房價漲勢未歇，內政部緊盯房市，從近期交易量及價格統計觀察，新青安貸款補貼政策確實為房市帶來新一波買氣及資金動能，為避免非自住需求購屋資金湧入房市，造成抑制房價政策力道打折扣，內政部11日正式表態，若未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息，避免進一步推升房價。
日期：2024-06-12
近日六都公布5月房屋交易統計，創下11年來新高紀錄，各地房價更是頻創新高。市場也再現異常，甚至炒作的怪象，所有檢討聲浪都指向新青安，連央行總裁立院備詢也指出，如果因此造成市場反彈，就要做一個檢討，在此我們就試著來檢討一下，看看政策有沒有需要改弦更張！
日期：2024-06-11
台積電（2330）在輝達執行長黃仁勳替股價喊屈下，週四股價最高來到899元，就要衝破900元大關。台股熱，帶動房價上漲，最近全台都出現民眾搭帳篷搶買房的新聞，不只台積電影響房價，輝達（Nvidia）將成為下一個房市紅利。輝達執行長黃仁勳才說要在台灣成立AI超級電腦中心及研發中心，招募上千名工程等專業人才，其中超級電腦中心就選在高雄。而此利多還沒宣布前，高雄房市在5月買氣就已經爆熱，買賣移轉棟數首度衝破5千棟，刷破歷史新高，房價也衝高。
日期：2024-06-06
央行總裁楊金龍週四（6/6）赴立院報告與備詢「日圓貶值效應會否導致亞洲貨幣競貶，及對台灣經濟影響」，多名朝野立委都關注近日房市與房價升溫問題，央行是否會有進一步管制措施，例如選擇性信用管制、升息、高總價房屋門檻是否調降。楊金龍表示，從數據來看，當前房市有3大警訊，一、房價依舊居高不下；第二、銀行法72-2條規範，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額30%。第三、不動產放款占總體放款的比率，都仍居高，這些相關問題，央行都會在下周（6/13）第二季理監事會上討論是否調整管制措施。另外，台股周四一度飆到21970.63點再創新高，楊金龍說，金管會有提醒過要「居高思危」，全球股市都在漲、台股應該沒有過熱，但要判斷過熱或不過熱很難，所以投資人應該要居高思危。從歷史數據看「現在確實很高了」，央行會密切關注金融市場，但不進行公開預測。
日期：2024-06-06
信義房屋統計全台門市前29天交易狀況，今年5月房市交易寫下近4年的同期最高，交易量有雙位數年增表現，其中，總價1000萬至2000萬元是交易量最多的區間，首購買氣穩定；總價2500~5000萬的交易量也增溫，反映出5月換屋族出籠跡象。永慶房屋指出，5月全台交易量較4月成長9%，與3月交易量相當。根據永慶房產集團統計：台北月增10%，新北、桃園與台南都成長8%，新竹縣市量增11%，台中成長9%，高雄月增5%。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年5月價量變化，六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增最多，25%，台南月增15.2%，七都整體交易量月增13.1%，年增24.1%。
日期：2024-05-31
利率高低往往牽動個人、產業、國家的經濟活動，英國金融史作家愛德華．錢思樂(Edward Chancellor)藉由爬梳歷史，發現利率過低經常引發「副作用」，例如：貧富差距加大、房價高漲、不穩定的金融市場等，變成全民要共同承擔的業力。
日期：2024-05-24
根據聯徵中心去年底購屋房貸統計，平均國人購屋房貸已達到970.5萬元，1年期間平均房貸多出85萬元，房價壓力問題正在累積。內政部指出，受到整體經濟成長及資金充裕影響，世界各國大多面臨房價上漲情形，但在政府推動打炒房等各項措施下，2023年住宅價格指數的平均季漲幅為1.66%，較2021、2022年漲幅2.09%、2.07%縮小，房價漲幅趨緩。
日期：2024-05-23
沒有一個世代買房子是不痛苦的。現在回頭看我35年前買的房價，真的是低到很誇張，但當時就真的很容易買嗎？
日期：2024-05-23
最近一段時間，身邊有幾個朋友才剛開戶，都還只是半新手，卻不約而同說「現在台股是高點，要居高思危，可以先賣一趟，後面低點再買回來」。我看股市看了十幾二十年，怎麼看都看不準，這些好朋友們開戶才兩三年，比誰都還要敢預測。
日期：2024-05-22
台股今年以來漲幅達19％，5月16日加權指數以21304點作收，改寫歷史紀錄，投資人憂心當前台股是否過熱。震盪格局中，台股基金是否應該獲利了結，落袋為安？
日期：2024-05-22
