前幾年,這對老夫妻在新竹買房,再過不久完工後,要過去養老。但是問題來了,裝潢、家具等等,弄好後,存款也見底,往後還有房貸怎麼辦? 雖然只貸了5成,房貸壓力並不算大。但勞保年金,夫妻大約都是領1萬6還1萬7,這樣每月才3萬2千元,夠用嗎? 於是來詢問現在怎麼辦。
日期:2022-05-11
「打炒房」新制箭在弦上,房價卻持續狂燒,兩張表,揭露全台新建案和中古屋年漲幅最凌厲的熱區。高房價之下,近期完成房市交易的買家,主要有哪些考量?專家又如何點評?
日期:2022-05-04
當傳統行業走到盡頭,經營者該選擇技術升級奮力求生,或破釜沉舟開拓新事業?大稻埕起家的德隆纖維第三代陳則元,十五年前毅然成立顓隆倉儲,著手活化家族土地,轉型踏入「代客租地、客製化建廠」新領域,甚至影響共同合作地主,為其注入新活水。如早期知名太陽肥皂的母公司信興工業,家族重心從出租土地也移往工業不動產開發,並攜手與顓隆倉儲共創未來。
日期:2022-04-15
後疫情時代全球通膨危機來勢洶洶,資金浪潮湧向商辦市場,根據商仲業者最新統計,去年即便在政府祭出房地合一2.0及央行加重限貸等多項政策夾擊下,商用不動產總交易金額仍逆勢突破逾1500億元,市場推估在台灣經濟基本面看好、企業置產與擴廠動能需求強勁、台商回流資金持續湧入房市之下,今年商用不動產仍將大放異彩,且聚焦商辦供不應求的雙北市區。
日期:2022-03-31
資產股是指擁有價值不斐不動產,導致公司內在價值遠遠高於目前市值的股票。這類股票受到老一輩投資人以及保守型存股族的喜愛。我們趁著台肥公布2021年財報與今年配息之際,來好好探討資產股的一些盲點與投資訣竅。
日期:2022-03-23
有美胸皇后之稱的藝人劉伊心去(2021)年將位於台北信義區的住家大改造,她說這間房子屋齡大約20年,原本裝潢是當年最流行的豪華大器風格,不過因為家中多了新成員,想要把氛圍轉變成更溫馨,整體裝修雖然耗費4個月,但劉伊心十分滿意,就連老公都大讚「終於讓我知道什麼是家的感覺」。
日期:2022-03-01
美國聯準會升息在即以及俄烏緊張情勢,最近股市動盪不已,導致一些投資朋友部分手上部位套牢。被套牢難免影響心情。這一期我們就來好好認識「套牢先生」,深刻體會的話,您會了解,他其實是存股族的朋友,而非敵人。
日期:2022-02-18
「在父母親早期20、30年前,我們有土地,當時自地自建,可是兄長姐姐們都沒什麼錢,又或者說不看好後來發展,後來我出了100多萬才補齊工程款,結果去年父親走後,這筆帳他也不認,那條路的店面共2間,另外還有一間房子收租,通通都早被移轉了,因為二哥霸占走了,即便母親10年前離世時有交代,4個子女未來均分,但沒有立下任何證明,講講而已,自然也沒有任何效力,父親失智,這更不用說,我們的信任被利用了而已。」
日期:2022-02-17
前幾天收到一位讀者來信,年紀30歲出頭,家境不甚好甚至家人還有些許負債,卻因為房地產的熱潮,他賺到了好幾桶金,是的,沒錢就用槓桿借,也順利有了自己的房,另外還有一間房在收租。後來他看了一些網路投資影片,發現大盤的ETF是比較賺的,房地產如果槓桿改為去做ETF,是否會賺更多呢?
日期:2022-01-26
美國投機股暴跌,加上年前避險性賣壓湧現,最近股市出現不小跌幅,導致一些投資朋友部分手上部位套牢。被套牢難免影響到過節心情。這一期我們就來好好認識「套牢先生」,深刻體會的話,您會了解,他其實是存股族的朋友,而非敵人。
日期:2022-01-26