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房地產掃瞄

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答

耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。

日期:2024-09-24

房地產掃瞄

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因

相信你或多或少都有這樣的疑慮:「地震多、房屋老,出了問題怎麼辦?」其實碰到這樣的問題,都更已經刻不容緩,也是解決老屋問題的最佳解方。大家都明白都更的必要性,但推動都更事業的困難,卻往往發生在住戶身上;根據我多年來推動都市更新的經驗累績,多數還是出於人的問題上。

日期:2024-09-24

退休

不要看太多40歲提早退休故事,你很可能無法複製...普通上班族如何「65歲前存2千萬退休金」

不要看太多40、45歲就提早退休的例子,因為你很可能無法複製。

日期:2024-09-03

理財

Podcast是什麼?9個Podcast推薦與平台介紹一篇整理!

2020年後,Podcast成為許多人通勤、運動、休閒時候的陪伴,但Podcast是什麼意思?Podcast平台又該如何挑選,才能隨時聽到想要的內容?如果你還沒進入Podcast的世界,不妨一起透過本文推薦來了解!

日期:2024-08-23

房地產

房貸利率3%將是地板價?央行「不動產放款總量管制」4大衝擊全解讀:突破限貸令「房貸申請秘訣」

新青安房貸帶來房市榮景有目共睹,先前市場對於造假投機炒作一片喊打喊殺,近日則是出現罕見房貸滿水位的一片恐慌,就在此時,央行總裁卻悄悄請行庫喝咖啡,新一輪不動產放款總量管制似乎已箭在弦上,這是肇因於財政部放火(新青安),央行不得不採取非常手段來救火,只是總量管制真救得了「房市大火」嗎?會不會衝擊民眾購屋需求?會不會造成房市硬著陸?

日期:2024-08-21

職場

不論何時何地 常保Day One熱情

這幾年,常常會有演講邀約,不管是談支付、談新創,總會有年輕人跑來問我:為什麼要從大型金控公司跳出來?

日期:2024-08-21

金融

11家金控股7月獲利出爐,國泰金、中信金、兆豐金…它前7月賺贏去年全年!存股補貨先看這一表

存股族照過來,2024年7月金控獲利懶人包來了!「時報資訊」不斷電連續整理報導,最新獲利、EPS一次看,截至8日共11家金控公司已公布獲利成績單,國泰金擠下中信金,拿下單月獲利王、單月EPS王、累計獲利王、累計EPS王、累計成長王五金。

日期:2024-08-09

職場

星宇航空差點得換名字? 商務律師:註冊商標IP,創業者必修學分!

許多人有創業夢,但眾勤法律事務所主持律師陳全正提醒,從籌備到正式營運面試招聘員工、註冊商標與專利、自媒體經營者分享書籍繪本內容或二次創作等後續法律細節,都必須留意,才不會誤觸紅線,得不償失。

日期:2024-08-09

職場

好友合夥創業,真的是個坑? 商業律師:事先做好打怪指南,勝過事後心委曲

創業是許多人的夢想,但根據經濟部統計,只有約1%的新創企業能在創業後持續運營五年,了解創業成功關鍵及避免誤觸法律紅線、相關糾紛,顯得尤為重要。《創業打怪生存攻略》作者、律師陳全正見過許多股東糾紛:「如果一開始沒有做設計規劃,產生爭議時,不太好補救。」如同預防醫學概念一般,他認為事前預防成本,遠低於事後處理。

日期:2024-08-02

創業

創業要成功,醜話講前頭!談好創辦人權利與義務是關鍵

創業,總不希望只是曇花一現,更希望事業能持續成長、永續經營。在追求穩健獲利的同時,團隊關係的穩固絕對是經營的關鍵。然而,我們看過太多創業團隊,因為沒有規畫好彼此的權利與義務,導致在創業路上翻車,輕則拆夥、解散公司,嚴重的甚至相互責難、對簿公堂,實在可惜。陳全正與張媛筑律師,將在11/23台南政大書城舉辦分享會,帶著大家一窺創業法律難題。

日期:2024-07-30