從2017年房地產價格臻至高峰算起,中國總體房地產價格下行已經持續了5個年頭之久。儘管目前中國房地產的爛尾樓情況嚴重,但畢竟,住房是剛性需求,城鎮化(都市化)又是中國既定國策。中國都市人口(1至4級城市)目前佔總人口的65%,離先進國家的80%以上仍有一段距離。只要人口與經濟持續維持正成長,住房與辦公室仍會有基本盤的需求,而房市價格的下行,對蓄積未來房地產需求動能終將逐漸發揮效果,爛尾樓也可能拆掉重建。可以確定的是,這一段陣痛調整期肯定很難熬,對全中國而言是一場艱難又痛苦的挑戰,但唯有如此,中國經濟才能脫胎換骨。
日期:2023-08-17
中國房地產巨型企業碧桂園爆發債券違約,市場對中國房地產危機的疑慮更加深一層。這一期,我們先來分析房地產泡沫對中國總體經濟的影響(總經篇)。下一期,我們再來分析對存股池追蹤股票可能受到的衝擊(個股篇)。
日期:2023-08-16
史上欠債最多的男人!中國房地產泡沫到底多大?昨天恆大終於公開2021及22年度的財報資料,這兩年,恆大共虧損8120億人民幣,負債則從1.96兆人民幣升高到2.4376兆人民幣,他已經成了史上最會欠債的男人。
日期:2023-07-21
9日市場有兩個重要訊息,一個是新光金的股權爭奪戰最後結果揭曉,另一個是中國公布5月的CPI及PPI,出來的結果是5月Cpi0.2%,比4月0.1%上升一點,但比較驚人的是5月Ppi生產者物價指數負4.6%,這是連續第8個月負成長,且愈跌愈重。
日期:2023-06-10
一九六九年五月十三日,松井忠三因參與學運被捕,在獄中度過二十歲生日,案底則讓他的教師夢碎。踏入社會後工作十八年,他被下放到子公司「良品計畫」,卻也成為再創「無印」品牌神話的契機!
日期:2023-05-17
財信傳媒董事長謝金河認為,從1980年代日本經濟實力曾經不可一世,卻被美國接連以廣場協議及美日半導體協議這兩記殺招,封殺了日本邁向全球經濟超強的歷史來看,如今中國正在重演當年日本的經驗,卻依然感覺良好,也自認是世界強國。他直言,「當年日本把喪事當喜事來辦,現在中國還是當喜事。未來會有什麼後果,我們看著辦。」曾任《今周刊》首任總編輯的今周刊專欄作家乾隆來則觀察,李強經濟學可望短期支撐中國經濟,但長期來說中國還是會走向日本經濟的老路,「而且中國經濟會比日本躺得更平,更久」。
日期:2023-04-10
日本的關鍵時刻:當年毀滅日本的兩把刀我們都知道1989年日本泡沫經濟吹破,從此陷入失落卅年調整的歷程,但日本是怎麼跌下神壇的?大多數人只知是房地產泡沫。其實真正摧毀日本快速奔馳經濟的,背後有兩支利劍,一個是1985年的廣場協議,另一個是1986年9月的美,日半導體協議。
日期:2023-04-09
矽谷銀行、瑞士信貸危機暫告一段落,出現幾個新效應,「轉機」也連帶有了影子。金融業風聲鶴唳,政府一定總動員,因此,銀行危機經常也是股債市的轉機。
日期:2023-04-06
英國在動搖國本的危機中,誕生最年輕、史上首位印度裔首相,蘇納克是英國「又老又青春」民主制度的產物,更是印度人掌控全球的最新里程碑。
日期:2022-11-02