七關卡失守。除了科技股以外,昨天股利開獎的陽明(2609)也沒帶來好運,航運類股同樣成為重災區。陽明昨(14)日開出20元現金股利、現金殖利率高達15%,早盤確實一度開出紅盤,股價最高衝上136.5元、漲幅高達3.02%,不過,後來股價開高走低,甚至一度由紅翻黑。分析師指出,陽明的盈餘配發率41%低於市場預期,再加上近期航運已無太多利多,因此現在股價回歸到基本面討論,預期未來股價也不致有推升的空間。

日期:2022-03-15

台股

台積電跌破560元,是刀子還是禮物?他存台積電20年,40萬變300萬:這種人存了也抱不住

20220315編按:台積電今(15)日股價跌破560元,收盤來到558元,創近7個月新低。外資連續16個交易日賣超台積電,賣超天數創2年多來新高。然而,台積電零股股東人數卻逆勢狂飆,散戶們紛紛搶在除息日前進場,截至11日止,台積電股東數為115.38萬人,較前一周足足高出15萬戶。台積電去年度第3季現金股利2.75元,預計3月16日除息。理財達人盧燕俐透露,身為資深小股東,過去經驗台積電股價低點大約是550元,盧燕俐分享,今年過年後,她與同學聚會,同學開心的提到,「這輩子從沒料到,台積電會幫我賺那麼多錢!」

日期:2022-03-14

職場

丈夫外遇離婚,她東山再起創業每月開課逾20堂,每堂售價16800元:沒了婚姻還有自己!

在新冠疫情越演越烈的當下,有位四十多歲女性來報名上課。她在自我介紹時,談到轉換跑道的初衷,讓人聽起來有些慽慽然。過去她是外商高階主管,先生的事業也如日中天,人前人後都恩愛逾恆,看到他們時,總是十指相扣。有工作舞台、有美滿婚姻,是人人欣羨的人生勝利組。可是就在三十八歲那年,無預警地,先生提出離婚,因為有了新歡,對方吵著要給一個名份,先生看她堅強能幹,決定捨了她,選擇那個他以為的柔弱女子。

日期:2022-03-14