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新建最新與熱門精選文章

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房地產掃瞄

北部新建案快找不到「1字頭」了!只剩兩地還有機會入手…為何連蛋殼區漲勢都如此兇猛?

房價不見回跌,現在北部地區要找到1字頭房價恐怕越來越困難。根據住展雜誌統計,北北桃竹今年1至5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失,現在只剩下新竹縣關西、湖口兩地的新建案還有1字頭,比起去年還驟減4個。專家認為,北北桃竹四大都會區近年1字頭房價區銳減,預估今年下半年可能只會剩下一個,主要是營造成本水漲船高轉嫁至房價所造成,因此讓低單價區域漲幅比市中心來得大,這也代表未來購屋族即使到蛋殼區購屋,恐怕得適應2字頭、3字頭起跳的房價。

日期:2022-06-10

房地產掃瞄

不再「去城市打拼」,六都人口逃走中!為何新竹縣市卻能逆勢成長、房價也狂漲?

根據日前內政部公布的2021年社會增加人口排名,新竹縣淨遷入口為4545人,高居全國第一名,顯見新竹科學園區持續創造就業機會,因而磁吸人口移入。不過,在排名中卻也發現淨遷出前5名的縣市中,台北市、新北市、高雄市及台中市等六都中的四都榜上有名,專家指出,這表示高房價及疫情的影響之下,以往六都狂吸其他縣市人口的榮景不再。

日期:2022-06-09

台股

「很多報章雜誌報導是錯誤的!」 台積電劉德音談美日建廠新進度 且不點名戳了英特爾「這說法」

台積電董事長劉德音今(8)日在年度股東會,花了整整一個小時回答國內外股東的許多問題,從股價下跌、股利配發、國外人才招募、未來供電疑慮到美日建廠挑戰等等不一而足,幾乎是讓股東「問到飽」。在美國及日本建廠部分,劉德音回應了兩國人才招募上的挑戰,以及需要投入的學習時間,並強調當前問題不影響美國建廠的時程,也不影響台積電已宣示達到毛利率53%的長期目標。他還不點名反駁了英特爾執行長基辛格之前的言論,表示美國從國會到半導體業界,多數意見是美國若想重振本土半導體產業的榮景,就不可能獨厚美國業者,反而需要開放全球業者到美國競爭。

日期:2022-06-08

理財

聯準會引領資金退潮,美國房市崩盤在即?

房地產短空長多,REITs後續有撐具優勢

日期:2022-06-08

台股

台股大修正,為何他持股8成照樣賺? 股市贏家的悶局練功記

近來台股低谷震盪劇烈,但仍有一群大戶贏家、操盤高手默默耕耘,在台股悄悄尋找投資機會,他們有的氣定神閒,做足持股長線翻倍賺的投資功課,有的宛如投資獵人伺機狙擊,積小勝為大勝,胸有成竹的布局策略與良好的投資心態,即使身處台股悶局,依然保有獲利勝算。

日期:2022-06-08

房地產

他買人生第一間預售屋,看到房屋稅1.5萬傻眼!房價差不多、稅金卻高3倍,全因這「3條件」

日前新竹地區一名年輕首購族,購入人生第一間預售屋,收到稅單後才驚覺今年房屋稅要繳約1.5萬元,但詢問周遭朋友,房價差不多的一間新北市中古屋,房屋稅竟只要4000餘元,兩者有3倍多的差距,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,「新高大」是導致房屋稅負擔增加的主要原因。

日期:2022-06-08

房地產

一個不定期租約,不知道害哭多少房東...租屋內行人才懂的事:為什麼請神容易送神難?

雖然比起百萬起跳的房地買賣,幾萬塊的租屋真的算是小錢,但有趣的是,我最常收到的私訊很少買賣,反而是針對租約提出的各類問題。今天要講的是一個我聽到的奇妙案例。

日期:2022-06-01

房地產掃瞄

首購族找低總價物件?這裡有批不錯的!一表揭全台15個「總價千萬元」重劃區

隨著房市價格近年來持續飆漲,再加上近期又有升息、央行限縮貸款年限等隱憂,原本想買房的民眾逐漸轉為觀望態度,不過,若能用更低總價買房,也能替自己減輕不少負擔。根據網路業者統計,在全台七都中,共有15個重劃區區總價約在千萬元上下,已成為房價相對親民的交易熱門區域。

日期:2022-05-31

房地產掃瞄

房市也染疫居隔了...北台灣推案量創近20年新低,「3個原因」讓房市降溫?專家這樣說

受到打房、升息及俄烏戰爭等大環境因素,再加上近期疫情攪局,市場普遍預估今年房地產市場可能面臨嚴峻考驗,近期520檔期推案量確實也無之前的多頭暢旺氣勢,因此下半年房市值得觀察。根據住展雜誌截至5月25日統計,北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元,預計5月全月推案量可能只有360億元,不僅比SARS期間更慘淡,還可能創下2002年以後、近20年來新低。對此,住展雜誌研發長何世昌表示,染疫、居隔人數眾多,以及民眾自發性減少出門活動,情況比SARS封院恐慌高峰期更嚴峻,這也讓建商普遍放緩推案進度,導致新建案供給水位降至冰點。

日期:2022-05-27

ETF養錢術

5/22 全球通膨壓力大 台灣6月升息機率高

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日期:2022-05-22