編按:本文為讀者股素人投稿。本業是冷凍空調工程技師的股素人,曾在1998年進入股市,當時只會「憑感覺」買賣股票,3年不到即因嚴重虧損套牢而黯然退場。2008年,悟出「買股的3個15準則」與「3個先決條件」的原型理念後,重返股市,從此不再虧損、安穩獲利。股素人每年領穩定股息,現在處於半退休狀態。
日期:2021-05-11
105年房地合一稅上路以來,許多的過戶案件,都莫名其妙的被課重稅,還沒有打到投資客,先打趴自住客,很多的冤案,有待行政訴訟解套,還沒有解套之前,如何自保不被課重稅,相形之下,更為重要。
日期:2021-05-10
我第一份工作是1997年,在花旗銀行從事房屋貸款專員。還記得主管當時告訴我們,在外商銀行一定要學會投資,才能算是一個銀行家,天真的我也認為自己將來一定會成為銀行家,所以1999年,便憑藉著感覺開始投資台灣股市、基金。
日期:2021-05-10
房地合一稅2.0及實價登錄2.0等新制,都將在今年7月1日正式上路,未來除了依物件持有時間而加重課稅外,實價登錄2.0上路也代表預售屋的銷售將全面納管,不易再出現因交易與登錄間的時間差進行炒作。多項新制即將上路,代表政府打炒房的措施都是「來真的」,也讓外界相當關注,是否房價及交易量會隨著打炒房舉措而面臨下修。財信傳媒董事長謝金河日前在節目《數字台灣》中,邀請吉家網董事長李同榮及德明財經科大客座教授莊孟翰,一同討論未來房市前景。
日期:2021-05-10
勞動部最近再提及勞保年金改革方案,不外乎「多繳、少領或延退」,改革後的勞保老年年金給付一定會少領,勞工相對弱勢,因此在職時,務必為「退休」做準備。
日期:2021-05-05
據實價登錄揭露,今年1月板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶,以總價1億1188萬成交,單價72.2萬,創下該社區近3年以來單價、總價的「雙冠王」!進一步對比屋主在2017年買價為9788萬,持有4年轉手獲利達1400萬!
日期:2021-05-04
身為上班族的你,每日為生活奔忙,知道今年3月自己的勞退專戶分紅多少?趕快查!去年勞退新制基金收益率達6.94%,有逾300萬勞工分紅2萬元以上,分紅金額已經揭示在勞工帳戶中。
日期:2021-05-03
5月報稅季來了!儘管綜所稅各項規定與上一年度差異不大,但今年仍有減稅利多,那就是每人基本生活費調高至18.2萬元,不僅如此申報首創手機報稅、行動電話認證,只要簡單5步驟即可申報完成。另對於想要省荷包的人,快來看看信用卡達人寶可孟教戰刷卡攻略,最高回饋13%、分18期0利率,同時也傳授一招「投資省息」,對節稅也有很大的幫助。
日期:2021-05-03
現今房價高漲,年輕人很難自力買下一間新屋,買房往往要靠父母或長輩資助,常見的方式有四種:(1)父母直接贈與不動產給子女、(2)父母贈與現金給子女購買不動產、(3)父母出售不動產給子女、(4)父母替子女購買不動產。其各有利弊,應視個案評估。但要提醒讀者的是,節稅規劃不應短視近利,因小失大。
日期:2021-04-29
「小孩子只要把書唸好就好,錢的事情不要管也不要問」、「小孩子拿什麼零用錢」。仍然有許多父母在面對孩子的理財教育時,是用這樣的消極態度以對。身為兩個孩子的媽,瀚亞投資研究部副總賴盈良則認為「不要小看小朋友」,要盡早讓他們對理財有感。
日期:2021-04-23